Hvernig á að finna staðsetningu fyrir fyrirtækið þitt: 12 Helstu atriði

Viltu finna staðsetningu fyrir fyrirtækið þitt? Það er meira að íhuga en kostnaður.

Viltu finna staðsetningu fyrir fyrirtækið þitt ?

Jæja, ein af grundvallar hugtökunum sem kennt er í næstum öllum inngangsmarkmiðum er The Four P : Verð, vöru, kynningu og staður. "Staður" vísar almennt til dreifingar, þ.e. þar sem viðskiptavinurinn metur og á endanum fær vöruna þína eða þjónustu. Staðsetning fyrirtækis þíns.

Þó að þetta skiptir ekki máli fyrir fólk sem vinnur nánast, eða hver rekur fyrirtæki sem sleppur frá þriðja aðila, er það mikilvægt fyrir veitingahús, smásala og jafnvel mörg þjónustufyrirtæki.

Það er kaldhæðnislegt, en "stað" er oft mest varanlegt af fjórum P, en það er líka oft gleymast - það er þess vegna að finna réttan stað fyrir fyrirtækið þitt getur haft mikil áhrif á árangur hennar.

Að finna staðsetningu fyrir fyrirtækið þitt er meira en bara að velja byggingu. Kannski fyrir þig, að opna fyrirtækið þitt í eigin bæ, eða jafnvel hluta bæjarins, er gefið. En íhuga stóra myndina:

• Ríki - Tekjuskattar og söluskattar eru mjög mismunandi frá ríki til ríkis, eins og reglur. Er ríkið sem þú býrð í vingjarnlegur til frumkvöðlastarfsemi? Til sérstakrar tegundar fyrirtækis sem þú vilt hlaupa? Nú gæti verið kominn tími til að íhuga hreyfingu ef það er ekki, eða hugsanlega að opna fyrirtækið þitt í nærliggjandi ríki ef þú býrð nálægt ríkisstjórn. The Small Business Survival Index staða hinna ýmsu bandarískra ríkja um hversu vingjarnleg þau eru fyrir lítil fyrirtæki.
• City - Leiga og önnur kostnaður, framboð á vinnuafli, sköttum, reglugerðum og efnahagslegum hvatningu stjórnvalda geta einnig verið mjög mismunandi frá borg til borgar, jafnvel innan sama ríkis. Eða kannski er lítill bær fullkominn staður fyrir fyrirtæki þitt. Frumkvöðull Magazine birtir árlega lista yfir bestu borgina í Bandaríkjunum fyrir smáfyrirtæki. Undir 30 forstjóri hefur einnig listi yfir bestu borgir fyrir unga athafnamenn.

• Hluti af bænum - Hvers konar ferli er að ræða? Er hluti bæjarins í samræmi við myndina fyrir fyrirtækið þitt? Leigan er mjög mismunandi eftir staðsetningu.
• Staðsetning miðað við götur, bílastæði og önnur fyrirtæki - Þarf að vera sýnilegur og / eða aðgengilegur fyrir gangandi og bílaumferð? Verður að vera nálægt fyrirtækjum sem teikna svipaða viðskiptavina hjálpa fyrirtækinu þínu? Til dæmis getur íþróttavörubúð eða heilsufæði verið mjög vel við hliðina á líkamsræktarstöð.

• Tegund staðsetningar - Þarftu skrifstofuhúsnæði , verslun eða vöruhús? Smásala er yfirleitt dýrasta af þremur.

Það eru margar þættir sem þarf að huga að við að finna staðsetningu fyrir fyrirtækið þitt.

Þó að kostnaður sé augljóslega mikilvægt, þá verður þú einnig að hugsa um þessar 12 ótrúlega mikilvægu þætti sem munu hafa áhrif á fyrirtækið þitt.

Þegar þú ert að vinna að því að finna staðsetningu fyrir fyrirtækið þitt skaltu hugsa um hver staðsetningin er mikilvæg. Mun staðsetningin vera mikilvægur þáttur fyrir ...

1. Þú? Rýmið þarf að virka fyrir þig, eða það virkar ekki - ef þetta líður ekki rétt, tími til að finna annan stað fyrir fyrirtækið þitt. Mundu að þú ert sá sem þarf að vinna þar á hverjum degi.
2. Viðskiptavinir þínir? Það þarf líka að vinna fyrir viðskiptavini þína, eða það mun ekki virka. Engin viðskiptavinur = engin viðskipti.
3. Starfsmenn þínir? Þetta mál gæti ekki verið eins mikilvægt í fyrstu, sérstaklega ef þú hefur enga starfsmenn ennþá. En hæfni til að laða að og halda góðum starfsmönnum verður fyrir áhrifum af staðsetningu þinni.
4. Strategic samstarfsaðilar? Þó að þetta virðist ekki vera stórt mál, þá er raunin sú að stefnumótandi samstarf gerist auðveldara þegar samstarfsaðilar eru staðbundnir við hvert annað. Afhverju heldur þú að ákveðin svæði verði miðstöðvar fyrir ákveðnar tegundir viðskipta, svo sem Silicon Valley fyrir tæknibúnaðinn?

1. Hugsanlegir fjárfestar eða kaupendur? Þú getur ekki einu sinni verið að hugsa um það ennþá, en hugsanlegir fjárfestar sem horfa á langtímaverðmæti fyrirtækisins munu sjá staðsetningu sem mikilvægur þáttur.
2. Kostnaður - Augljóslega, hefur þú efni á því? Hins vegar skaltu íhuga hvort viðskiptavinir þínir og starfsmenn hafi efni á því. Til dæmis er ókeypis bílastæði, eða er það dýrt? Mun hærri leigu leiða þig til að rukka hærra verð til viðskiptavina þinna? Það er ekki endilega slæmt, en þáttur í huga. Hvað um skatta? Tekjuskattar og söluskattar eru mjög mismunandi frá ríki til ríkis, og ef þú kaupir eigin eign þína,
3. Þægindi - Er auðvelt að finna? Er bílastæði nálægt? Íhuga viðskiptavini þína. Ef þú ert að ræða með barnshafandi mæður og aldraðir, gætu þau haft annað hugtak af "þægilegum".
4. Öryggi - Þetta er sífellt mikilvægara mál fyrir bæði viðskiptavini og starfsmenn. Er bílastæði nálægt? Vel upplýst? Er öryggi á húsnæði?

1. Prestige - Vildi miðbæ heimilisfang bæta við trúverðugleika? Munu ríkir viðskiptavinir greiða fyrir fyrirtæki í eigin hverfi? Sumir staðir veita jafnvel raunverulegur skrifstofur með virtu netföngum, svo sem Beverly Hills, Silicon Valley, eða Manhattan.
2. Umferð - Söluaðilar og veitingastaðir elska það, skrifstofu starfsmenn gera það ekki.
3. Kröfur um búnað - Ertu með sérstakar þarfir, svo sem mikil orkunotkun eða sérhæft raflögn? Þarftu fundarsvæði, en aðeins stundum? Þú gætir hugsað sameiginlega skrifstofuþætti (oft kallað framkvæmdastjóri svítur) í því tilfelli.
4. Skipulags - Margir borgir hafa mjög ströng skipulagsskilyrði. Gakktu úr skugga um að fyrirtækið þitt sé jafnvel leyft þar áður en þú skráir leiguna!

Eins og þið sjáið, felur í sér fullkomlega upplýsta ákvörðun nokkuð flókin fylki af málum. Ákvarða forgangsröðun þína, haltu opnum hugum um valkosti þína, gerðu rannsóknir þínar og gerðu þig tilbúinn til að gera einn mikilvægasta ákvörðun um viðskipti þín.