Skrifstofa
Frá miðbænum hækkar í úthverfum skrifstofumiðstöðvar , er þessi sérgrein stór í atvinnuhúsnæði. Þótt mikið af bindi sé í útleigu, þegar seld er gerist getur það verið mjög stórt.
Stöðugt skilningur á þörfum leigusamningsins í viðskiptum sínum er langt í átt að því að skapa velgengni sem atvinnuhúsnæði á skrifstofuhúsnæði.
Með því að takast á við staðbundna og innlenda fyrirtæki krefst trausts grípa á einkennum þínum. Endurtaka viðskipti í stærri svæðum með innlendum fyrirtækjum getur gert þetta ábatasamur atvinnuhúsnæði sérgrein.
Smásala
Þessi tegund af atvinnuhúsnæði hefur venjulega meiri veltu vegna stöðugrar innstreymis nýrra atvinnurekenda og bilunarhlutfall nýrra smásölufyrirtækja. Til viðbótar við reglubundnar eignarfærsluhugmyndir er staðsetning mjög mikilvæg. Gera skal grein fyrir efnahagslegum og lýðfræðilegum gögnum, svo og umferðarflæði og aðrar viðmiðanir, með tilliti til viðskiptaveltu.
Skilningur á mismunandi gerðum leigusamninga er mikilvægt fyrir smásölu. Frá brúttóleigusamningi til Triple Net leigusamningsins eru ýmsar leiðir sem leigjandi og smásala leigjendur byggja upp sambönd sín.
Iðnaðar
Iðnaðar hluti atvinnuhúsnæðis felur í sér vöruhús, framleiðslu, hátækni og vinnsluaðstöðu. Með umhverfis-, lagalegum og skipulagslegum málum sem taka þátt, þarf þessi sérgrein mikla þekkingu. Bæði leiga og sölu samanstanda af þessari sérgrein.
Umhverfisviljanir eru miklu meira í leik í iðnaðarhúsnæði rúm þessa dagana.
Það eru ýmsar sérstakar upplýsingar og skoðanir sem krafist er með umhverfi og mengun sem helstu áhyggjur.
Viðskipti miðlari
Þetta er mjög sérhæft svæði atvinnuhúsnæði. Miðlari er ekki bara að takast á við fasteignir heldur einnig með birgðum, búnaði, viðskiptavildarmati og fleira. Þegar margir eigendur hafa eytt mörgum árum í að byggja upp viðskipti sín, er mikilvægt að miðlarinn geti aðstoðað þeim við raunhæf verðmat, sérstaklega þegar um er að ræða óefnislegar eignir, eins og gildi viðskiptavinar / viðskiptavina.
Fjárfesting
Þó að margir fasteignasala og miðlari taki þátt í einhverri starfsemi með litlum einingum og íbúafjárfestum, þá er þessi sérgrein með mjög stór viðskipti og getur verið frábær sess fyrir viðskiptabanka. Það krefst mikils þekkingar í fjármálagreiningu, og verkfærakassi vísa og stærðfræðilegra verkfæra er stór.
Auglýsing Real Estate er frábær sérstök fyrir marga umboðsmenn og miðlari
Það eru mörg svið sérhæfingar í atvinnuhúsnæði. Þeir umboðsmenn og miðlari sem hafa áhuga á því geta yfirleitt fundið hluti sem hentar persónuleika sínum og fjárhagslegum markmiðum.
Það tekur venjulega mun lengri tíma að verða staðfest í atvinnuhúsnæði, en tekjur geta verið þess virði.