Makeover eign þína og fáðu það leigt
Curb Appeal
Fyrstu birtingar eru varanleg birtingar. Ef ytra húsið þitt er ekki allt í lagi, getur væntanlegur leigjandi ekki einu sinni farið inn.
Hér eru nokkrar ódýrar leiðir til að auka viðmiðunaráfrýjun á eignum þínum:
- Fjarlægðu öll illgresi, rusl eða rusl.
- Gakktu úr skugga um að grasið og runni sé vel manicured.
- Ef þú ert með verönd eða úti svæði skaltu bæta við nokkrum blómum og plöntum til að búa til fleiri innblástur, búinn að finna fyrir þér. Vertu viss um að halda þeim lifandi vegna þess að dauðar plöntur eru verri en engar plöntur.
- Fjarlægðu allar flipaðir málningar, brotnar rennilásar eða rifnar gluggaskjáir.
- Gakktu úr skugga um að pósthólf, ljósabúnaður og heimilisfang tölur séu í góðu ástandi.
- Ef þú kaupir ekki nýjar vörur í staðbundnum vélbúnaðarverslun eða einfaldlega að kaupa dós af úða úða mála til að fljótt anda nýtt líf inn í þau. - Hafa tilnefnd svæði (helst utan sjónar) með rétta geymum fyrir öll sorp og endurvinnslu.
Hvernig á að makeover með málningu
Fyrir um $ 25, getur má af málningu getu til að algerlega breyta rými. Ný freyða mála getur endurvakið þreytu veggi, bjartari dimmar hallar og hápunktur byggingarlistar lögun svo sem innbyggðra bókahólfa eða háa loft.
Í leiga er bestur kostur þinn að fara með satín eða hálfglans mála. Með þessari tegund af málningu, litarmerki, skordýrum og jafnvel fitu má auðveldlega þurrka burt, í stað þess að flata málningu, þar sem þú þarft venjulega að mála yfir bletti til að fjarlægja þau. Ekki gleyma að mála hvaða klippingu sem þú gætir haft. Þú vilt ekki að glitrandi hreinn veggir þínar verði áberandi með óhreinum, flísum.
Ef þú ert að mála úti rétta, siding, shutters o.fl., vertu viss um að velja viðeigandi ytri málningu, eins og það verður mótuð til að takast á við erfiðar veðurfar. Rétt er að undirbúa ytri yfirborðið sem á að mála er mikilvægt skref ef þú vilt langvarandi, góða árangur.
Haltu við hlutlausum litum
Þú vilt eign þína til að höfða til fjöldans. Jafnvel þótt þú gætir held að heitt bleikur baðherbergið sé spunky eða að lime green eldhússkálar lána flottan nútíma snúa, gera meirihluti fólks ekki. Haltu hlutlausum litum eins og beige, grátt og rjóma. Þú getur alltaf boðið leigjanda kost á að mála íbúðina eftir smekk þegar þú ferð inn, svo lengi sem þau mála hana aftur í hlutlausan lit þegar þau fara út.
The hlutlaus þema nær til flísar, harðviður gólf, teppi, ljós innréttingum og innréttingu. Samtíningur hlutlaus, tímalaus hönnun mun spara þér peninga til lengri tíma litið, þar sem þú þarft ekki að eyða peningum til að stöðugt uppfæra í nýjustu þróunina. Samkvæmt hönnuður sérfræðingur, Nate Berkus, eru dæmi um tímalausa lýkur með skápstílskápum, skápnum úr ryðfríu stáli, pönnustykki í baðherberginu, hvítum neðanjarðarflísar, Carrara marmara og flísar á flísum.
Eldhús og baðherbergi selja eignir
Enginn segir að þú þurfir að fara út og endurnýja alveg eldhúsið þitt eða baðherbergi. Fyrsta leiðin til að ráðast annaðhvort af þessum herbergjum er að hreinsa !!! Mop the gólf, pólskur öll tæki, kjarr skápar inni og út, þrífa pottinn, salerni, og allur vélbúnaður, og vertu viss um að Grout fær góða scrubbing. Speglar og hugsandi yfirborð skulu vera laus við óhreinindi og fingraför.
Á meðan þú ert að þrífa, ekki gleyma að fletta upp! Fjarlægðu ryk, spunavef og fitu úr aðdáendum og ljósabúnaði. Einnig vertu viss um að búnaðurinn hafi alla ljósaperur. Þú vilja vilja til að varpa ljósi á magn ljóss sem íbúðin fær, svo að fara í ljósabúnað með að hluta til að vinna ljósaperur er nei-nei.
Eftir að þú hefur hreinsað herbergin frá toppi til botns geturðu dæmt hvort frekari ráðstafanir þurfi að taka.
Innkaup á nýjum hnöppum og handföngum fyrir skáp er ódýr leið til að búa til herbergið þitt.
Ef þú átt peningana, eru samsvarandi tæki alltaf æskilegt, sérstaklega ryðfríu stáli. A ódýrari kostur en að skipta öllu tæki er að kaupa ryðfríu stáli hlíf sem getur farið rétt fyrir framan núverandi tæki. Þú getur líka keypt snerta málningu til að festa klóra á hvítum eða svörtum tækjum.
Að auki, ef baðvaskur og baðkar passa ekki saman, selja vélbúnaðarvörur epoxýmálningu, sem getur gefið gömul bleikur vaskur eða ryðgert hvítt pott, nýtt leigusamning á lífið. Þessir DIY pökkum eru langt frá goof-sönnun, svo þú gætir viljað ráða atvinnu eins og Permaglaze eða Miracle Method til að gera endurnýjun fyrir þig.
Vita samkeppni þína svo þú getir aukið jákvæð eignar þinnar
Óákveðinn greinir í ensku þægilegur vegur til makeover eign þína er að einfaldlega leggja áherslu á jákvæð. Skoðaðu dagblöð, fasteignaskrifstofu og vefsvæði eins og Craigslist.com. Leitaðu að eignum sem eru svipaðar í stað, verð og forskriftum (fjöldi baðherbergja, svefnherbergi, fermetra myndefni osfrv.) Til þín.
Ef samkeppnisstaða er lögð áhersla á endurbyggð eldhús, og þitt er 10 ára gamall, stýra tómum samkeppni við eldhúsið sitt. Í staðinn ætti sölustaður þinn að vera gólf til loftglugga sem baða íbúðina í sólarljósi. Hafa svalir eða bakgarður verönd fyrir sumar grill? Selja það. Nálægð við almenningssamgöngur jafngildir fljótari hraðboði.
Aðalatriðið er, sérhver eign hefur eitthvað sérstakt. Þú verður bara að skilja hvað gerir eign þína einstakt og æskilegt og þá láta restina af heiminum vita um það! Selja það sem eign þín hefur; ekki einblína á það sem það kann að vera skortur á. Með því að fylgja þessum fimm samantektarmöguleikum verður þú að hafa hugsanlega leigjendur að slá niður dyrnar á engum tíma!