Tími sem þú getur tekið frádrátt frá öryggisskuldbindingunni
1. Norður-Kóreu innborgunarmörk fer eftir lengd leigusamnings
2. 8 Ástæður þú getur geymt innborgun í Norður-Karólínu
3. 30 dögum eftir brottför til að koma aftur á leigu leigjanda
4. Geymsla Innborgun á trúnaðarreikningi eða skuldabréfaútgáfu
5. Skrifleg tilkynning sem þarf eftir að safna innborgun í Norður-Karólínu
6. Ganga í gegnum skoðun ekki krafist í Norður-Karólínu
7. Til baka eða flytja innborgun þegar selja eign í Norður-Karólínu
Norður-Karólína Innborgunarmörk fer eftir lengd leigusamnings
Hámarksupphæðin sem þú getur rukkað sem öryggisgjald í Norður-Karólínu fer eftir lengd leigutíma.
- Fyrir vikuna til leigutaka viku : Hámarksupphæðin sem þú getur rukkað er tveggja vikna leigu.
- Fyrir mánuð til mánaðar Leigjendur : Hámarksupphæðin sem þú getur rukkað er leigu á einn og hálfan mánuð.
- Fyrir nokkuð lengra en mánuð á mánuði Leigjendur : Hámarksupphæðin sem þú getur rukkað er tveggja mánaða leigu.
- Gæludýr Innborgun : Leigjendur í Norður-Karólínu sem hafa gæludýr-vingjarnlegur eignir geta einnig ákæra leigjanda er "sanngjarnt, ekki endurgreitt" gæludýr innborgun.
8 Ástæða þess að þú getur geymt tryggingagjald leigjanda í Norður-Karólínu
Í ríkinu Norður-Karólínu, geta leigjendur verið fær um að halda öllum eða hluta af öryggisskuldbindingum leigjanda af eftirfarandi ástæðum:
- Ógreiddur leigu
- Ógreidd gagnsemi reikninga
- Skemmdir umfram venjulegt slit
- Brot á leigu
- Kostnaður við að leigja eininguna aftur
- Kostnaður við að fjarlægja og geyma eignir leigjanda eftir eviction
- Dómstóll kostnaður
- Nánari ógreiddar reikningar sem leigjandi hefur safnað á meðan á leigusamningi sínum stendur, sem gæti valdið því að lien sé settur á móti eigninni.
30 dögum eftir brottfararbeiðanda
Leigusali í Norður-Karólínu hefur venjulega 30 daga eftir að leigjandi hefur farið út til að skila innborgun leigjanda, með pósti eða í eigin persónu. Ef leigusala getur ekki reiknað nákvæmlega gjöldin innan 30 daga gluggans, hefur leigusali 60 daga til að skila innborguninni eða jafnvægi innstæðunnar til leigjanda. Jafnvel ef leigusali hefur 60 daga til að skila innborguninni, skal leigusala enn veita leigjanda áætlun um gjöld innan 30 daga frá því að leigutaka er flutt út .
Skrifleg hlutaskrá:
Samhliða jafnvægi öryggisskuldabréfsins verður leigusala einnig að gefa upp sérsniðna lista yfir tjón eða frádrátt. Leigjandi getur skráað föt gegn leigusala ef leigusali hefur ekki fylgt réttu málsmeðferðinni eins og skrifuð er út í Leigutakmörkunarsjóði Norður-Karólínu.
Forwarding Address:
Ef leigjandi hefur ekki veitt leigusala áframsendingarnúmeri er leigusala heimilt að gera lagalegan frádrátt frá öryggisskuldbindingunni eftir 30 daga og verður að halda áfram eftirlifandi afhendingu í sex mánuði fyrir leigjanda að safna.
Geymsla Innborgun í trúnaðarreikningi eða skuldabréfaútgáfu
Í Norður-Karólínu, hefur leigusali tvær möguleika til að geyma öryggisskuld leigjanda:
- Trust Account - Reikningurinn verður að vera í leyfisveitandi og vátryggðri banka eða fjármálastofnun sem er staðsettur í Norður-Karólínu.
- Skuldabréf - Leigusali getur kosið að leggja inn skuldabréf vegna fjárhæð innstæðunnar. Skuldabréfið verður gefið út af vátryggingafélagi sem hefur starfsleyfi í Norður-Karólínu. Ef leigusali leggur fram skuldabréf fyrir upphæð tryggingarskulds í Norður-Karólínu eru þeir þá frjálst að halda öryggisinnlánunum á truflunareikningi utan ríkisins ef þeir velja.
Skrifleg tilkynning sem krafist er eftir að safna innborgun í Norður-Karólínu
Innan 30 daga frá því að þú fékkst tryggingagjaldið skal leigusala tilkynna leigjanda um nafn og heimilisfang bankans eða fjármálastofnunar þar sem innborgunin er haldin eða vátryggingafélagið sem setti fram skuldabréf.
Ganga í gegnum skoðun ekki krafist í Norður-Karólínu
Ganga í skoðun er ekki krafist í Norður-Karólínu.
Til baka eða flytja innborgun þegar selja eign í Norður-Karólínu
Ef þú selur leiga eign þína eða eignarhald er annars flutt, verður þú að gera eitt af eftirfarandi innan 30 daga:
- Flytðu öryggisinnborgunina, að frádregnum lögumlegum frádráttum, til hins nýja eiganda. Þú verður einnig að tilkynna leigjanda skriflega með pósti flutningsins ásamt nafni og heimilisfangi hins nýja eiganda.
- Skilaðu innborguninni, að frádregnum öllum löglegum frádráttum, til leigjanda.
Hvað er öryggisskuldabréf Norður-Karólínu?
Fyrir upprunalegan texta varðandi öryggisinnstæður í Norður-Karólínu, vinsamlegast skoðaðu almennar samþykktir Norður-Karólínu §§ 42-50. til 42-56. annars þekktur sem tryggingagjald leigutaka