Hvar á að auglýsa laus störf
5 vinsæl aðferðir til að finna leigjendur
Eftirfarandi eru fimm vinsælustu leiðir til að finna leigjendur fyrir leiguhúsnæði. Markmið þessara aðferða er að ná sem mestu máli til að finna leigjanda fljótt.
1. Finndu Leigjendur á Leiga Websites
Netið er frábær leið til að ná til fjöldans. Síður eins og Craigslist og Trulia leyfa þér að senda ókeypis skráningu fyrir leigu þinn . Þessar skráningar eru þá sýnilegar öllum með internetaðgangi sem er að leita að íbúð á þínu svæði. Tilvonandi leigjandi er fær um að þrengja leitarniðurstöðurnar frekar miðað við leiguverð eða fjölda svefnherbergi og baðherbergis.
Ef þú hefur áhuga á að samþykkja ríkisstjórnarsjóða, þar á meðal kafla-8 , geta vefsvæði eins og Socialserve.com hjálpað þér að ná þessum markaði. Ef þú átt eigin vefsvæði þarftu einnig að gæta þess að skrá eignina þar og vertu viss um að vísa til vefslóðina þína í öðrum auglýsingum þínum.
2. Notaðu félagslega fjölmiðla til að finna leigjendur
Milljónir manna nota félagslega fjölmiðla staður eins og Facebook, Instagram og Twitter. Ef þú ert með fyrirtæki, ættir þú að búa til Facebook síðu, Instagram reikning og Twitter reikning fyrir það.
Ef ekki er hægt að nota persónulegar reikningar til að láta fólk vita að þú hefur eign til leigu . Þú getur skráð eign þína á markaðnum Facebook.com, staðaðu stöðuuppfærslu á reikningnum þínum, birtu mynd af leigu á Instagram eða sendu kvak til fylgjenda þína í gegnum Twitter.
3. Leyfðu fasteignasali að finna leigjendur fyrir þig
Fyrir þjónustu sína, miðlari venjulega þóknun um leigu um einn mánuð, stundum meira.
Þú gætir viljað hafa viðtal við tvo eða fleiri fasteignasala til að finna þann sem þú ert mest ánægður með að skráðu leigu þinn með.
Þó að þetta gæti verið dýrasta leiðin til að auglýsa eign þína, getur það valdið þér miklum þræta og höfuðverk við að takast á við væntanlega leigjendur. Eignin þín verður einnig skráð á MLS (Multiple Listing Service), sem mun auka útsetningu.
4. Finndu leigjendur með því að bjóða hvata
Fólk eins og hugmyndin um að fá samning eða afslátt. Þú getur boðið upp á ókeypis sjónvarp eða afsláttarleigu ef leigjandi færir sig inn á ákveðnum degi. 250 $ sjónvarp kann að virðast dýrt en ef þú ert að borga $ 950 í leigu og sjónvarpið fær einhvern til að flytja í mánuði fyrr, ertu í raun að spara þér $ 700 og sem aukakostnaður mun sjónvarpið vera skattskrifa- burt fyrir leigu eign.
5. Bregðast hratt við fyrirhugaðar leigjendur
Þú þarft að bregðast strax við væntanlega leigjendur. Ef þú hringir ekki eða sendir tölvupóst til leigjanda strax, mun annar leigusali eða fasteignasali.
Ef þú vilt ekki gefa út persónulegt símanúmerið þitt geturðu sett upp ókeypis Google Voice reikning sem gefur þér nýtt símanúmer sem hægt er að stilla á hringingu í núverandi símalínur. Fyrir lítið mánaðarlegt gjald getur þú jafnvel sett upp gjaldfrjálst númer, þ.mt talhólf, fyrir leigarnar þínar með því að nota vefsíður eins og Kall8.com.
Svipaðir valkostir eru fyrir tölvupóst.
4 Reyndir og sannar aðferðir til að finna leigjendur
Eftirfarandi eru fjórar tímabundnar aðferðir til að finna leigjendur til að fylla lausuna þína. Þessar aðferðir miða ekki við að ná fjöldanum. Frekar er markmið þessara fjögurra aðferða að þrengja á væntanlegum leigjendum sem eru líklegri til að hafa áhuga á að búa á tilteknu svæði þar sem leiguflug þitt er staðsett.
1. Finndu leigjendur í dagblaðinu
Sumir tilvonandi leigjendur leita enn eftir leiguhúsnæði í dagblaðinu. Auglýstu lausina þína um helgina, einkum á sunnudaginn, því þetta er þegar dagblöð sjá mestu umferðina.
Leiga auglýsingar í dagblöðum eru pínulítill, svo þú munt aðeins hafa nokkrar línur til að gera eign þína standa út. Notaðu skammstafanir fyrir orð eins og svefnherbergi (BR) og þvottavél / þurrkara (W / D) til að spara pláss.
Birting auglýsinga í dagblaðinu mun kosta peninga, en það er önnur leið til að auka útsetningu fyrir eign þína.
2. Auglýstu á staðbundnum fréttastöðum
Setjið upp flugvélar fyrir leigu þinn í samfélaginu þar sem eign þín er staðsett. Þetta getur falið í sér borðstofur í framhaldsskólum , matvöruverslunum, kirkjum, laundromats og strætó hættir.
Þar sem fólk mun fljúga fljúgandi fljótt, notaðu feitletrað fyrirsögn og stórar, litar myndir til að draga áhuga á flugmanninn. Á the botn af the flugmaður, fela tár-burt fyrir fólk að taka. Þessar tár-burt ætti að innihalda eign heimilisfang, fjölda svefnherbergi og upplýsingar þínar.
3. Finndu leigjendur með orði
Ekki vanmeta kraftinn í talað orði. Ef þú hefur núverandi leigjendur, láttu þá vita að þú hefur laus störf. Þeir geta haft systir, frændi eða bróður sem er að leita að nýjum stað til að lifa.
Segðu einnig bróður þínum, systrum, hárgreiðslu, yfirmanni og vélvirki sem þú hefur eign til leigu. Vertu alltaf með flugmaður með þér svo þú getir afhent þeim þegar þörf krefur. Þú getur jafnvel boðið tilvísunargjald til að gefa meiri hvata.
4. Settu "Til leigu" Skrá inn í glugganum
Þó að þú nærð ekki fjöldanum með því að setja "Til leigu" skilti í glugganum, það er engin skað í því að gera það heldur. Forráðamaður getur haft áhuga eða kann að þekkja einhvern sem er að leita að leigu á svæðinu. Gakktu úr skugga um að hægt sé að lesa greinilega símanúmer frá götustigi.