Sama hvaða stefna þú notar, ef þú þarft kaupanda, þá er það mjög mikilvægt að hafa lista yfir tilbúna kaupendur sem þegar eru til staðar. Þessi kaupandalisti getur skilað kaupendum þínum mjög fljótt og eignarhaldskostnaður þinn mun vera mun lægri með því að selja eignina í flýti. Svo, hvernig gengur maður um að byggja upp árangursrík fasteign fjárfesta kaupanda lista? Hvað þýðir árangursríkt í þessu tilfelli? Virkt kaupandalisti fyrir fasteignasala er einn sem hefur bæði smásöluhorfur og aðrar fjárfestar. Það krefst ekki þess að smásala kaupendur hafi góða lánsfé eða niðurgreiðslur. Reyndar eru sumar farsælustu aðferðirnar í tengslum við kaup á leigu eða skapandi fjármögnun til að fá þessi kredit og reiðufé áskorun fólk inn í heimili.
Viðurkenna að aðrir fjárfestar hafa eigin markmið og kröfur opna tækifæri. Stórt hlutfall er að kaupa fyrir langtíma leigutekjur. Margir þessir fjárfestar munu ekki vera eins árásargjarn við að finna tilboð eins og aðrir og það er tækifæri til að koma þeim heima tilbúin til leigu með jákvæðum sjóðstreymi.
Sumir fjárfestar eru jafnvel að auglýsa og fá leigjanda fyrst og koma með hinni hinni hinni ýmsu fjárfestingartækinu. Við skulum skoða verkfæri og tækni til að fylla upp kaupandalista með góða möguleika.
Prenta Auglýsingar
Dagblaðasöfn eru í þessum flokki. Það er ódýrt að keyra línuauglýsingu í flokkunum , og það gerir það kleift að keyra einn stöðugt í sömu hlutanum eða svæðinu.
Þessi endurtekning er nauðsynleg og þú munt komast að því að svörin koma frá fólki sem segir að þeir hafi séð auglýsingu þína í hverri viku um stund, og ákvað bara að sjá hvort þeir hafi efni á heimili. Running auglýsingar með yfirlýsingum eins og "Credit vandamál - þú getur keypt heimili núna" eða "engin niður greiðslu heimila í boði" mun koma símtölum.
Auðvitað eru gömlu biðbiti og lítil flugmaður einnig prentmiðlar sem virka enn. Hvort sem þú gefur þeim út persónulega, taktu þau upp á spjallborðum eða setjið þau í biðstofur, þá mun fólk taka þá upp. Þegar þeir hafa samband við þig fara þeir á kaupandalistann.
Merki
Stundum kallast "Bandit merki", þú hefur séð þau fastur í jörðinni í metrum eða í götu hornum, og sagði "Ég kaupi hús." Jæja, "ekkert fé niður heimili" mun virka eins og heilbrigður. Allir afbrigði af mjög stuttu yfirlýsingu sem segir að þú hafir heimili til sölu er tákn sem getur starfað fyrir þig.
Craigslist
Þetta er bara eins og flokkar en það er ókeypis! Og vegna þess að fólk getur leitað á Craigslist fyrir lykilatriði eins og "engin peninga niður heima", getur þú laðað símtöl og bætt fólki við fasteignamarkaði fjárfesta kaupanda lista frá Craigslist auglýsingar. En það er önnur leið til að byggja upp kaupandalista með þessari síðu.
Fara á sjálfan þig og leitaðu að fólki sem er að keyra auglýsingar sem þeir vilja heima með lágt fé í peningum, eða þeir vilja heima með lágt lánsfé. Þú getur fundið þá núna og þá og gerðu fyrstu tengiliðinn.
Skráðu þig í Investor Clubs
Þó að fyrri verkfæri eru að mestu leyti lögð áhersla á að finna fjárfesta sem ekki eru fjárfestar, getur þú einnig notað þau til að finna aðra fjárfesta. En mikið auðlind verður að fara á staði þar sem þeir safna saman. Fjárfestingaklúbbar eru á flestum sviðum og þeir eru fullir af öðrum fasteignafélögum, sumum þeirra geta verið góðir kaupendur fyrir eignir þínar. Bara að komast í samtöl til að sjá hver er að kaupa fyrir langtíma leiga mun bæta við kaupanda listann þinn.
Fasteignamarkaðurinn þinn fjárfestir kaupanda lista getur orðið einn af verðmætustu verkfærum þínum fyrir fasteignir að fjárfesta hagnað. Byggja það, viðhalda því og nota það.