Þessi tvískiptur bókhalds hugbúnaður hristar ábyrgð á leigusala
Quicken's Dual-Purpose Bókhald Hugbúnaður
Quicken Leiga Property Manager er ekki aðeins eign stjórnun hugbúnaður heldur einnig persónulegur fjármál hugbúnaður. Í staðreynd, Quicken Leiga fasteignasala má lýsa sem persónulegur fjármál hugbúnaður með eign stjórnun getu.
Quicken býður einnig upp á uppfærða farsímaforrit frá og með 2017, þannig að þú getur séð um viðskipti á flugu.
Grundvallar eignarhaldsaðgerðir
Quicken Rental Property Manager gerir þér kleift að:
- Fylgstu með leigutekjum og gjöldum eftir eignum og einingum, þ.mt greiðslur vegna hluta leiga og seinna gjalda.
- Fylgjast með leigjandi upplýsingar, þar á meðal nafn, heimilisfang, einingarnúmer og upplýsingar um leigu.
- Búðu til fasteignaskattskýrslur, þar á meðal Stundaskrá E og Stundaskrá C.
Grundvallar persónulegar fjármálastarfsemi
Quicken Leiga fasteignasala leyfir þér einnig:
- Tengill á alla bankareikninga þína svo þú getir flutt tekjur þínar og gjöld auðveldlega.
- Bera saman raunverulegt útgjöld til fjárhagsáætlunar.
- Bera saman fjárfestingum þínum á markaðsvirði.
- Setja upp sjálfvirkar innheimtuvörur fyrir persónulegar og viðskiptaskuldir.
Takmarkanir Quicken
Quicken Rental Property Manager er fær um að meðhöndla 100 eignir og 100 einingar á eign, en þetta eru hámarksmörk.
Þú gætir átt í erfiðleikum með að nota Quicken Property Manager ef þú hefur leigutekjur af þeirri stærð og umfangi. Flókið að stjórna því mörgum eiginleikum mun líklega krefjast flóknari hugbúnaðar til að vera skilvirk. Í slíkum tilfellum munu fjármögnunar- og skattaskýrslugerðin sem Quicken Rental Property Manager býður upp á, sennilega ekki nóg fyrir þig til að vinna á skilvirkan hátt.
Það er nógu sterkt til að stjórna vinnunni þinni ef þú ert með færri eiginleika.
Ekki lausnin fyrir atvinnuveitendur
Quicken Leiga fasteignasala er ekki hönnuð fyrir allar gerðir leigusala eða fasteignastjóra. Í raun er það ekki vel til þess fallin að stýra stjórnendum eigna . Ef þú ert í eignastýringu, þá ættir þú að leita að öðrum hugbúnaðarvörum til að mæta þörfum þínum. Jafnvel einstaklingar sem hafa fleiri en aðeins nokkrar eignir munu líklega vilja íhuga að nota annan hugbúnað til eignarhalds.
Takmarkanir á reikningsskilatækni
Quicken Leiga Property Manager hefur takmarkaða bókhald getu. Þú getur haldið fjárhagslegum færslum á reiðufé, ekki áfallatímabil. Ef þú ert með háþróaðri bókhaldsþörf skaltu finna að Quicken Rental Property Manager hefur ekki getu til að framkvæma nokkrar af þeim verkefnum sem þú þarfnast.
Til dæmis getur þú ekki fylgst með kostnaðargrundvelli eigna, afskriftir , birgða , eigna eigna , vinnuverkefni eða jafnvel stofnað reikninga fyrir leigjendur með Quicken Rental Property Manager. Ef þú vilt senda reglubundnar reikningar til viðskiptavina þarftu að gera þetta í Word eða öðru forriti.
Quicken Rental Property Manager er góður kostur ef þú ert að gera húsbóndi með nokkrum leigufyrirtækjum og þú vilt einnig hafa persónulega fjármálaþjónustu.
Það mun gera þér kleift að stjórna bæði persónulegum fjármálum og leiguhúsnæði í sama forriti. Þú þarft ekki að hafa áhyggjur af að læra aðskildar hugbúnaðarforrit, bara einn.
Ef þú ert með háþróaðri eignastýringu þarftu líklega að leita að annarri lausn eða þú verður að þróa margar lausnir þegar þú notar Quicken Rental Property Manager. Þó að þetta sé gott hugbúnaðarforrit og það er tilvalið fyrir leigjandi með aðeins nokkrum eiginleikum, þá er það ekki vel fyrir þá sem eru að juggla margar fjölbreyttar eignir.