Athugasemd ritstjóra: Þetta er hluti 2 af 2 hluta greinarinnar. Þú getur séð hluta 1 hér .
Já, við greiðum 40% til banka og 2,5% til fjölskyldna okkar fyrir framtíð okkar. Hver er að verða ríkur í viðskiptalíkaninu? Tveir stofnanir eru að verða ríkir með þessu líkani og þeir eru bankar (sem halda okkur að greiða úr sjóðstreymi okkar mest ef ekki öll líf okkar) og Wall Street.
Þú sérð einhverjar peninga sem við leggjum í burtu fer inn í 401k eða IRA okkar og færð fjárfest í verðbréfasjóðum sem Wall Street elskar.
Sjá einnig: The Top Money Podcasts sem snjall frumkvöðlar hlusta á
Gera sjálfan þig greiða og bæta upp öllum þeim peningum sem þú hefur greitt út til banka á hvaða láni sem þú lifir. Þá bera saman þessi tala við hversu mikið þú hefur vistað í IRA eða 401k. Hvaða mynd er stærri? Með mjög fáum undantekningum virðist það vera bankareikningur mikill fjöldi og sparnaður okkar lítið.
Með öðrum orðum erum við að láta okkar mikilvægasta eign (sjóðstreymi bara ef þú gleymir) kerfisbundið sogast út úr lífi okkar með vörubílunum. Vinsamlegast skilið að það þarf ekki að vera þannig, þrátt fyrir að hefðbundin fjárhags heimur muni segja þér að ekkert sé hægt að gera. Hvað getum við gert til að byrja að fletta þessum tölum strax í hag okkar?
Sjá einnig: Hvernig á að græða peninga með því að hefja blogg
Opnaðu eigin banka!
Nei ekki múrsteinn og steypuhræra banki heldur fjármálakerfi sem þú stjórnar. Annaðhvort laug núverandi sjóði saman eða byrjaðu að setja í burtu sjóðstreymi í þessum launum ef þú hefur mjög lítið fé til að byrja. Notaðu nú þessar fjármuni til að fjármagna þitt eigið líf. Í stað þess að setja peninga í 401k sjóðinn þinn eigið fjármögnunar laug og láttu þér þá lán til að segja að kaupa næsta bíl.
Þá borgaðu þér sömu vexti og greiðslu sem þú hefur þurft að greiða utanaðkomandi lánveitanda. Þetta kerfi leyfir þér að viðhalda og hámarka sjóðstreymi þína. Segjum að þú reiknir út að greiðslan hefði verið 40000 krónur á mánuði yfir 4 ár ef þú hefðir dregið lán til að kaupa bílinn frá bankanum þínum. Við skulum líka gera ráð fyrir að þú láni 25.000 $ í dag til að kaupa bílinn þinn. Verkefnið út 5 ár í framtíðinni og segðu að bíllinn þinn sé nú þess virði $ 5.000 sem þýðir að þú tapaðir $ 20.000 af fjármagni yfir sama 5 ára tímabilið. Ef þú hefur fjármögnuð þennan bíl í gegnum hefðbundna banka segjum við að þú greiddir út aðra $ 3.000 af vöxtum á sama 5 ára tímabili sem þýðir að heildartap þitt var 23.000 Bandaríkjadali þegar það er notað með gengislækkuninni.
Sjá einnig: Hvernig á að græða peninga Podcasting
Þetta er skaðleg auðsjóður sem mjög fáir hugsa jafnvel um en þú ert ekki flestir. Með því að halda stjórn á sjóðstreymi þínum og borga þér aftur hefur þú endurtekið afskriftirnar sem þú hefur orðið fyrir á bílnum ($ 20.000) og tekið upp $ 3.000 í fjármagnskostnaði sem þú hefur greitt fyrir utan banka. Innri bankinn þinn sem þú átt hefur tekið upp $ 3.000 sem hefði verið glataður við hefðbundna lánveitanda.
Þegar þú borgar innlán þitt 25.000 $, hefur þú endurtekið allt afskriftirnar sem bíllinn mun að lokum upplifa.
Mundu að mikið mynd sem þú hefur greitt út í greiðslum? Þetta er leiðin til að byrja að gera sjóðstreymið þitt virkt fyrir þig og ekki fyrir bankana og Wall Street. Stilltu í næstu grein þar sem við munum ræða hvar á að byrja að launa þeim sjóðum sem mun hjálpa þér að búa til skattfrjálsa kynslóðar auð.
John Jamieson er höfundur tveggja bestu bæklinga með nýjustu titlinum "Auður án hlutabréfa eða verðbréfasjóða". Hann er eftirsóttur þjóðhöfðingi um stofnun og varðveislu og hefur talað við þúsundir manna í öllum helstu borgum í Norður-Ameríku. John er höfundur tugum greinar um fjármál, viðskipti og fasteignir. Þú getur fundið hann á www.wealthwithoutstocks.com
Sjá einnig: Hvernig á að skrá lén án þess að fá morðingja