Hvenær og hvers vegna þú þarft einn
Hvað er tilkynning um að hætta?
Áður en þú getur skrá til að evict leigjandi, verður þú að þjóna þeim með tilkynningu til að hætta. Þessi tilkynning tilkynnir þeim að þeir hafi "X" fjöldann af dögum að flýja eigninni eða þú verður að hefja eviction málsmeðferð gegn þeim.
Afhverju ættir þú að gefa leigjanda tilkynningu um að hætta?
Það eru nokkrar ástæður sem þú getur þjónað leigjanda með tilkynningu um að hætta. Tilkynning um að hætta er hægt að gefa vegna þess að leigjandi brotnaði ákvæði í leigusamningi eða án þess að kenna leigjanda, svo sem að eignin sé á eftirlaun frá íbúðarhúsnæði. Hver sem ástæðan er fyrir því að þú sendir inn tilkynninguna til að hætta, verður að vera skýrt skrifuð í tilkynningunni. Bilun að kynna leigjanda með tilkynningu um að hætta er algeng eviction mistök leigjandi gera.
Sjá einnig : 5 fleiri ástæður sem þú getur úthellt leigjandaHver ætti að vera nefndur í tilkynningu um að hætta?
Þegar þú sendir leigjanda tilkynningu um að hætta, verðurðu að vera viss um að koma með réttu leigjendur á tilkynningunni. Allir fullorðnir meðlimir sem búa í einingunni eiga að vera nefndur í tilkynningunni. Þú verður einnig að tilgreina heimilisfang eignarinnar, gólfið sem íbúðin er staðsett á og nákvæmlega einingarnúmerið þar sem leigjendur búa.
Leigusali, eða fulltrúi leigusala, verður að undirrita og dagsetning þessa tilkynningu.
Hvernig virkar þú tilkynning um að hætta?
Hvert ríki er öðruvísi, þannig að þú verður að athuga lögreglurnar þínar. Sumir ríki krefjast leigusala eða fulltrúa leigusala að þjóna tilkynningu um að hætta í eigin persónu. Oft er hægt að senda leigjanda tilkynningu um að hætta við fyrsta flokks vottað póst í stað þess að þjóna því persónulega.
Í öðrum ríkjum verður leigjandi að vera formlega þjónað þessari tilkynningu. Í þessu tilfelli verður þú að greiða ríkisskammt til að þjóna þessum tilkynningu.
Hvenær verður þú að birta tilkynningu um að hætta?
Ástæðan fyrir því að þú ert að evicting leigjandi mun ákvarða hversu langt fyrirfram að leggja fram fyrir eviction þú verður að þjóna tilkynningu til að hætta. Í næstum öllum tilvikum verður þessi tilkynning að vera í lágmarki þrjá daga áður en þú getur skráð þig fyrir eviction. Nokkrar ástæður gætu krafist eins mikið og tilkynning ársins.
Oft verður þú fyrst að þjóna leigjanda með tilkynningu um að hætta áður en þú getur þjónað þeim með tilkynningu um að hætta. Til dæmis getur þú þjónað leigjanda með tilkynningu um að hætta ef þeir trufla aðra leigjendur í húsinu. Ef þeir halda áfram þessari hegðun eftir að hafa fengið þessa tilkynningu að hætta, geturðu þá þjónað þeim með tilkynningu um að hætta.