Hvað telur þú að viðskiptavinurinn muni vera?
Hvort sem þú ætlar að vinna aðallega við kaupendur eða seljendur getur verið mikilvægasti þátturinn í því hvort þú þarft fullt líkamlegt skrifstofu eða ekki.
Almennt munt þú sennilega finna að þú ert að hitta kaupendur utan skrifstofunnar engu að síður. Margir fasteignasérfræðingar hitta viðskiptavini sína á stöðum nálægt því svæði sem þeir sýna eignir. Augljóslega er minna þörf fyrir skrifstofu í þessari atburðarás.
Söluaðilar munu þó líklega meta meira en "múrsteinn og steypuhræra". Það er skynjunarmál hér og skráning þeirra heima hjá einhverjum sem getur ekki sýnt þeim vegg fullt af skráðri heimsmyndum verður að spyrja mikið af meðaltali seljanda. Auðvitað, sýna þeim MLS skýrslur sem kynna hvernig skráningar þínar selja hraðar og hærra hlutfall af því að spyrja verð en samkeppnisaðilar þínir munu fara langt.
Ertu búinn að vera farsíma ?
Segjum að þú hafir gert rannsóknir þínar, settu stefnumót og þú hefur bara hitt kaupendur þína á Starbucks. Þeir koma á þig að þeir vilja bæta við heimili við listann sem þeir sáu í heimilistímaritinu.
Þeir hafa MLS númerið, en þú getur ekki litið það upp á flugu, þar sem aðgangur þinn er á heimili þínu eða á skrifstofu tölvu. Þú verður að íhuga þetta ástand sem norm, frekar en undantekninguna. Ef þú vilt vera farsíma skaltu hafa þráðlausa tölvu og flytjanlegur prentara og skanna til að gera starfið.
Þarftu ráðstefnu eða fundarsal?
Hvað sem þér finnst hugsa mun virka fyrir þig persónulega, ef þú vilt að umboðsmenn haldi leyfi sínu með þér, þá ertu faglegur staður fyrir þá að hitta viðskiptavini.
Almennt, þeir sem hengja leyfi sín með miðlari gera það vegna þess að þeir vilja ákveðna stigi stuðnings og viðskipta viðveru kynnt viðskiptavinum sínum og horfur. Að minnsta kosti bjóða upp á leigt ráðstefnusal sem settur er upp með tölvu fyrir internetið til að nota til að hitta og þjóna viðskiptavinum sínum.
Geturðu fengið undirskrift stafrænt eða með penna á skjá?
Margar af þeim skjölum sem við notum í fasteignaviðskiptum í dag geta verið viðunandi með stafrænum undirskriftum. Sumir geta ekki, og sum ríki viðurkenna þau ekki, svo athugaðu svæðið og lögin þín. Hins vegar getur þú fyllt út með skjölunum sem eru tilgreindar hér á tölvu eða spjaldtölvu og prenta þær út fyrir undirskrift, þar á meðal afrit fyrir viðskiptavini þína.
Það snýst allt um þjónustu við viðskiptavini
Eins og horfur og viðskiptavinur undirstaða verður meiri tækni og internetið stilla, það mun líklega vera minna gildi sett í líkamlegum viðskiptum stað. Hins vegar, sérstaklega með skráningar, getur getu staðbundins viðskiptavinar til að ganga inn á skrifstofu til að ræða eignir sínar sennilega alltaf mikilvægt.