Hvað er mold?
Mould er tegund sveppa, lífverur sem hafa einkenni bæði plöntur og dýra.
Það eru þúsundir afbrigða af mótum. Flestir eru skaðlaus en fáir geta valdið veikindum, sérstaklega hjá fólki sem hefur mótspennu.
Mould hefur nokkra eiginleika sem gera það sérstaklega eyðileggjandi eignum. Fyrir einn hlut, það getur vaxið á nánast hvaða byggingarefni, þ.mt tré, drywall, teppi og pappír. Í öðru lagi brýtur mold upp efni sem það er að vaxa til að nota sem mat. Þetta ferli getur eyðilagt efni. Í þriðja lagi er mold oft skaðleg og vaxandi á stöðum þar sem það er ekki sýnilegt. Mould getur vaxið á bak við veggi, undir gólfum, í rásum, í teppi og á bakflísum. Þegar þú uppgötvar það hefur moldið valdið alvarlegum eignatjóni.
Hvernig Mould Grows
Mould endurskapa með grónum sem þeir gefa út í loftið. Þessar spores eru dreift með vind- og loftstraumum. Spores geta byrjað að vaxa ef þeir lenda á svæði sem er heitt og rakt. Að auki hita og raka þurfa sporar súrefni og mat að vaxa.
Mótun verður yfirleitt aðeins vandamál þegar eign hefur verið síað í vatni. Rakun getur slegið inn byggingu í gegnum opnun í ytri byggingu, svo sem glugga eða lekaþaki. Vatn getur einnig komið frá innri uppsprettu, svo sem leka pípa eða brotinn vatnshitara. Þú getur komið í veg fyrir að mygla vaxi með því að útrýma umfram raka og tryggja að byggingarnar hafi næga loftræstingu.
Athugaðu leka oft. Ef þú finnur leka skaltu gera það strax. Mould mun halda áfram að vaxa svo lengi sem það hefur aðgang að vatni.
Útdráttur sveppa
Vátryggingafélög atvinnuhúsnæðis byrjuðu að bæta útilokun á moldi á stefnu sína á tíunda áratugnum til að bregðast við málsmeðferð vátryggingataka. Mörg þessara undantekninga vísa til sveppa frekar en mold . Útilokun sveppa er að finna í stöðluðu ISO- stefnu um atvinnuhúsnæði. Útilokunin gildir um tjón sem stafar af nærveru, vexti, útbreiðslu eða dreifingu sveppa, blautra eða þurra rotna eða baktería. Svampur inniheldur mold eða mildew. Það felur einnig í sér eiturefni, gró, lykt eða aukaafurðir sem eru framleiddar eða losaðir af sveppum.
Eins og mörg eignarstefnu veitir ISO-stefnan takmarkaða umfjöllun um tap á moldi með undantekningum á útilokun sveppa. Sveppasýkingar í ISO-stefnu innihalda þrjú undantekningar. Útilokunin gildir ekki um:
- Svampur, mygla, þurra rotna o.fl. sem stafar af eldi eða eldingum. Þó að hugsanlegt sé að mold geti stafað af eldi eða eldingum virðist þetta ekki mjög líklegt.
- Tiltekin orsök taps sem stafar af sveppum. Tilgreindar orsakir tap er skilgreint hugtak í stefnu. Það felur í sér hættur eins og vindstormur eða hagl, reykur, uppþot eða borgaraleg hegðun , vandalism og sinkhole hrynja . Þessar hættur eru ólíklegar til að mynda sveppur.
- Sveppur sem stafar af ákveðinni orsök taps annars en elds eða eldingar. Umfjöllunin sem þessi undanþága gefur til kynna kallast takmarkaður sveppalyf.
Takmörkuð sveppasvið
Undir takmarkaðan sveppalyf, nær ISO-stefnan um skemmdir á sveppum, hreinsun og viðgerðir. Það nær yfir tjón eða skemmdir með sveppum, blautum eða þurru rotnum eða bakteríum ef sveppurinn, þurrt rotnun osfrv. Stafar af tiltekinni orsök taps annars en elds eða eldingar. Svampur af völdum flóða er einnig þakinn en aðeins ef stefnan felur í sér flóðþekju með áritun .
Það eru aðeins tvær áhættuþættir í skilgreiningunni á tilteknum orsökum taps sem líklegt er að valda sveppum. Einn er vatnsskemmdir. Hinn er leki frá slökkvibúnaði.
Dæmi
Segjum að eldsveiflakerfið í byggingunni þinni þróar smá leka.
Leakið hefur verið til í nokkra mánuði þegar þú tekur eftir því. Í millitíðinni hefur mold komið fram undir sólgleraugu í loftinu á byggingunni.
ISO eignastefnan nær til eftirfarandi:
Bein líkamleg tjón eða skemmdir á yfirbyggðri eign vegna sveppa, þar á meðal kostnað við að fjarlægja sveppinn. Þessi umfjöllun myndi fela í sér kostnað við að fjarlægja skemmd loftflísarnar og skipta þeim út með nýjum.
Kostnaðurinn að rífa út og skipta um hluta af húsinu eða öðrum eignum sem þarf til að fá aðgang að sveppinum. Til dæmis, ef hluti af loftinu þurfti að fjarlægja til að fá aðgang að skemmdum flísum myndi stefnan taka til kostnaðar við að rífa út og skipta um þann hluta loftsins.
Kostnaður við prófanir sem framkvæmdar eru eftir flutning, viðgerð, skipti eða endurgerð á
skemmd eign er lokið. Ef prófun var nauðsynleg til að tryggja að moldinn væri farinn eftir að loftflísarnir voru viðgerðir, myndi stefnan taka til kostnaðar við slíkar prófanir.
Umfangið sem lýst er hér að framan er aðeins í boði ef þú notar allar sanngjarnar aðferðir til að vista og varðveita eignina gegn frekari tjóni bæði fyrir og eftir að viðburðurinn fer fram. Ef þú finnur fyrir leka í húsinu þínu þarftu að grípa til aðgerða til að stöðva leka og þurrka viðkomandi svæði þar til hægt er að gera viðgerðir.
Vátryggjandinn þinn mun greiða fyrir allan þann kostnað sem lýst er hér að framan sem afleiðing af einhverju tilviki er $ 15.000. Þessi takmörk eru einnig árleg samanlagður. Þannig mun félagið þitt ekki greiða meira en $ 15.000 undir takmörkuðum sveppalyfjum á einu stefnuári.