Hinar ýmsu gerðir fjárfestinga í kosningarétti
Það er mikilvægt að skilja; Í fyrsta lagi er að sérleyfi einfaldlega aðferð við útrás og dreifingu. Framleiðendur nota sérleyfi til að koma með vörur sínar á markað með "handtaka" niðurstreymiskerfi - þetta er kallað hefðbundin franchising. Önnur fyrirtæki, eins og McDonald eða Marriott, nota sérleyfi til að auka vörumerki sín með því að leyfa öðrum að afhenda almenningi vörur sínar og þjónustu og, annað en hefðbundin franchising, skilgreina einnig kerfi afhendingar sem leyfishafi þarf að fylgja - þetta er kallað Viðskipti Format Franchising.
Í hefðbundnum Franchising er framleiddur vara miðstöð við kosningaréttinn; Í viðskiptasamningi Franchising tekur kerfið til að afhenda vöruna eða þjónustuna miðstöð.
Fréttatilkynningin byggist á samningi milli franchisor og franchisee; Sambandið er ítarlegt í Franchise samningnum , öðrum leyfi og í öðrum skjölum, aðallega notendahandbók kerfisins (s). Franchising er ekki samstarf. Það er engin fiduciary samband milli franchisee og franchisor. Franchisor og franchisee deila sameiginlegum vörumerki; Þótt þau séu háð öðrum, eru þau sjálfstæð fyrirtæki sem eru í raun í mismunandi fyrirtækjum. Franchisee selur þær vörur og þjónustu sem tilgreindur er af einkaleyfishafa; Franchisorinn er í viðskiptum við að vaxa, stjórna og styðja sérleyfi sínu.
Leyfisveitingar geta verið frábær leið til að verða eigandi fyrirtækis og það er fjölbreytt úrval af tækifærum í boði.
Eins og þú byrjar að kanna hvort þú verður að vera sérleyfishafi eða franchisee, er mikilvægt fyrir þig að skilja fjölbreytni mannvirkja sem notuð eru í kosningarétti í dag.
Einingar einingar
Einhver eining eða bein einingarleyfi er þar sem einkaleyfishafi fjárfestir í réttinum til að starfrækja eina stað eða vörumerki.
Þetta er elsta og einföldustasta myndin um einkaleyfi.
Eigandi og rekstur einleitna staðsetning er sú klassíska "mamma og popp" uppbygging sem notuð er í kosningarétti og þar til nýlega var algengasta samskiptasambandið.
Þó að einkaleyfisgreiðslur séu enn mjög algengar og geta verið frábær leið til að fjárfesta í eignarhaldi fyrirtækja, þá hefur það einhverja veikleika fyrir franchisors:
- Þar sem hver staðsetning krefst nýrrar kosningaréttar getur kosningaréttur kerfisins verið hægari en margar einingar, og kostnaður við að veita þjónustu við einkaleyfiskerfið kann að vera dýrari vegna þess að hver eining þarf að styðja sjálfkrafa.
- Það eru fleiri einkaleyfi til að vinna með, og þessir franchisees mega hafa minna fjármagn og vera meira á varðbergi gagnvart því að taka viðskipti áhættu en stærri multi-eining kosningaréttur.
Multi-Unit eða Area Developers
Multi-eining þróun er nokkuð algengt í dag í kosningarétti. Áætlað er að yfir 50% af starfsstöðvum séu í eigu fólks sem hefur fleiri en eina staðsetningu.
Multi-eining verktaki er veitt rétt og skyldu að ákveðnum fjölda staða, á ákveðnum tíma og almennt á skilgreindum landfræðilegu yfirráðasvæði. Þróun margra eininga er frábrugðin því hvernig einþáttaþjónn getur fengið fleiri staði; Auk þess að undirrita sérleyfisskilmála undirrita fjölmiðlaréttarleyfishafi þróunarsamning við upphaf sambandsins.
Svæðisþróunar samningurinn gefur rétt og skyldu til að opna margar stöður og skuldbindur franchisorinn til að leyfa þeim að ljúka þróunaráætlun. Sérhver kosningaréttur, sem stofnað er af fjölháða verktaki, mun eiga sinn eigin sérleyfisskilmála, þar sem þróunarsamningurinn er ekki sérleyfi.
Ef framkvæmdaraðili fjölbreytileika uppfyllir ekki þróunaráætlun sína hefur leyfishafi yfirleitt rétt til að hætta við þróunarsamninginn og halda svæðisþróunarþóknuninni sem greitt er fyrir framan til franchisorans. Oftast er fjölbreyttur verktaki ennþá heimilt að halda áfram að starfa sem einkaleyfishafi á þeim stöðum sem þeir hafa staðfest, svo lengi sem þær eru í samræmi við einstaka einingarsamninga. Í flestum samningum um fjölhreyfingar þróunaraðila greiðir útlendingurinn gjald fyrir réttindiin sem veitt eru í þróunarsamningnum; það gjald er venjulega beitt á réttum grundvelli til hvers franchise gjald sem kemur vegna.
Þessi tegund af sambandi getur haft verulegan ávinning fyrir bæði franchisor og multi-einingar kosningaréttur:
- Þar sem verktaki er að opna fleiri en eina stað, er kostnaðurinn fyrir franchisor að finna franchisees lægri á grundvelli hverrar einingar.
- Vegna þess að færri þjónustufulltrúar eru í þjónustu, er kostnaður við að þjóna fjölgreiðslumanni almennt lægri á grundvelli hverrar einingar.
- The multi-eining verktaki gerir leyfishafa til að hafa meira stjórnað og fyrirhuguð vöxt.
- The multi-eining verktaki getur náð mikilvægum markaðsmassi hraðar en leyfishafi getur gert á einum einingum grundvelli.
- Þróunaraðilar geta verið færir um að skipta starfsfólki milli staða þegar þörf krefur, sem leiðir til betri nýtingar starfsfólks og gæti verið hægt að sameina ákveðnar aðgerðir, svo sem að búa til stjórnarmann til að gera fyrirtækið skilvirkt og lækka kostnað við rekstur.
- Multi-eining verktaki getur sameinað kaup til að spara á kostnaði við vöru og fragt, og getur haft miðlæg vörugeymsla til að lækka smásölu staðsetningu fótspor þeirra.
Master Franchising
Leyfisskilmálaréttindi geta verið mjög svipaðar fjölbreytileika þróunarmála en hefur einn marktækur munur. Undir meistaramiðlunarsamningi, auk þess að hafa rétt og skyldu til að opna og reka fjölda staða á ákveðnu svæði, hefur aðalleyfishafi einnig rétt og skyldu að bjóða og selja sérleyfi til annarra sem leita að sérleyfishafa af kerfið. Leiðbeinandi franchisee verður franchisor á markaðssvæðinu.
Leyfisstjóri verður almennt að þurfa að eiga og reka að minnsta kosti einn eða tvo staði sjálft en mega leyfa að selja þær einingar til nýrra trúnaðarmanna á einhverjum tímapunkti ef þeir kjósa að gera það.
Þegar húsbóndi franchisee undirritar leigusamningasamninginn, greiðir þeir yfirleitt leigusamningsgjald til franchisorans og safna síðan einleyfisleyfisgjaldi frá hverri kosningarétti sem er ráðinn inn í kerfið. The kóngafólk sem þeir safna og einingin kosningaréttargjöld sem þeir ákæra eru venjulega deilt með franchisor; hlutfallið getur verið mismunandi.
Af öllum tegundum samningsbundinna samskipta er aðalleyfishafi samskiptin mest flókin vegna samningsins og skilmála samningsins sem almennt hafa nokkrar sameiginlegar skyldur til stuðnings einingarþinginu.
Hver aðalleyfishafi verður skylt að undirbúa eigið Franchise Disclosure Document, og ef þeir eru í ríki sem krefst skráningar eða umsóknar, uppfylla þessar kröfur eins og heilbrigður.
Master kosningaréttur er minna vinsæll í Bandaríkjunum í dag en það var á undanförnum árum; Hins vegar er það ennþá algengasta aðferðin sem US franchisors nota til að komast inn í önnur lönd.
Svæðisfulltrúar
Venjulegt sambandsríki lítur mjög vel út eins og leyniþjónustuskilyrði, með einum meginþáttum. Umboðsmaður svæðisins kemur ekki í samning við einingarleyfishafa. Eignarleyfishafar undirrita sérleyfisskilmála við einkaleyfishafa beint.
Umboðsmaður svæðisins er í raun aðeins ráðgjafi sölufulltrúi og einnig ráðinn svæðisstuðningsaðili fyrir einkaleyfishafa á landfræðilegu svæði. Umboðsmaðurinn greiðir lánardrottnum gjald til að ganga í sambandið og deilir með sérleyfishafa sérleyfisgjöldin og þóknanirnar sem greiðsluskírteini greiða á yfirráðasvæði þeirra. Umboðsmaður svæðisins veitir leyfishafa á yfirráðasvæði sínu nokkrar opnar og áframhaldandi stuðning og, eins og aðalleyfi, er hægt að deila einhverjum þeim stuðningi sem veitt er með franchisoranum.
Eins og með fjölmiðla- og meistaratengslasambönd, samþykkir svæðisfulltrúar að setja ákveðna lágmarksfjölda eininga á tilteknu tímabili á ákveðnu landsvæði. Munurinn á leyniþjónustuskilríki og svæðisráðandi er að skipstjóri franchisee undirritar samning við hverja undirleyfishafa, en svæðisráðandi er ekki. Umboðsmaður svæðisins þarf einnig ekki að búa til eða skrá sína eigin Franchise Disclosure Document .
Önnur kosningaréttur
Það eru aðrar kosningaréttur sem notuð eru sjaldnar í kosningarétti:
- Umboðsleyfi er samband sem er komið á fót með óháðum sjálfstæðum rekstraraðilum, í sömu almennu viðskiptum og einkaleyfi, sem samþykkir að undirrita sérleyfisskilmála og breyta viðskiptum sínum í kosningarétt.
- Óhefðbundnar staðsetningar eru þær sem almennt er að finna í fjöldamiðlunarsvæðum, svo sem flugvöllum, lestarstöðvum, sjúkrahúsum, háskólasvæðum, íþróttavöllum, ballparks, matvellir, færanlegan söluturn í garður osfrv. Þetta eru tegundir staða þar sem viðskiptaumferð er myndaður Með öðrum aðgerðum í gestgjafastöðinni: fáir fara í baseball leik bara til að kaupa pylsu, en það eru fullt af pylsum sem selt eru í bolta leik. Einnig í þessum flokki eru gestgjafsstaðir eins og verslanir í matvöruverslunum og stórverslunum.
Núverandi kosningaréttur: Ein aðferð til að verða sérleyfi sem ég persónulega líkar við er að kaupa núverandi stað frá franchisor eða einum af franchises þeirra sem vilja hætta við kerfið. Það eru nokkrir kostir við að kaupa "notaður" kosningaréttur:
- Þú ert í viðskiptum hraðar, vegna þess að þú þarft ekki að finna staðsetningu eða vinna með því að byggja upp og útbúa fyrirtækið.
- Bankinn fjármögnun getur verið auðveldara vegna þess að fyrirtækið er nú þegar í gangi.
- Franchisorinn eða núverandi eigandi getur verið reiðubúinn til að hjálpa þér að fjármagna staðsetningu.
- Seljandi getur verið hvetjandi til að yfirgefa fyrirtækið.
- Þú ert að kaupa fyrirtæki sem er í gangi, hefur núverandi viðskiptavini og hefur fasta sjóðstreymi.
- Þú veist hvað árangur aðgerðarinnar er og getur byggt fjárfestingu þína og rekstrarákvarðanir um staðreyndir frekar en áætlanir.
- Staðsetningin getur haft þjálfað starfsfólk og stjórnun.
Þegar þú kaupir núverandi kosningaréttur þarftu að sinna venjulegum áreiðanleikakönnun ; þú vilt ekki kaupa sérleyfi ef upphaflega kosningarétturinn getur ekki farið af stað og staðsetningin er bara ekki hagkvæm. Þessar "tækifæri" þarf að skoða vandlega. Ekki gera ráð fyrir að þú sért betri eða betri rekstraraðili en núverandi kosningaréttur. Gakktu úr skugga um að kosningaréttarkerfið sem þú ert að taka þátt í hefur ekki mikla veltuhlutfall, þar sem það getur bent til þess að kerfið býður þér lítið tækifæri til að ná árangri. Þegar þú skoðar núverandi kosningaréttur, spyrðu alltaf hversu margir eigendur hafa rekið reksturinn áður en þú hefur samið um kaupverð eða skrifað undir samning.