Fáðu leiguhúsið þitt fljótt
5 markmið leigusala:
- Til að finna leigjendur .
- Til að finna góða leigjendur .
- Til að finna leigjendur sem eru í raun áhuga á eignum þínum og ekki eyða tíma þínum.
- Til að fylla laus störf fljótt.
- Til að fá stærri tilvonandi leigusala til að velja úr.
5 ráð til að skrifa frábæran dagblað auglýsingu:
1. Hafa grunnatriði
Byrjaðu með því að setja grunnatriði. Nauðsynlegar upplýsingar sem væntanlegar leigjendur vilja vita eru:
- Leigan
- Fjöldi svefnherbergi
- Fjöldi baðherbergi
- Nafn þitt
- Tengiliðanúmerið þitt
- Ef gæludýr eru leyfðar
- Bæjarinn þinn er staðsettur - Ef þú ert að auglýsa í blaðinu sem nær yfir fjölmörgum bæjum eða sýslum.
Aðrar grunnatriði, allt eftir því hversu mikið pláss þú hefur, getur falið í sér:
- Ef hiti og heitt vatn eru innifalin
- Fjárhæð innborgunar krafist
- Færsludagur er í boði
2. Notaðu skammstafanir
Til að spara pláss er hægt að stytta ákveðin orð sem eru vel þekkt. Þetta eru orðin sem fólk mun fljótt skilja merkingu þess. Til dæmis er 2 svefnherbergi skrifað sem 2 BR almennt þekkt og samþykkt.
Forðastu að gera upp skammstafanir, eins og í stað þess að segja garðsýn, skrifa GRDN VW.
Fáir munu skilja hvað þú ert að gera og mega ekki vilja eyða meiri tíma í að horfa á ruglingslega auglýsingu þína.
Hér eru nokkrar algengar skammstafanir:
- Laus 20. mars: Notið 3/20
- Íbúð: APT
- Baðherbergi: BA
- Svefnherbergi: BR
- Kettir leyfð: Kettir í lagi
- Hundar leyfð: Hundar í lagi
- Borða-í-eldhús: EIK
- Hiti: H
- Heitt vatn: HW
- Innifalið: Incl
- Ryðfrítt stál tæki: SS
- Kafli 8: Kafli 8
- Gæludýr leyfð: Gæludýr í lagi
- Þvottavél / þurrkari: W / D
Þó skammstafanir hjálpa þér að spara pláss og peninga, ef þú notar of marga og ekki innihalda lýsandi lýsingarorð, mun auglýsingin þín ekki standa út. Þetta getur valdið því að þú færð færri símtöl um leigu þinn. Þú vilt jafnvægi skammstafanirnar við lýsingar. Til dæmis, þú getur sagt "töfrandi 2 BR" í staðinn fyrir bara "2BR."
3. Innihald tvö eða þrjú aðstaða
Þegar þú hefur tekið þátt í grunnatriðum getur þú haldið áfram að fela í sér nokkrar æskilegar eiginleikar eignarinnar. Þú vilt fela í sér eitt eða tvö atriði sem mun koma þér í sundur frá keppninni og gera eignir þínar virðast meira aðlaðandi. Þetta gæti falið í sér:
- Ryðfrítt stál Tæki
- Quiet Neighborhood
- Svalir
- Fataherbergi
- Einka aðgang
- Borgarútsýni
4. Greindu keppnina
Gakktu úr skugga um að leiguverð þitt sé í takt við samkeppni þína á staðnum. Ef hvert annað tvö svefnherbergi skráð er að fara á milli $ 900 og $ 1000 á mánuði og tveggja svefnherbergin þín eru skráð á $ 1600, annaðhvort verðlagning þín er fáránlegt, eða þú verður að hafa einhverjar aðstöðu sem myndi réttlæta hærra verð eins og borgarútsýni, úti eða alveg endurnýjuð íbúð. Að auki, ef allir lista eignir sínar með því að nota lýsingarorð eins og "sólríka og rúmgóða", þá viltu leita að öðrum leiðum til að lýsa plássinu þínu svo að eignin þín muni standa út.
5. Leiga fyrir sýnishorn:
Hér eru dæmi um slæmt, meðaltal og góð leigutilkynning.
Slæmt:
Stór íbúð. Hefur mikið af góðum eiginleikum. Komdu og líttu og sjáðu sjálfan þig. 555-1234
Þessi auglýsing er slæm af mörgum ástæðum. Það felur ekki einu sinni í grunnatriði eins og fjölda svefnherbergi eða baðherbergi eða jafnvel leigu á mánuði. Það er mjög óljóst og mun skapa lítið eða enga áhuga.
Fólk vill ekki heyra íbúð hefur "góða eiginleika." Þeir vilja vita nákvæmlega hvaða eiginleikar það hefur. Eitt björt blettur í þessari auglýsingu er að þeir muna að hafa sambandsnúmer. Hins vegar er ekkert nafn til að hringja, sem gerir auglýsinguna virðast minna persónuleg. Þú vilt alltaf að hafa nafn með tengiliðanúmerinu svo fólk veit hver þeir eru að biðja um.
Meðaltal:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 mánuður innborgun . H / HW þ.mt. Nýta 6/20. Gæludýr í lagi. Hringdu í John 555-1234
Þessi auglýsing er góð í því að hún inniheldur allar nauðsynlegar upplýsingar. Hins vegar hefur það ekkert sem mun vekja fólk eða tæla þá að vilja koma og sjá íbúðina.
Gott:
Commack / Suffolk. $ 950 / mo. Fallegt 2 BR / 1BA. Nýlega endurnýjun. Öll ný SS tæki. EIK. Ganga í búri. Heitt vatn ásamt. Sect 8 welc. Ekkert gjald. Skoða myndir á www. "Yourwebsitehere" .com. Hringdu í John 555-1234
Þessi auglýsing er betri því hún inniheldur allar nauðsynlegar upplýsingar. Það felur í sér sérstaka eiginleika og jafnvægi út skammstafanir og lengri orð, svo það er auðvelt að lesa.
Næsta: Hvernig á að setja auglýsinga fyrir auglýsinguna þína í dagblaðinu