Hefur þú fengið stöðva vinnu röð? Jæja, stöðva vinnu röð er aðferð notuð í byggingariðnaði til að fresta vinnu fyrr en ákvörðun eða samkomulag hefur verið náð. Stöðvunarfyrirmæli eru venjulega notaðar í samningum um eingreiðslu eða þjónustusamning og felur í sér ákveðna áhættu og efnahagslega deilur.
Hættu að vinna fyrir pöntunina
Stop-vinnu pantanir eru venjulega felld inn í hvert einasta sambands samning.
Kvörðun um vinnuskilyrði er að finna í undirlið 42.1303 að því tilskildu að þessar aðstæður geta valdið óvæntum töfum til ríkisstjórnarinnar sem gæti ekki verið fjallað í samningnum. Ákvæðið bendir til þess að:
- Hættu að vinna fyrirmæli skulu vera mál nánast í hvaða samningi sem er fastur eða kostnaður endurgreiddur. Það er mikilvægt að leggja áherslu á að það ætti að gefa út þegar vinnan er beðin um að stöðva af ýmsum ástæðum, þ.mt framleiðslu, verkfræði eða breytingar á umfangi.
- Þessi tegund skjals skal gefin út þegar ráðlagt er að fresta vinnu, þar til ákvörðun ríkisstjórnar eða breytingar á umfangi sem gætu haft áhrif á lengd verkefnisins.
- Hætta á vinnuverkefnum skal gefin út af stjórnendum stjórnenda og má ekki vera uppsagnarfrestur.
Hættu að vinna fyrirmæli
A stöðva vinnu tilmæli verður að vera skjalfest aðferð þar sem eftirfarandi atriði verða að vera með:
- Lýsing á öllum verkefnum sem eru stöðvuð
- Skýrar leiðbeiningar eða leiðbeiningar skulu veittar verktaka varðandi biðtíma, leyfi, þjónustu og umfang.
- Hvernig á að stjórna einhverjum undirverktaka ; og tillögur sem tengjast kostnaði og almennum skilyrðum.
- Röðin verður að ræða milli verktaka og sá sem gefur út tilkynninguna
- Þegar stöðvaáætlunin þarf að breyta og áður en hún rennur út, skal útgefandi einnig taka til eftirfarandi atriða:
- Skref um hvernig á að segja upp samningnum ef þörf krefur
- Hvernig á að breyta stöðvunaráætluninni og hvernig á að hætta við ferlið þegar þörf krefur.
- Hver ákveður hvenær og hvar pöntunin verður lokið eða framlengdur
- Atriði sem þarf að íhuga þegar pöntunin þarf að framlengja og samningar sem eiga sér stað áður en samningurinn heldur áfram framkvæmd
Hættu að vinna fyrir lykilatriði
Hættu að vinna fyrirmæli gæti verið flókið en hér eru nokkrar lykilatriði til að gera þær einfaldari:
- Hættu að vinna þegar skoðunarmenn eða eigandi fulltrúa finnur hættuleg efni sem gætu skaðað starfsmenn
- Heimilt er að gefa út til að vernda aðrar byggingar, leigjendur eða starfsmenn frá ótryggum aðstæðum
- Hættu að vinna fyrirmæli geta verið gefin út sem nær aðeins til hluta af verkefninu eða tilteknum verkefnum
- Stundum er heimilt að gera úrbótaverndar til að gera vefsvæðið öruggt og jafnvel að hluta til að hluta til geti verið lokið
- Bóta gæti verið lagðar þegar ekki er fylgt eftir að stöðva vinnufyrirmæli
- Til að lyfta stöðva vinnu röð, endurskoðun gæti verið nauðsynlegt og gæti aukið viðbótarkostnað til verktaka.
- Hættu að vinna fyrirmæli eru ekki aðeins leyfðar milli almennra verktaka og eiganda, en þeir geta einnig verið notaðir á milli undirverktaka og almennra verktaka.
- Heimilt er að gefa út skriflegt skjal sem skýrt lýsir ástæðu slíks stöðva vinnu röð og viðkomandi svæði.
- Hættu að vinna fyrirmæli þegar það er innifalið í samningi , dregur úr hættu á broti.
- Það getur verið mjög gagnlegt að sýna fram á að almenn verktaka sé enn í stjórn á smíði verkefnisins, en það gæti verið síðasta leiðin sem þú vilt fylgja.
- Það er mikilvægt að hafa pappírsslóð sem sýnir allar réttar ákvarðanir sem teknar voru og allar nauðsynlegar ráðstafanir sem gerðar voru til að koma í veg fyrir slíkar aðstæður.
- Upphafsbyrjun skal einnig fást þegar allar gallaðar aðstæður hafa verið lagðar.
- Gakktu úr skugga um að rétta samskipti hafi verið gerðar við alla undirverktaka
- Fylgstu með öllum kostnaði við upphafsstöðuferlið þannig að það geti verið tekin og jafnvel þau kostnaður sem hægt er að endurgreiða mun auðveldara gera bókhald ferli.