Mál í sambandi: Óháður verktaki gerði munnlegan samning við framkvæmdastjóra félagsins sem felur í sér skilninginn á að verktaki myndi ekki bera ábyrgð á söluskatti á seldum vörum. Félagið sendi vörurnar og safnað peningunum, en þeir safna ekki söluskattinum.
Þá sögðu þeir að verktaki skuldaði yfir $ 25.000 í söluskatti sem þeir sögðu að hann átti að safna. Framkvæmdastjóri fór frá félaginu, svo það var enginn til að staðfesta skilninginn.
Þar sem ég er ekki lögfræðingur, gaf ég honum ekki lögfræðiráðgjöf, en ég get sagt að án samnings muni það taka miklu meiri tíma ... og peninga ... fyrir þennan verktaka að reyna að sanna að hann hafi gert engin samkomulag um að safna söluskatti.
Samningur við dómstól
Helsta ástæðan fyrir því að samningur verður að vera skrifleg er að samningurinn gæti þurft að taka fyrir dómstóla. Með óskýrðum samningi er allt sem dómurinn getur gert er að hlusta á vitnisburð aðila um hvað gerðist og hvað þeir muna að þeir samþykktu. Það verður "hann sagði / hún sagði" ástandið.
Á hinn bóginn, ef skilmálar samningsins eru skriflegar, túlkar dómstóllinn gildi samningsins og lítur svo á skriflega skilmála.
Skjal sem dómstóllinn getur tekist á við og endurskoðun er miklu auðveldara í lagalegum málum.
Hanna Hasi-Kelchner hjá AllBusiness segir að samningar verða að vera skriflegar til að gera þau "stafur". Þetta er frábær myndlíking; Það vísar til að standa (eða standa fyrir dómi) og vinna málið. Í framangreindum tilvikum gæti samningurinn ekki "stungið" vegna þess að verktaki getur ekki sannað hvað var samþykkt.
Afhverju viðskiptasamningar verða að vera í ritun
1. Fólk gleymir.
2. Fólk hverfur.
3. Fólk liggur.
4. Fólk skilur misskilning.
Skriflegar samningar og lög um svik
Til að koma í veg fyrir svik í samningum eru hér ákveðnar gerðir samninga sem verða að vera skriflegar samkvæmt lögum um svik.
Í lögum um svik er átt við lögbundnar ákvæði sem krefjast þess að ákveðnar tegundir samninga verði skrifaðar til að hægt sé að framfylgja þeim. Upprunalega lögmálið um svikum var þróað í Englandi á 17. öld og lýst því yfir að ákveðnar samningar væru ekki löglega framfylgdir ef þau voru ekki skuldbundin til að skrifa og undirrituð af hlutaðeigandi aðilum. Tilgangur laganna, eins og nafnið gefur til kynna, er að takmarka tilvik svik í ótryggðum samningum.
Tegundir samninga sem verða að vera í ritun
Lögin eru mismunandi eftir ríki, svo athugaðu lög ríkisins. Þessar gerðir samninga innihalda yfirleitt:
· Samningar um sölu eða flutning á áhuga á landi
· Samningur sem ekki er hægt að framkvæma innan eins árs frá því að gerð var (með öðrum orðum, langtíma samningur eins og veð)
· Samningur um sölu á vörum sem eru metnir á $ 500 eða meira
· Samningur um framkvæmdastjóra eða stjórnanda til að svara fyrir skuldir decedent
· Samningur um ábyrgð á skuldum eða skyldum annarra, og
· Samningur sem gerður er með tilliti til hjónabands, sem er til dæmis samningsbundin samningur)
Eins og þú sérð eru flestar tegundir viðskipta samninga passa inn í þessar flokka. Þannig þurfa flestir samningar að vera skriflegar.
Gerð samning við minniháttar - Skrifað eða ekki
Jafnvel ef þú gerðir samning og skrifar það skriflega getur það samt ekki haldið í dómi. Til dæmis er skrifleg samningur við minniháttar (einhvern undir lögaldri, eftir ríkinu) ennþá ekki gildur samningur, því minniháttar getur ákveðið að ekki hlýða skilmálum samningsins og ekkert er hægt að gera um það.
Með öðrum orðum getur þú ekki treyst á munnlegan samning. Munnleg samningur getur verið löglegur ( óbein samningur, til dæmis), en það er vissulega ekki klárt. Eins og ég segi alltaf, "GET það í ritun. Ef það er ekki skriflegt, þá er það ekki til."