Notkun þessarar formúlu getur hjálpað þér við að krefjast heimaviðskipta
Eichleay Formúla er einn af mest notuðu útreikningum við útreikning á heimavistarsvæðum, framlengdur kostnaðarskaðabætur vegna töku krafna . Framkvæmdartímabil vegna krafna um framlengingu eru meðal flóknustu krafna og nánast alltaf þörf á þjónustu sérfræðinga til að ákvarða skemmdir og hvernig hægt er að endurheimta kostnaðinn. Kostnaður vegna heimaviðskipta er meðal annars laun stjórnenda, starfsfólks, þjónustufyrirtækja, vistir, gjöld, þjálfun og tryggingar, til að nefna nokkrar.
Þar sem það er svo erfitt að skilja kostnaðinn sem tengist tilteknu verkefni, þá þarf þessi kostnaður að vera réttur kennari með því að gefa hlutfall af heildarfjárhæð þessara kostnaða.
Af hverju er Eichleay formúlan notuð
Venjulega er Eichleay formúla notuð þegar verkefnið hefur verið lokið og kostnaður er tiltækur og ábyrgur . Eichleay formúlan var stofnuð í kjölfar ákvörðunar Vopnaþjónustunarnefndar um samningsfrelsi í Eichleay Corporation, ASBCA nr. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), sem notuð var til að reikna kostnaðarverð heimamanna. Árið 1984 hélt Federal Circuit að Eichleay formúlan væri hentugasta leiðin til að úthluta skrifstofuhúsnæði.
Skref til að reikna út lengri kostnað með því að nota formúluna
Notkun Eichleay formúlu krefst þriggja skrefa í útreikningsferlinu:
Fyrir þessar útreikningar verður þú að margfalda heildarkostnað á heimaviðskiptamarkaðinum með kostnaðarlausu milli verkefnisreikninga og almennra reikninga fyrirtækisins.
Er fengin mynda hlutfallið milli úthlutunar kostnaður (skref 1) á milli daga samnings frammistöðu þ.mt tafar daga.
Að komast að þessum tímapunkti er auðvelt. Bara margfalda heildarfjárhæðin sem fæst úr skrefi # 2 eftir töfdaga. Þessi heild verður heildar kröfuhæð sem þú verður að biðja um.
- Finndu samningstækjanlegan kostnað - Til að finna samningsbundna kostnað, byrjaðu með því að margfalda heildarkostnaðarkostnaðinn á heildartímabilinu með hlutfalli reikninga frá seinkunarsamningi við heildarfjárhæð fyrirtækisins á samningstímanum.
- Dagleg samningshlutfall - Til að reikna daglegan samningshlutfall, skiptu samningshlutfalli með frammistöðu samningsins (eftir daga)
- Home Office kostnaður - Til að fá endanlega upphæðina, margfalda daglegan kostnaðarhraða með því að magn upphafsdaga af eiganda verkefnisins.
Hvernig eigandi verkefnisins getur áskorun notkun Eichleay formúlunnar
Það eru ákveðin dæmi um að eigandi verkefnisins geti skorað á verktaka þegar formúlan er notuð. Hér eru nokkrar af algengustu rökunum sem verktaki þarf að vera tilbúinn til að vera áskorun:
- Formúlan er talin áætlun og hægt er að spyrja nákvæmni þess .
- Verktakar geta flutt kostnaðarkostnað sinn til annarra verkefna samhliða því að samningurinn er áskorun.
- Verktaki skal sanna að tafir hafi minnkað straum af beinum kostnaði .
- Verktaki skal sýna fram á að hann hafi ekki getað tekið við öðru starfi
- Þú verður að leggja fram frekari vísbendingar um að raunveruleg kostnaðarverð skrifstofu er raunveruleg, með því að nota endurskoðaðar reikningsskil , upplýsingar sem margir lítilir verktakar geta ekki efni á.
- Sumir hlutir sem innifalinn eru í heimaviðskiptum , eins og skemmtun og auglýsingar, má spyrja.
- Stundum verður verktaki að sanna að tengslanet hafi verið takmörkuð.
- Aðföng eins og búnaður og vinnuafl voru aðeins í boði og eru enn í "limbo" bara vegna þess að verkefnið hefur verið frestað.
- Sum samninga kunna að hafa ákveðið fast gjald fyrir samningaviðskipti.
- Sumir dómstólar mega ekki viðurkenna Eichleay formúlu til að reikna út lengri kostnað.
- Þegar verkefnið hefur verið verulega lokið er erfitt að réttlæta kröfur vegna framlengingar á skrifstofu. Ástæðan fyrir þessu er að hægt sé að halda því fram að útgjöld hafi þegar verið greidd til verktaka.
Algengar kostnaður við skrifstofukostnað
Sumir af kostnaði sem hægt er að taka með í þessari kröfuferli eru flokkaðar sem óbeinar eða beinar kostnaður. Það er mikilvægt að skilja og hvernig á að viðurkenna þessi kostnað til að ná nákvæmlega með þeim í kröfunni. Hér er listi yfir mestu kostnaðarkostnað skrifstofu:
- Laun og hlunnindi af stjórnendum, skrifstofumönnum og öryggisstarfsmönnum. Vertu viss um að innihalda endurskoðendur, stjórnendur og í sumum tilvikum útvistuð starfsmenn.
- Öll leigð búnaður, svo sem ljósritunarvél, sími, fax og annar búnaður.
- Internet, viðvörunarkerfi og önnur mánaðarleg eða endurtekin kostnaður.
- Tryggingar og skuldabréf.
- Markaðssetning, auglýsingar og ferðakostnaður.
- Löglegur gjöld og mannauðsstarfi.
- Tímabundin og varanleg skrifstofustofnun.
- Verkefnastjórnun og / eða verkfræðideymis kostnaður
- Leigusamningar og landgjaldargjöld / samningar
- Atvinnusérfræðingar: búnaður, vinnuafl, eftirvagna, öryggi, veitur og ökutæki.