Hlífar
Fyrsti hluti stefnunnar er oft orðin "Umfjöllun." Það lýsir bæði "yfirbyggðri eign" og "útilokuð eign". Það felur einnig í sér nokkrar viðbótarheimildir og umfjöllun.
Nær eign
Fasteignavernd nær til tveggja grunnflokka eigna: Byggingar (einnig kallað fasteignir) og Viðskipti Starfsfólk Property (BPP). Ef þú átt húsið þar sem fyrirtækið þitt starfar, þá ætti stefna þín að ná bæði byggingu og BPP sem það inniheldur. Ef þú leigir eða leigir bygginguna þína, þá mun stefnan þín líklega ná aðeins BPP þínum.
Byggingardeild nær yfirleitt vélar og búnað sem er varanlega uppsettur, svo sem ofni, ketill og loftræstibúnaður . Einnig er fjallað um innréttingar, sem þýðir eign sem er varanlega fest við bygginguna, svo sem innbyggð bókaskápur eða skápur. Gólfefni, tæki (eins og ísskápar og uppþvottavélar), slökkvitæki og útihúsgögn eru einnig venjulega talin byggingareign.
Viðskipti Starfsfólk eignir samanstanda af eignum sem þú átt sem uppfyllir ekki skilyrði sem byggingareign og það er ekki annað útilokað. Það felur í sér skrifstofuhúsgögn, vélar og búnað (ef það er ekki fest við bygginguna), hráefni, vörur í vinnslu og fullunnum vörum. Umbætur og umbætur sem þú gerir í leigðu byggingu eru tryggðir ef þú greiðir fyrir þau og þau geta ekki verið löglega fjarlægð.
Tvær gerðir eigna sem þú átt ekki eiga einnig að vera:
- Eign sem þú leigir að þú ert skylt samkvæmt samningi til að tryggja; og
- Eign í umönnun þinni sem er staðsett inni í húsinu (eða utan innan tiltekinnar fjarlægðar)
Útilokað eign
Eftirfarandi tegundir eignar eru undanskilin samkvæmt nánast öllum eignarstefnu:
- Peningar og verðbréf , reikningar , víxlar og maturmerki
- Dýr önnur en birgðir
- Ökutæki, loftfar eða vötn (með nokkrum undantekningum)
- Land, bryggjur, bryggjur, bryggjur
- Korn, korn eða hey staðsett utan
- Kostnaður við uppgröftur, flokkun eða endurfyllingu
Margir (en ekki allir) eignarstefnur útiloka einnig byggingarstöðvar, malbikaðar yfirborð (eins og gönguleiðir og vegir), rafræn gögn og kostnaðurinn til að endurheimta upplýsingar um verðmætar skrár (bæði rafræn og útgáfur af útgáfu).
Viðbótarupplýsingar
Flestar eignarstefnur innihalda sjálfkrafa ákveðnar "viðbótarþilfar". Þetta nær til taps sem annars væri útilokað. Viðbótarskjöl eru yfirleitt þakin með undirlínunni (mörk sem eru lægri en stefnuskilyrði).
Til dæmis bætir nánast öllum reglum um umfjöllun um losun hleðslu, sem þýðir kostnað við að fjarlægja rusl á yfirbyggðri eign sem hefur verið eytt með því að falla undir hættu.
Hins vegar getur félagið ekki greitt meira en tilgreint magn. Önnur kápa sem eru almennt innifalinn sem viðbótarskekkjur eru mengunarvarnir, rafræn gögn , þjónusta eldsneytisþjónustu og aukin byggingarkostnaður.
Umfjöllun eftirnafn
"Umfjöllun um framlengingu" þýðir umfjöllun sem þegar er veitt af stefnunni en það er framlengt á einhvern hátt. Til dæmis ná flestum stefnumörkum byggingum og persónulegum eignum til að innihalda nýverið eign . Byggingardeildin þín er framlengdur til að fela í sér nýjar byggingar sem eru smíðuð á núverandi staðsetningu og nýjar byggingar sem eru keyptar á annan stað. BPP-mörk þín er framlengdur til að ná til nýrra einkaeigna á nýjum stöðum eða hjá núverandi. Sublimit á venjulega við um allar þessar viðbætur.
Framlengingar umfjöllunar geta verið mjög mismunandi frá einum stefnu til annars.
Flestar stefnur fela í sér að minnsta kosti viðbætur ISO-myndarinnar. Þetta felur í sér persónulegar afleiðingar og eign annarra , verðmætar blaðsíður og skrár , eignarhúsnæði, útihúsnæði og einangruð eftirvagnar sem ekki eru í eigu.
Orsakir taps (hættu)
Heimilt er að fjalla um "orsakir taps" eða áhættu á sama hátt og umbúðirnar eða í sérstöku stefnuformi. Flestar viðskiptahagsmál eru skrifaðar á öllum áhættuformum. Allt áhættusamningur nær til allra áhættu sem ekki eru sérstaklega útilokaðir. Það tekur ekki til allra áhættu. Í kaflanum um orsakir skorts á áhættumati er fjallað um hætturnar sem eru undanskilin. Óákveðinn greinir í ensku valkostur við stefnu um alla áhættu er stefna sem nefnist hættu. Síðarnefndu nær aðeins yfir hætturnar sem taldar eru upp í stefnunni.
Flestar áhættustofnanir innihalda tvö meginflokka undantekninga :
- Útilokanir sem falla undir " andstæðingur-samhliða orsök " tungumál
- Útilokanir sem ekki falla undir þetta tungumál
Undanþágurnar, sem eru háð samhliða orsakatungumálum, eru yfirleitt skráð fyrst. Þetta eru yfirleitt Vatn (flóð), reglugerð eða lög og jarðhreyfing. Orðalagið "samhliða orsökum" segir að þessi undantekning gildir, óháð öðrum orsökum eða atburðum sem stuðla að tjóni á sama tíma eða í hvaða röð sem er. Það er að segja að tap sem stafar af einhverjum af þessum hættum er útilokað, jafnvel þótt annar (þekki) áhætta stuðli að tapinu. Taka einnig tillit til hreinsunarþáttar taps.
Takmarkanir
Takmarkanir sem gilda um stefnu þína eru útskýrðir í hlutanum Limits. Takmarkanir eru tilgreindar í yfirlýsingunum. Einstaklingsmarka má gilda um allar byggingar og BPP samanlagt. Að öðrum kosti geta sérstakar takmörk gilda um byggingar og BPP. Smærri mörk (sublimits) kunna að gilda um hlífina sem skráð eru sem viðbótarskekkjur eða umfjöllun.
Frávik
The Ductuctibles kafla skýrir frádráttaratriði sem gilda samkvæmt stefnu þinni. Öll tjón sem falla undir byggingar- eða BPP-umfjöllunina er yfirleitt háð frádráttarbæti sem gildir um hvert tilvik. Viðbótar frádráttarheimildir kunna að eiga við um sérstakar forsendur, svo sem viðskiptahagnaður (truflun) .
Skilyrði
Hugsanlegt er að eignarstefnu þín innihaldi tvö skilyrði . Fyrst samanstendur af tapi. Þessar aðstæður útskýra hvernig tapið þitt er reiknað og greitt. Önnur skilyrði geta tekið til málefna eins og tryggingar, réttindi mortgagees og ekki endurnýjun stefnu þinni.
Valfrjáls hlíf
Ef umskiptarkostnaður er ekki innifalin í stefnu þinni sjálfkrafa kann hann að vera laus sem valfrjálst umfjöllun. Ef endurnýjunarkostnaður er þakinn sjálfkrafa er hægt að bjóða upp á Raunverulegan virðisaukningu sem umfjöllunarvalkost. Aðrar umfjöllunarvalkostir sem kunna að vera með í þessum kafla eru verðbólgusvörun og samþykkt verðmæti .
Skilgreiningar
Stefna þín mun einnig innihalda skilgreiningar. Skilgreiningardeildin lýsir merkingu skilgreindra skilmála. Skilgreiningarnar geta birst á sama formi og kápa eða í sérstöku formi.