Forðastu að halda því fram að deila deilum við vinnu við kaupendur
Það er óheppilegt að fyrirtækið okkar sé skipulagt þannig að við getum orðið embroiled í deilumálum þóknun, venjulega vegna skorts á viðskiptavinum okkar á skilningi á því hvernig hlutirnir virka ásamt eigin skorti á umönnun.
Í grundvallaratriðum, ef þú færð nýtt ungt kaupandahjón, gætu þeir hafa verið út með öðrum lyfjum, kannski margir. Þeir geta notið þess að skoða hús, og þeir gætu hafa litið á marga af þeim yfir þessi lyf. Þeir vilja oft ekki muna einn sem þeir hafa séð áður. Þú ert einn í strengi lyfja sem þeir hafa notað, aðallega vegna þess að þeir sjá ekki vandamál með það.
Þú verður bara að vera heppinn sem sýnir þeim heimili sem þeir gerast að verða ástfangin af. Eina vandamálið er að þeir hafa séð það áður með öðrum umboðsmanni. Þeir höfðu gleymt því vegna þess að þeir hafa séð svo marga. Þú skrifar það upp og þú merkir það undir samningi í MLS . Þegar umboðsmaðurinn, sem sýndi þeim fyrir nokkrum vikum, sér það sem "bið", draga þau út athugasemdir sínar og kalla viðskiptavinarhjónin að þeir myndu endurvekja sambandið. Þegar þeir segja þeim heima sem þeir líkaði fóru undir samningi, fáðu fréttirnar.
Nú gerðu þeir það ekki mikið í raun, sýndu þau aðeins nokkra tugi heimila og reyndi að sannfæra þá um að draga afköstin á þann sem þeir líkaði.
Þeir gætu ekki alveg fengið þau þar. Þú sýndi þeim þá nokkra tugi heimila, og þeir voru tilbúnir að þessu sinni. Svo, hver gerði meira? Hvorki ykkar gerði mikið ef eitthvað meira en hitt, en þú ert heppinn! Síðan færðu símtal frá staðbundnum MLS sem segir að kvörtun og innheimtuákvæði kröfu frá öðrum umboðsmanni.
Munu þeir fá einhvern eða alla þóknun þína? Tvöfalt, en ekki úr spurningunni. Þú munt sennilega vera í lagi nema viðskiptavinir þínir segi eitthvað um hvernig hinn umboðsmaðurinn hafði þá næstum sannfærður en þeir gleymdu símanúmeri sínu. Þú veist bara ekki.
Viltu fá konunglega martröð? Sama samningur, og það kemur í ljós að hjónin sáu fyrst heimið þegar það var opið hús sem var sett upp og var stofnað af skráningaraðilanum. Nú, þú veist að þeir eru mjög meðvitaðir um samninginn, eins og þú sendir það til þeirra. Það kemur í ljós að þeir muna parið og persónulega sýna þeim í gegnum heimilið og vinna hörðum höndum á þau til að kaupa það. Og þeir hafa nöfn þeirra og undirskrift á gestur blaðinu. Þeir skrá innheimtu vegna kröfu eins og heilbrigður!
Verður þú í lagi? Sennilega, en þú veist aldrei. Þú munt örugglega fara í gegnum mikla þræta og vinna þér þóknun tvisvar. Ég viðurkenni að þetta er ekki eðlilegt ástand, ekki einu sinni algeng. En ég hafði einu sinni skráningu umboðsmanni skrá yfirvalds kröfu um kaupanda mína fyrir skráningu þeirra einfaldlega vegna þess að þeir höfðu sent kaupendum einhverjar upplýsingar í tölvupósti fyrir vikum. Þeir höfðu stutt email samtal, og það var lokið. Ég hafði ekki vandamál, en þræta enn og aftur.
Málið um þetta er að venjulega er ekkert álit á þessum kröfum. Það er synd að sumir lyf finni þörfina á að fara eftir peninga sem þeir eiga ekki skilið, en þeir gera það. Spyrðu alltaf kaupendur um fyrri heimanámið, ef þeir hafa unnið með öðrum lyfjum og sérstaklega ef þeir hafa einhvern tíma verið sýnt að "heim drauma sína" af einhverjum öðrum.