Ástæður leigjendur ættu að hafa tryggingar leigutaka
5 ástæður leigjendur kaupa ekki tryggingar leigutaka
Það eru fimm meginástæður leigjandi kaupir ekki tryggingar leigutaka.
- Þeir vita ekki að það er til staðar - Margir leigjendur kaupa ekki tryggingar leigutaka vegna þess að þeir vita einfaldlega ekki um það. Þeir geta haft sjúkratryggingar og bílatryggingar en þeir telja tryggingar vegna heimilisins aðeins fyrir húseigendur, ekki leigjendur.
- Það er ekki forgangsverkefni - Aðrir leigjendur kunna að vita að tryggingarleigutaki er til staðar, en þeir losa af því að kaupa það. Þeir leggja áherslu á það sem þeir telja mikilvægara, svo sem sjúkratryggingar og setja tryggingar á leigu leigutaka á gjaldeyrislistanum. Það er svo lágt forgang að þeir geti auðveldlega undirritað leigusamning og áður en þeir vita það er leigusamningurinn lokið og þeir hafa aldrei fengið að kaupa um tryggingar með lágmarkstengingu leigutaka.
- Þeir telja að þeir séu bundnir af stefnu leigusala - Aðrir leigjendur mistakast að kaupa tryggingar leigutaka vegna þess að þeir trúa því að þeir séu tryggðir samkvæmt tryggingarstefnu byggingarinnar. Þetta er ekki raunin. Ef leigjandi hefur ekki tryggingu og eldur er á eigninni, td tryggingin fyrir bygginguna mun ekki ná yfir eignir leigjanda.
- Þeir telja að það sé of dýrt - Sumir leigutakar kaupa ekki tryggingar vegna kostnaðar. Þeir telja að það sé of dýrt og myndi frekar hætta að búa í eigninni án þess.
- Þeir telja að það sé sóun á peningum - Önnur ástæða fyrir því að kaupa ekki tryggingar leigutaka er leigjandi heldur einfaldlega að það sé sóun á peningum. Þeir fylgjast með "hvað er líkurnar" hugarfar með tryggingum leigutaka. Þeir telja að það sé grannur möguleiki að það verði eldur, þjófnaður eða annað atvik á eignum þeirra. Þeir myndu frekar hætta á að eitthvað sé slæmt án þess að vera rétt tryggður en að greiða peningana þannig að þau séu tryggð.
5 Kostir þess að kaupa Tryggingartaka
Leigjendur ættu að kaupa tryggingar leigutaka til að vernda eigur sínar og ná til þeirra ef ábyrgðartilfinningar koma upp. Það er mikilvægt að átta sig á því að vátryggingarskírteini hvers annars er öðruvísi. Leigjandi verður að lesa stefnu sína vandlega til að ákvarða magn umfjöllunar og hvaða aðgerðir og viðburði eru undir sérstökum stefnumörkun.
- Affordable - Margir leigjendur eru hikandi við að kaupa tryggingar leigutaka vegna kostnaðar. Það getur í raun verið mjög á viðráðanlegu verði. Vátryggingarskilmálar flestra leigutaka eru á milli $ 100 og $ 200 á ári. Kostnaðurinn er breytilegur eftir því sem þættir eins og magn af umfjöllun og staðsetningu eignarinnar.
- Skuldbinding - Með tryggingastefnu rétthafa er hægt að vernda leigjanda ef slys á sér stað í einingu þeirra. Til dæmis, ef gestur kemur yfir og sleppur og fellur á eignina, bjóða tryggingastefna flestra leigutaka ábyrgðartryggingu sem myndi ná til leigjanda fyrir þetta atvik. Magn verndar fer eftir skilmálum einstakra stefna.
- Vátryggingarleigusamningur - Leigutrygging leigutaka getur boðið til leigisverndar ef eignir þeirra glatast eða skemmast af eldi eða vindskemmdum, svo sem tré sem fellur á eignina. Það fer eftir þeirri stefnu sem leigjandi velur, og þeir geta annaðhvort fengið raunverulegt verðmæti peninga fyrir eignir sínar eða skipta kostnað. Kostnaðarreglur um skipta eru venjulega örlítið dýrari.
- Theft Umfjöllun - Með því að velja stefnu leigutaka getur leigjandi einnig verið tryggður ef það er þjófnaður eða innbrot á eignum sínum. Aftur á móti fer fjárhæð og tegund umfjöllunar eftir einstaklingsstefnu þeirra.
- Viðbótar verndarlög fyrir þig - Þegar leigjandi hefur tryggingar leigutaka er það viðbótarlag vernd fyrir þig, leigusala. Ef slys er í einingunni eða vanræksla þeirra veldur skemmdum á eigninni verður tryggingastefnan miðuð fyrst. Þetta getur komið í veg fyrir að þú þurfir að leggja fram kröfu hjá vátryggingafélagi þínu.
Hvað er ekki fjallað um?
Auðvitað tryggir vátryggingarleigusala ekki allt. Leigjandi mun vilja kaupa sérstakan tryggingu fyrir dýrari hluti, svo sem skuldbindingarhring, vegna þess að heildarverðmæti verður aldrei tryggt með tryggingarstefnu leigutaka.
Að auki tryggir tryggingin leigutaka líklega ekki tjón af flóðum. Ef flóð er áhyggjuefni verður að kaupa sérstakan flóðvátryggingarskírteini.
Hvernig á að segja leigjendur um tryggingar leigutaka
Þú ættir að innihalda tryggingafyrirtæki leigutaka sem hluti af leigusamningi þínum. Hafðu samband við lögfræðing til að ákvarða nákvæmlega orðalagið, en þú ættir að gera það ljóst að eignarleigandinn og leigjandinn eru ekki undir tryggingastefnu þinni. Þú ættir að stafa úr ávinningi af tryggingu leigutaka.
Sum ríki leyfa þér að krefjast þess að leigjendur kaupa tryggingar leigutaka svo lengi sem þessi krafa er til staðar fyrir alla leigjendur. Athugaðu leigusala leigusala þinnar til að ákvarða reglurnar á þínu svæði. Ef ríkið þitt leyfir þér ekki að krefjast tryggingar leigutaka gætirðu reynt að bjóða leigjanda lækkun á leigu ef þeir kaupa og viðhalda tryggingarstefnu leigutaka á meðan á leigu stendur.