Finna Leiga eign með Netinu
Netkerfi er frábær leið til að finna leigueigendur sem almenningur kann ekki að vera meðvitaðir um.
Þar sem þau eru ekki þekkt fyrir alla, getur þú verið fær um að kaupa þessar eignir á lægra verði. Gagnlegar hópar til að tengjast með eru:
- Starfsfólk Investor Network - Þetta er gagnagrunnur fjárfesta sem þú hefur annað hvort safnað á þeim mánuðum eða árum sem þú hefur fjárfest eða það er gagnagrunnurinn sem þú ættir að byrja að halda frá þessum tímapunkti áfram. Það getur falið í sér aðrar leigjendur sem þú hefur hitt, hver á að ráða leigu á sömu götu og þú eða gamall háskóli hafðu samband við hver er fjárfestir.
- Fjárfestingaklúbbar - Fjárfestingaklúbbar eru gagnlegar upplýsingar vegna þess að oft er netfangalisti þar sem meðlimir deila og auglýsa eignir til sölu. Ef þú tilheyrir einhverjum gæti það verið góð hugmynd að taka þátt í einu. Þú getur venjulega tekið þátt í fasteignaklúbbi fyrir árlegan félagsgjald á milli $ 100 og $ 300.
- Persónulegar kunnáttu / Sambönd - Fólk í fasteignum er ekki það eina sem getur kynnt þér mikla fjárfestingu. Vinir, fjölskylda og fagleg samskipti, svo sem lögfræðingar eða endurskoðendur, geta verið góðir úrræði til að finna hugsanlegar fjárfestingar. Þeir kunna að fara í gegnum fjárhagslega erfiðleika sjálfir, svo sem stutt sölu eða foreclosure, þekkja einhvern sem er eða sá eða heyrt um eign til sölu. Þeir geta einnig haft eigin kunningja sem eru að leita að afferma fasteignir eða sem vita um mikla fjárfestingarkostnað á fasteignum. Verktakar þínir eru einnig hugsanleg uppspretta til að finna leiðir þar sem þeir kunna að vinna fyrir aðra fjárfesta sem eru að leita að selja fasteignir utan markaðarins.
Finna Leiga Property Online
Það eru margar mismunandi vefsíður þar sem hægt er að leita að hugsanlegum fjárfestingareignum . Þessar síður bjóða upp á margs konar auðlindir með allt frá almennum "til sölu" leitum til sértækra "stuttra sölu" og "foreclosure" leitir. Það eru einnig síður sem bjóða upp á eignaskrár og hverfisupplýsingar sem geta hjálpað þér að greina fjárfestingareignina.
Það eru jafnvel síður þar sem þú getur boðið á húsnæði uppboð.
Finna Leiga eign með fasteignasala
Það eru nokkrar leiðir sem þú getur notað fasteignasala í leit þinni að leiguhúsnæði.
- Þú getur hringt í skráningarboðið fyrir skráningar sem þú keyrir um og / eða sjá á netinu.
- Þú getur talað við skrifstofur fasteignasala, einkum fasteignasala tilnefnd í ákveðnum bæjum eða hlutum bæja til að spyrjast fyrir um hugsanlega fjárfestingareignir.
- Listing lyf í sumum skrifstofum mun ekki alltaf auglýsa skráningar á MLS. Sumir umboðsmenn munu aðeins veita þessar skráningar í raunverulegan tengilið. Þess vegna verður þú að vera í gagnagrunni fasteignasala sem tengiliður til að vera meðvitaðir um þessa hálfmarkaða eignir.
- Fasteignasala hefur aðgang að MLS, og MLS gagnagrunnurinn mega eða mega ekki vera skráð á Realtor.com.
Finna Leiga eign í prentmiðlum
Prentamiðlar eru frábær leið til að leita að staðbundnum skráningum. Sumir þessara eiginleika mega ekki auglýst á netinu, þannig að þú munt ekki hafa jafn mikla samkeppni fyrir þá.
- Dagblöð - Dagblöð eru góð uppspretta til að finna eignir til sölu frá eiganda og fasteignasala. Gakktu úr skugga um að þú horfir á aðal dagblaðið fyrir svæðið sem þú valdir, auk smærri samfélagsblöð sem eru sniðin að tilteknum borgum.
- Local Marketing Publications. Þú getur fundið þessar smærri útgáfur í mörgum matvöruverslunum. Þau eru einnig hugsanleg staður til að finna eignir, þar sem fasteignasali skrifstofur vilja oft auglýsa skráningar þeirra í þessum bæklingum.
Finna Leiga eign á uppboð
Útboð fasteigna getur verið frábær staður til að finna fasteignasamning. Það eru nokkrar gerðir af uppboðum.
- Online uppboð: Þú getur leitað að fjárfestingareignum á netinu uppboðssvæðum eins og Auction.com.
- Sölutilboð Söluuppboð: Þessar uppboð eru venjulega gerðar í ráðhúsi sýslu, sölumála, dómstóla eða jafnvel á skrifstofu sýslumannsins. Foreclosures eru fyrst seldar almenningi á þessum sölu. Ef foreclosure er ekki keypt á uppboði mun foreclosing lánveitandi þá eignast eignina og mun yfirleitt skrá eignina sem REO (fasteign í eigu) með staðbundnum fasteignasali.
- Private Auction Companies: Þessi uppboð eru venjulega samið af lánveitendum til að selja mikið af eignum í einu. Þessar uppboð eru almennt vel auglýst og gerð á staðnum hótel eða ráðstefnumiðstöð.