Fasteignasala verð skrifstofuhúsnæði byggt á þessum flokkum
Flokkur A
Hágæða skrifstofustaðir á markaðnum eru taldar í flokki A. Almennt er þessi rými nýbyggð og búin að vera búin búnaði, þægindum og kerfum. Byggingar í flokki A eru fagurfræðilega ánægjuleg og hafa athyglisverða viðveru í staðsetningum með miklum sýnileika, svo sem miðlæga viðskiptahverfi borgarinnar, bendir á byggingareigendur og stjórnendur samtaka alþjóðlega (BOMA). Þessar rými eru venjulega viðhaldið af virtur eignarhaldsfélög sem halda þeim að leita óaðfinnanlegur.
Hæð er önnur algeng einkenni bygginga í flokki A. Margir hæðir eru talin flokkar A byggingar og skrifstofustaðir inni í þessum mannvirkjum hafa tilhneigingu til að hafa hærra loft líka. Stór miðstöð er einnig dæmigerð í byggingum í þessum flokki.
Leigutekjur í flokki A eru yfirleitt hærri en meðaltal leigu borgarinnar og leigutaka ívilnanir , svo sem lækkuð gjöld eða samþykki til útleigu, eru mjög sjaldgæfar vegna þess að forsætisráðherra Class A er samkeppnishæf eftirsótt af sumum þekktustu og stærstu fyrirtækjum landsins.
Þessi rými eru vinsæl meðal banka, fasteigna og lögmannsstofa.
Flokkur B
Eiginleikar í flokki B eru talin "meðaltal" að því marki sem skrifstofustaðir fara. Þessar byggingar hafa yfirleitt ekki sömu hágæða innréttingar, byggingarupplýsingar og glæsilegir áhugamál sem rými A, en almennt eru þau góð byggingar með fullbúnum aðstöðu.
Staðir þeirra, byggingarkerfi og fasteignarstjórar eru lýst sem meðaltal yfir meðaltali. Því hefur B-skrifstofuhúsnæði tilhneigingu til að stjórna meðalmarkaðsleigu. Meirihluti bygginga B í flokki eru færri en fjórar sögur á hæð og finnast oft í úthverfum eða á brún stórum fjármálasvæða.
Önnur umfjöllun sem skilur Class A og B byggingar er aldur. Byggingar í flokki B eru yfirleitt eldri en byggingar í flokki A og geta orðið fyrir versnun. Sumar byggingar byrja með einkunn A, en eru lækkuð eftir 10 ár, eða þegar merki um slit hafa orðið.
Flokkur C
Viðskiptaborgar í flokki C eru fátækustu byggingareiningarnar á markaðnum. Þeir hafa tilhneigingu til að vera staðsett á minnstu æskilegu svæðum borganna og eru yfirleitt í þörf fyrir meiri háttar viðgerðir eða endurnýjun. Þörfin fyrir verulegar viðgerðir eða uppfærslur er venjulega afleiðing aldurs byggingarinnar, þar sem eigendur C-flokki eru yfirleitt meira en 20 ára.
Sumir C-eignir eru áfram uppteknar, stjórnandi lægri leigutekjur og laða að leigjendur með minni starfsemi sem hefur ekki efni á betra rýmum eða þurfa ekki fyrirtæki sín að vera staðsett í miðlægum miðstöðvum.
Aðrar byggingar í flokki C eru seldar sem endurhæfingar.
Með nokkrum úrbótum og viðgerðum er hægt að uppfæra flokk C byggingu í flokki B, þó ólíklegt sé að ná stöðu A, sérstaklega miðað við staðsetningu og aldur.