Hvað er yfirtekið
Flestar viðskiptareignarstefnur ná til tjóns á eignum sem falla af einhverjum hætti sem ekki er sérstaklega útilokað.
Þó að eignarstefnu innihaldi víðtæka útilokun á vatni, gildir útilokun aðallega fyrir flóð og tengdum hættum eins og yfirborðsvatni, öldum, drulluflæði og flæði vatnsorku. Það er ekki minnst á leka pipa.
1. Vatnsskemmdir frá skyndilegum atburðum
Eignatjón vegna vökva sem lekið er úr brotnu pípa eða tæki (eins og hitari) er yfirleitt tryggð samkvæmt eignarstefnu ef tjónið kemur upp skyndilega. Til dæmis, gerðu ráð fyrir að framboðslína við vatnsfos á skrifstofunni brýtur skyndilega. Leakandi vatn skemmir gólfið nálægt vatnsfosinu. Að því gefnu að eignarstefnan þín feli í sér að byggja upp umfang, ætti það að standa undir kostnaði við að skipta um skemmda gólfið.
Eignarstefnur ná einnig til skyndilega vatnsleka frá brunavörnum. Til dæmis er starfsmaður þinn að staðsetja stigann á skrifstofunni til að breyta ljósaperu þegar hann kemst fyrir slysni á sprinklerhaus.
Vatn rennur út úr skemmdum höfuðinu, skemma skrifstofuhúsgögn. Tjónið á húsgögnunum ætti að falla undir eignarstefnu þína.
Athugaðu að eignarreglur taka yfirleitt ekki til tjóns sem stafar af vatni sem berst upp úr fráveitu, holræsi eða sogpumpi. Til að tryggja slíka skemmdum geturðu keypt öryggisafrit af öryggisafriti með sérstökum áletrun .
2. Kostnaður við að rífa út og gera við skemmda byggingu
Margir vatnsrör eru staðsettir innan veggja, loft, gólf eða á öðrum stöðum sem erfitt er að nálgast. Þegar innri pípa er að leka gætir þú þurft að rífa út hluta af húsinu til þess að gera við pípuna. Sem betur fer nær flestar eignarstefnur kostnaðinn við að rífa út og skipta um hvaða hluta hússins sem þú fjarlægir til að gera við skemmdir á pípulagnir eða tæki (td ketils) sem vatn eða annað efni hefur sleppt úr.
Í vatnslindasýningunni sem lýst er að ofan, gerðu ráð fyrir að framboðslínan sé staðsett innan vegg. Til að fá aðgang að skemmdum pípunni verður þú að fjarlægja hluta veggsins. Stefna þín ætti að ná til kostnaðarins til að rífa út og skipta um þann hluta veggsins.
3. Skemmdir á brunavarnir
Eignarstefnur útiloka yfirleitt kostnaðinn við að gera við galla í tæki eða kerfi þar sem vatn eða annað efni flæðir. Hins vegar ná þeir kostnaði við að gera við eða skipta um skemmdum hlutum brunavarnarbúnaðar ef tjónið veldur losun vatns, dufts, freyða, gas eða einhverra annarra efna sem notuð eru til að bæla eldsvoða. Stefna nær einnig til kostnaðar við að gera við eða skipta um hluta kerfisins sem eru skemmdir með frystingu.
Segjum til dæmis að þú eigir vöruhús sem er varið með sprinkler kerfi. A sprinkler höfuð verður corroded og losar vatn í vörugeymslunni. Vatnið veldur skemmdum á eignum sem eru geymdar á vörugeymslunni. Þjónustugjöld þín eiga að ná bæði til skemmda á eigin eignum og kostnaði við að gera við eða skipta um skemmda sprinklerhaus.
Hvað er útilokað
Það eru nokkrar tegundir af vatnsleka sem eru yfirleitt útilokaðir samkvæmt reglum um atvinnuhúsnæði. Þetta felur í sér hæga leka og ákveðna leka af völdum frystingar.
1. Slow leka
Dæmigerð eignarstefna útilokar tjón sem stafar af vatni sem lekur eða seytir stöðugt í 14 daga eða meira. Þessi útilokun gildir ekki aðeins fyrir leka leka heldur einnig til vatns í formi raka, raka eða gufu. Það er ætlað að útiloka umfang vatnsskemmda sem stafar af lélegt viðhald frekar en skyndilega óviljandi atburði.
Til dæmis, gerðu ráð fyrir að stífluð holræsi í loftræstikerfi veldur því að vatn safnist á gólfið í húsinu þínu. Leakið er hægt svo enginn tekur eftir vatni í nokkra mánuði. Þegar vandamálið er uppgötvað hefur gólfið undir loftkælanum orðið fyrir vatnskemmdum. Vegna þess að leka hélt áfram í meira en 14 daga, víki félagið ekki til að ná tjóninu á gólfið.
2. Leki sem orsakast af frystingu
Kalt veðurfar sem blasa við eigendur fyrirtækja er fryst vatnsspípa. Þegar pípur frýs, getur vatn hægfært að hrikast eða ekki flæði yfirleitt. Þrýstingur inni í pípunni frá vaxandi íss getur að lokum valdið því að pípurinn springur.
Margir eignarstefnur innihalda "frystingu" útilokun svipað og að finna í ISO eignarstefnu. Útilokunin útilokar tjón sem stafar af vatni, öðrum vökva, dufti eða bráðnu efni sem lekur eða rennur úr pípu, hita, loftræstingu eða öðrum búnaði sem valdið er frystingu. Þessi útilokun inniheldur þrjá undantekningar. Það á ekki við:
- Til að slökkva á hlífðarbúnaði. Til dæmis, eigið þú viðskiptabýli sem inniheldur blautt sprinkler kerfi (sem þýðir að pípur eru fyllt með vatni). Alvarleg kalt stafar smellir á svæðið þitt og nokkrar pípur í loftfrystinum. Eitt af pípunum springur og veldur því að vatn skemmir skrifstofuhúsgögn, tölvur og aðrar persónulegar eignir.
- Ef þú gerir þitt besta til að viðhalda hita í húsinu. Til dæmis áttu vöruhús sem er hituð á vetrarmánuðunum. A máttur outage veldur ofni að leggja af stað og pípu pípa frýs. Pípan springur og veldur vatni skemmdum á búnaði og birgðum.
- Ef þú heldur ekki hita í húsinu, en þú tæmir búnaðinn og slökktu á vatni eða öðrum vökvaforði. Til dæmis, þú átt óhituð bygging sem þú notar til geymslu. Áður en veturinn kom, þurrkaðirðu vatnshitann og framboðslínur. Því miður varð nokkuð vatn í heitu vatnlínunni vegna ósértækra stífla. Pípurinn frosinn og þá springa. Leakandi vatn olli skemmdum á eignum sem þú geymdir í vörugeymslunni.
Mótaskemmdir
Rökleka getur leitt til moldar. Margir eignarstefnur útiloka skemmdir af völdum moldar (venjulega kallaðir sveppir) en bæta aftur takmarkaðan fjölda umfjöllunar.