Heimilið þitt getur verið uppspretta tekna og staður til að lifa
En það er engin þörf á að bíða svo lengi. Af hverju ekki að græða peninga frá heimili þínu núna með einum af þessum viðskiptahugmyndum ?
1. Bæta við leigusviði
Ef þú býrð á svæði þar sem það er löglegt, getur þú bætt við leigupakka við eign þína.
Ef þú hefur ekki pláss fyrir klassískt svigrúm eða kjallara föruneyti skaltu íhuga að breyta bílskúrnum þínum eða jafnvel, ef pláss og reglugerðir leyfa, að byggja upp sérstaka frjálst uppbyggingu.
Vertu viss um að þú rannsakar reglur um lagaleg svíta á þínu svæði áður en þú endurnýjar eða byggir. Það er algengt að þurfa að leigja svítur þurfa að hafa eigin aðskildar inngangur, til dæmis, eins og heilbrigður eins og fullbúin eldhús og baðherbergi.
Vertu viss um að þú rannsakar hversu mikið tekjur föruneyti þitt muni koma inn áður en þú býrð til einn. Reiknaðu hversu lengi það muni taka þig til að fá peningana sem þú þarft að eyða á endurnýjun þinni áður en þú byrjar að gera peninga sem leigusala. Leigutælir er hagnýt tól til að skoða leiguverð á þínu svæði.
2. Leigu út gistingu
The svítu hugmyndin virkar ekki fyrir þig? Þú getur samt verið hægt að leigja út hluta eða allt eign þína ef þú býrð einhvers staðar æskilegt. Og held ekki að þú þurfir að búa í úrræði fyrir heimili þitt til að vera æskilegt.
Að vera nálægt háskóla eða háskóla, sjúkrahúsi, stórum vinnuveitanda eða jafnvel að búa í borg með þéttum leigumarkaði getur gert eign þína sem einhver vill leigja.
Fyrsta skrefið til að græða peninga af leigunni er að ákveða hvaða pláss innan heimilis þíns sem þú ert að fara að leigja. Svefnherbergi með eigin baðherbergi munu augljóslega leigja fyrir meira en svefnherbergi með sameiginlegum aðstöðu.
Til að ná sem mestum tekjum gætir þú íhugað að gefa upp hjónaherbergi ef það er með ensuite. Rannsakaðu síðan hvað húsnæði þín gæti leigt fyrir. Sprengja upp eftir þörfum. Taktu nokkrar góðar myndir og voila! Þú ert tilbúinn til að skrá þig til að vera Airbnb gestgjafi eða setja þinn leigutilboð á craigslist.
Ef þú býrð á stað sem höfðar til ferðamanna, gætirðu viljað íhuga að flytja út og leigja alla eign þína á tímabilinu. Þetta er gert ráð fyrir að þú getur lifað einhvers staðar sem myndi gera þetta jákvætt sjóðstreymi .
3. Hlaupa a Bed and Breakfast
Ef þú hefur nokkra herbergi í boði og vilt hámarka leigutekjur þínar gætirðu verið leiðin til að snúa heim til Bed and Breakfast. Að vera fær um að leigja nokkur herbergi í húsinu þínu nætur eða jafnvel vikulega getur verið miklu meira ábatasamur en að leigja í mánuðinum.
Að stunda Bed and Breakfast þarf meira af vélunum en bara að leigja út herbergi - og að veita morgunmat er bara byrjunin. Rannsakaðu hvað þarf til að hefja og reka BnB áður en þú byrjar þá leið.
4. Leigja út geymslupláss
En hvað ef þú vilt ekki vera gestgjafi eða leigusala en þú hefur enn tiltækt pláss sem þú vilt breyta í stöðuga tekjur? Ef stærð og einkenni rýmisins er rétt gæti verið að þú getir leigt það út mánaðarlega sem geymslu.
Fullt af fólki hefur ökutæki eins og báta, RVs og vélhjóla sem þeir vilja vernda frá vetrarveðri en hafa ekki pláss til að halda á heimilum sínum. Sumir eru að leita að geymsluvalkostum allt árið. Að láta einhvern annan geyma ökutækið sitt í bílskúrnum þínum, varp eða hlöðu gæti komið með nokkrar góðar mánaðarlegar tekjur. Hafa pláss til að byggja eða breyta? Það er sífellt vaxandi eftirspurn eftir geymslum .
Rétt eins og með leiguhúsnæði, taktu góðar myndir af plássinu þínu til auglýsinga, og vertu viss um að taka eftir einhverjum sérstökum eiginleikum (svo sem að hafa upphitað pláss) sem gerir leiguna þína áberandi.
Ef þú ert með svæði með ónotað pláss getur þú notað það til útivistarsvæðis eins og heilbrigður.
5. Verða markaður garðyrkjumaður
Jafnvel ef þú býrð á venjulegu úthverfi mikið, getur þú vaxið nóg ávexti, grænmeti eða blóm til að selja.
Ef þú býrð á akur, hefur þú enn meiri vaxandi möguleika. Á mörgum stöðum er algengt að sjá veginn stendur að selja ferska blóm, ávexti, hnetur og staðbundna hráefni á tímabilinu.
Með vaxandi fjölda fólks verða sífellt meiri áhyggjur af öryggi og heilsu matarins sem þeir borða (vitni að vexti lífrænna matvælaiðnaðarins) er markaðinn fyrir ferskan, staðbundin matvæla vaxandi. Svo ef þú ert með einn, þá skaltu ekki setja græna þumalinn þinn í vinnuna og selja það sem þú vex af eigin eignum þínum og hugsanlega á markaði sveitarfélaga bænda?
6. Haltu viðburði
Ef þú átt búskap eða litla bæ, gætir þú verið fær um að eignast peninga. Þú þarft ekki að halda stórum tónleikum eða tónlistarhátíðum til að gera það (þó að þú getir auðvitað ef þú hefur rétt eign og löngun til að halda slíka atburð.) Margir litlar bændur og landeigendur búa til stöðugan hagnað af landbúnaði , setja upp árstíðabundnar völundarhús og völundarhús, veita hayrides, bæjarferðir og sýnikennslu og bjóða upp á sérstaka kvöldverði.
Úti brúðkaup í fallegum, dreifbýli stöðum eru alltaf vinsælar í árstíð. Ef þú átt landbúnaðarsvæði, mundu þó að athuga og sjá hvaða atvinnustarfsemi er heimilt á bújörðum þar sem þú býrð áður en þú byrjar að starfa. Sum starfsemi má takmarka, bönnuð eða krefjast sérstakra leyfa.
7. Byrjaðu heima-undirstaða viðskipta
Allar hugmyndirnar hér fyrir ofan til að græða peninga frá heimili þínu eru heimili-undirstaða fyrirtæki , en þau eru ekki eini möguleikinn, með hvaða hætti sem er. Hvort sem þú vilt virkilega vinna heima eða nota heimili þitt sem grunnur nýrra fyrirtækja þíns, sem starfar á heimili sem byggir á fyrirtæki (frekar en utan heima) hefur kosti.
Að keyra fyrirtæki þitt út úr heimili þínu , til dæmis, hjálpar að halda kostnaðarhámarki fyrirtækis þíns, hefur tekjuskattkostir og ef þú ert fær um að vinna heima getur verið góð leið til að vera heima hjá börnum þínum á meðan tekjur eru teknar .
Ertu tilbúinn til að hefja heimavinnu? Og ef þú ert en veit ekki alveg hvaða viðskiptahugmynd þú vilt stunda, eru hér 10 bestu viðskiptatækifæri fyrir nú og á morgun .
Áður en þú snýr heimaeign þína í tekjueign
Það eru tvö mikilvæg atriði sem þarf að huga að áður en þú kastar niður bryggjunni á kastalanum þínum. Fyrsta er vátryggingaráhætta. Ef þú notar eignina á þann hátt sem ekki er tilgreind á vátryggingarskírteini getur vátrygging þín (og líklega það) verið ógilt ef um er að ræða eld, flóð eða annan stórslys. Hins vegar ákveður þú að nota eign þína sem þú verður að eignast réttar tryggingar .
Annað er að ganga úr skugga um að þú sért ekki að taka meira en þú getur séð. Endurnýjun getur verið líkamlega að reyna og dýr. Og ekki allir eru skera út til að vera gestgjafi í Bed and Breakfast eða brúðkaupsvettvangi.
En ef þú hefur hugsað vandlega um báða þessa hluti, af hverju bídduðu og sjáðu hvort þú gerir einhverjar peningar heima þegar þú gætir gert peninga af því núna?