Að skilja muninn er mikilvægt
Oft, þegar tilvonandi franchisee hefur muddled með því að lesa Franchise Disclosure Document (FDD) - langt og flókið fyrirtæki - gætu þeir hugsað að þeir skilji samninginn vel og aðeins grannskoða skanna síðari Franchise samninginn. Þeir geta gert ráð fyrir að þessi einkaleyfissamningar séu ekkert annað en viðloðunarsamningar sem eru fylltar með fullt af boilerplates og því þurfa þeir ekki að hafa áhyggjur af því sem samningurinn inniheldur. Það getur verið sorglegt mistök.
- Tilgangur Franchise Disclosure Document (FDD) er að lýsa sambandinu milli franchisor og franchisee, veita franchisee með þeim upplýsingum sem þeir þurfa til að byrja að skilja franchisor og tilboð þess og vera notuð af væntanlegum franchisee sem grundvöll fyrir þá stunda áreiðanleikakönnun á tækifærið.
- Hins vegar er það Franchise samningurinn - skrifleg, bindandi samningur milli franchisor og franchisee - sem lagalega stjórnar sambandi milli franchisor og franchisee.
Franchise samningur skilgreindur
Fréttatilkynning er löglegt skjal sem binder franchisor og franchisee saman. Þetta skjal útskýrir hvað leyfishafi búist við frá kosningarétti í rekstri fyrirtækisins. Franchise samningurinn er hannaður til að tryggja að allir franchisees innan stofnunar séu meðhöndluð á réttan hátt.
Væntingar verða að vera samræmdar um allt kerfið; Samningar við nýtt sérleyfishafa kunna þó að vera nokkuð frábrugðin þeim samningum sem einkaleyfishafinn hefur við umboðsmenn.
Mismunur frá Franchise Disclosure Document (FDD)
Franchise samningurinn er skjal sem er undirritaður af báðum aðilum eftir að samningur er lokið við að eiga viðskipti saman. Hins vegar er FDD kynnt áður en endanlegt samkomulag um að veita hugsanlega kosningarétt með tækifæri til að endurskoða upplýsingarnar í FDD áður en endanleg ákvörðun er tekin um hvort eigi að verða sérleyfishafi hjá stofnuninni.
FDD felur í sér alhliða upplýsingar um bakgrunn og sögu fyrirtækisins. Meðfylgjandi er birting á málaferlum eða gjaldþrotum sem hafa átt sér stað innan einkaleyfisstofnunarinnar; a gestgjafi af fjárhagslegum gögnum; og dreifingarrásarupplýsingar. Allar takmarkanir á trúnaðarskyldum eru einnig birtar, að því marki sem leyfishafi kann og getur ekki talað við aðra. Fyrir alhliða yfirsýn yfir Franchise Disclosure Document .
Þættir í fréttatilkynningunni
Samantekt útskýringar - Samningsskýringin er sá hluti samningsins sem lýsir því hvaða sambandi einkaleyfi er að gerast með einkaleyfishafa.
Rekstrarhandbók - Rekstrarhandbókin er hluti samningsins sem lýsir þeim leiðbeiningum sem leyfishafi verður löglega að fylgja í rekstri fyrirtækisins eins og tilgreint er af franchisoranum. Frá einum tíma til annars geta breytingar verið gerðar og kosningaréttur verður að vera tilbúinn til að stilla starfsemi í samræmi við það. Sérleyfið þarf að vera meðvitaður um að innihald skjalsins sé trúnaðarmál.
Eigin yfirlýsing - Yfirlýsing yfirlýsingu um hvernig á að nota sérleyfisheiti, svo og markaðssetningu og auglýsingaaðferðir á þeim stað sem leyfishafi verður skylt að fylgja. Fréttaritari skráir einnig hversu mikið franchisee verður krafist til að leggja sitt af mörkum til innlendra auglýsingaaðgerða.
Áframhaldandi þjónusta á staðnum - Áframhaldandi síða / staðsetning viðhald er annað atriði sem lýst er í samningnum.
Meðfylgjandi eru tegundir og tímarammar af ýmsum viðhaldi og uppfærslum sem verða að verða gerðar á staðgreiðanda.
Þó að endurskoða skilmálasamninginn ætti þú og lögfræðingur þinn að spyrja:
- Eru einhverjar loforðir umboðsmaður gert þér munnlega að þú treystir á að taka ákvörðun þína um að fjárfesta í kosningaréttinum? Ef þau loforð eru ekki í kosningaréttarsamningnum munu þær ekki vera hluti af lagalegum samskiptum, og leyfishafi getur ekki krafist þess að veita þeim þér.
- Eru kosningaréttur samningsins og upplýsingaskjal í samræmi? Venjulega mun þetta ekki vera vandamál, en stundum finnur þú hluti sem þú hélt að þú skiljir í upplýsingaskjalinu sem er ekki alveg eins eða eins skýrt í einkaleyfi. Gakktu úr skugga um samninginn sem þú skráir þig fyrir er samningurinn sem þú hélst að þú værir að bjóða.
- Eru einhverjar sáttmálasamningar sem lögfræðingur þinn telur ekki rétt á grundvelli ríkislaga? Ef svo er, er betra að hafa þessi skilaboð útrýmt eða breytt áður en þú skrifar undir samninginn?
- Krefst kosningaréttar samningurinn þig að undirrita persónulegan ábyrgð? Er það með fjölskyldumeðlimi sem vilja ekki taka þátt í viðskiptum þínum eða sem lögfræðingur þinn telur að sé of breiður? Ræddu um breytingar á ábyrgðinni með franchisor.
- Eru einhverjar viðbótarþjónustur sem þér finnst franchisor ætti að íhuga að veita þér? Aukaþjálfun, viðbótarviðbót við upphafstímabilið eða breytingar á þeim tíma sem þarf til að opna fyrirtækið þitt er allt mögulegt ef þú gerir málið þitt við franchisorinn sem þeir þurfa.
Finndu Qualified Franchise lögfræðingur til að endurskoða skilmálasamninginn
Það er eindregið mælt með því að þú hafir hæft kosningaréttur að endurskoða sérleyfissamninginn áður en þú skráir þig svo að þú sért viss um að þú hafir skiljanlega skilning á öllu innihaldi þess.
Ef þú ert að vinna með kosningaréttur miðlari, ekki treysta á þá til lögfræðilegrar ráðgjafar. Þó að flestir sérleyfishafar séu heiðarlegir menn og fróður um franchise þá fá þeir greiðslustjóra. Jafnvel þótt þeir hafi verið vingjarnlegur og hjálpsamur við að fá þig í einkaleyfiskerfi drauma þína, fá þeir aðeins greitt þegar þú skrifar undir einkaleyfi samningsins og það er of stórt átök fyrir þig að hunsa.
Franchise Law er sérgrein; staðbundin lögfræðingur sem þú notaðir til að loka á húsinu þínu eða undirbúa vilja þinn mun líklega ekki hafa hagnýta kosningaréttur reynsla sem þarf til að vera raunveruleg aðstoð. Þeir mega ekki skilja hvers vegna ákveðin mál geta verið samningsatriði og af hverju aðrir eru ekki. Þeir munu ekki geta flaggt eitthvað í samningnum sem er óvenjulegt og hugsanlega ósanngjarnt. Þeir vilja ekki vita nóg til að biðja um grundvelli liðar 19, fjárhagslega frammistöðu franchisorans eða til að hjálpa þér að fara yfir hvort handbækur stjórnanda eru vel þróaðar fyrir þá tegund fyrirtækis sem boðið er upp á. Þeir munu ekki hafa bakgrunn, þekkingu eða iðnaðar upplýsingaöflun til að skilja eða bera saman leyfishafa á öðrum hugsanlegum kosningum. Fyrir reyndar ráðgjöf þarftu að fá hæft sérleyfi lögfræðingur. Einn góður uppspretta er alþjóðlegur kosningaréttur, www.franchise.org eða (202) 628-8000; biðja um að tala við einhvern í aðild. Annar er kaflinn "Aðallega Franchisee" í Chambers USA: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
Aldrei skilið undir einkaleyfissamning sem þú skilur ekki
Það er einkum satt þegar kemur að köflum í lok samningsins sem fjallar um vanskil, uppsögn og hvað gerist þegar sambandið milli þín og franchisor endar.
- Með tímanum lokast öll einkaleyfisviðskipti: Vertu sérstaklega á varðbergi gagnvart því sem gerist við eigið fé sem þú hefur byggt upp í viðskiptum þínum. Viltu fá tækifæri til að hámarka eigið fé sem þú hefur byggt ef þú velur að selja fyrirtækið þitt fyrir lok tímabilsins? Verður kaupandi fyrirtækis þíns að fá fullt starf, sem mun hámarka söluverð þitt, eða munu þeir aðeins fá það sem eftir er af núverandi samningi þínum?
- Hversu oft þarftu að endurbæta staðsetningu þína? Verður þessi endurbætur krafist ef þú hefur aðeins nokkur ár eftir samkomulagi þínu og líklega mun ekki hafa tíma til að afskrifa viðbótartrygginguna áður en þú yfirgefur kerfið? Ef þú umbreytir á áttunda áratugnum í samkomulagi þínu í aðdraganda endurnýjunar, mun leyfisveitandi krefjast þess að þú endurnýjir aftur sem skilyrði fyrir endurnýjun á tíunda árinu?
Skýra málefni sem þú skilur ekki, reyndu að semja um þau atriði sem passa ekki þörfum þínum og treysta á reyndan kosningaréttur lögfræðinga til að aðstoða þig við að gera kosningaréttarákvörðun þína.