Kostir þess að kaupa skrifstofuhúsnæði
- Fast kostnaður: Læsa í atvinnuhúsnæði veð til langs tíma er hægt að gefa fyrirtækinu þínu skýrum, föstu kostnaði.
- Skattfrádráttur: Kostnaður við eigandi og rekstur verslunarrýmis getur veitt skattafrádrátt í formi vaxtagjalda, fasteignaskattar og annarra atriða.
- Viðbótarupplýsingar Tekjur: Eiga skrifstofu þína getur boðið kost á að leigja út aukalega skrifstofuhúsnæði og bæta við öðrum tekjulindum.
- Eftirlaunavörur: Horfur á að eiga atvinnuhúsnæði og hafa eignina þakka með tímanum, gerir eigandanum kleift að selja út og fjármagna starfslok þeirra.
Gallarnir við að kaupa skrifstofuhúsnæði
Skortur á sveigjanleika: Nýtt eða vaxandi fyrirtæki getur upplifað óvæntar þarfir í framtíðinni. Ef fyrirtæki þitt heldur áfram að vaxa getur eigið skrifstofuhúsnæði þín orðið ófullnægjandi og þvinga sölu á eigninni.
Upfront Kostnaður: Að kaupa verslunarhúsnæði mun í upphafi kosta miklu meira fyrirfram. Það eru eignir, matar- og viðhaldskostnaður ásamt stórum greiðslu og mögulegum kostnaði við að bæta eignir.
The Pros af Leasing Office Space
- Prime Property: Leiga skrifstofuhúsnæði valkostur veitir fyrirtæki með tækifæri til að leigja á svæði með góðri staðsetningu og hárri mynd. Ef lítil fyrirtæki þitt er háð staðsetningu og ímynd, svo sem smásölu eða veitingahús, er leigusamningurinn miklu ódýrari.
Free Up Working Capital: Með peningana þína ekki bundin í fasteignum getur fyrirtæki þitt brugðist við tækifærum á markaðnum. Að auki mun hæfileiki til að lána fé ekki vera eins takmörkuð og með því að kaupa skrifstofuhúsnæði.
Meira Tími: Hver tegund eignarhalds kemur með höfuðverk. Leigusamningur gefur þér tíma til að einbeita sér að því að keyra fyrirtækið þitt.
Gallarnir við leigu skrifstofuhúsnæðis
- Variable Kostnaður: Með leigusamningi getur þú verið háð árlegri leiguhækkun og hærri kostnað þegar leigusamningur þinn rennur út.
Nei Eigið fé: Meðan þú leigir verður þú að fjármagna eftirlaun einhvers annars með leigusamningum þínum. Hins vegar eiga eigandi að taka þátt í eignastýringu.
Svarið við leigu eða kaup á skrifstofuhúsnæði er ekki skýrt og auðvelt fyrir flesta eigendur lítilla fyrirtækja. Ákvörðunin þín lýkur á blöndu af fjárhagslegum, skattalegum og persónulegum málum. Þegar þú skoðar ákvörðunina skaltu koma með endurskoðanda og fjárhagsáætlun til að leiðbeina þér með bestu ráðum fyrir ástandið.
Þegar þú hefur valið rétta skrifstofuhúsið skaltu íhuga að búa til farsíma skrifstofu sem leyfir þér að vinna hvar sem er. Þó að aðalskrifstofan þín sé þín hefðbundna "heimaviðurstöð", getur farsímanet þitt verið frábær leið til að vera í lykkjunni, jafnvel þegar þú ert utan skrifstofunnar.
Breytt af Alyssa Gregory.