Hraðasta leiðin í fasteignaviðskiptum getur verið sem aðstoðarmaður utan leyfis hjá velgengni fasteignasala eða miðlari. Kostir eru venjulegar klukkustundir og laun eða tímabundin laun.
Þar sem þær skyldur sem þú munt framkvæma þurfa ekki leyfi, eru kröfur um þessa stöðu almennar tegundir skrifstofustegundar. Góð tölva kunnáttu, grafík hönnun reynsla, fólk færni og sumir skipulagning hæfileika vinna yfirleitt vel.
Ríkisstjórnir takmarka venjulega það sem þú getur gert. Smelltu hér til að sjá dæmi um heimildarskyldu.
Aðstoðarmaður með leyfi getur gert meira:
Ef þú færð leyfi þitt en vilt samt að létta inn í viðskiptin fær viðurkenndur fasteignasérfræðingur betri laun vegna aukinna skyldna sem þeir fá að framkvæma. Umboðsmaður eða miðlari getur verið létta af fleiri verkefnum með þessum hætti, og þarf ekki að vera til staðar í opnum húsum . Þú getur séð margar fleiri spurningar frá viðskiptavinum og horfur.
Smelltu til að sjá skyldur sem þú getur framkvæmt sem eru bönnuð fyrir óleyfilega aðstoðarmann.
Persónulegar þættir
Byrjum með því að segja að stórt hlutfall nýrra lyfja mistekist og komast úr viðskiptum á fyrsta eða öðru ári. Af hverju? Jæja, það er ekki ein ástæða, en stærsti er ekki að gera nóg af peningum. En það er ekki bara óheppni, þar sem það eru ástæður:
- ekki nóg hugsun sett í umskipti og tap á gömlum tekjum þeirra.
- ekkert fjárhagsáætlun er þróað og fylgt.
- Hin nýja umboðsmaður er ekki að markaðssetja sig, í staðinn að treysta á söluaðilum á markað og gólfaskylda.
- Útgjöld eru hærri en þeir búast við.
- Þeir gerðu ekki tekjugreiningu og raunhæf áætlun um tekjuframleiðslu.
- Þeir gerðu sér ekki grein fyrir því að helmingur eða fleiri kaupandans væru ekki tilbúnir til að kaupa eða þeir myndu tapa þeim til annarra lyfja.
- Þeir væntu miklu meira tilvísunarfyrirtæki en þeir fengu frá fjölskyldu og vinum.
Þannig að þeir reyna og mistakast, og þeir eru ekki í viðskiptum. Féð, þjálfun og tími til að fá leyfi þeirra er yfirleitt sóun, eins og þeir reyna aldrei aftur.
Ef þú hefur einhverjar vafa um dvöl þína ef hlutirnir fara ekki nákvæmlega eins og fyrirhugað er skaltu íhuga að taka starf sem leyfisveitandi aðstoðarmaður um stund. Þú getur fengið laun og fengið á meðan þú lærir.
Aflaðu meðan þú ert að vinna sér inn er verðmæt
Staðreyndin er sú að mikið af því sem þú lærir að taka leyfi prófið er gott að vita, en það mun ekki vera mjög gagnlegt í daglegu starfi fasteigna. Reyndar eru flestir samningsatriðin, viðskiptastjórnun, skoðanir og aðrar upplýsingar aldrei nefndir í prófskírteinum.
Önnur ástæða þess að sumir nýir umboðsmenn endist ekki lengi er að þeir gera nokkrar stórir mistök í fyrstu tilboðunum sínum. Jafnvel þótt þeir séu ekki þær tegundir af villum sem fá þá einhvers konar svik eða leyfisveitingarleysi, geta þær oft falið í sér mjög ógnandi viðskiptavini / viðskiptavini. Það er að brjóta til að vera nýtt og basking í ljóma fyrstu samningsins þíns aðeins til að komast að því að þú gerðir villu sem kosta viðskiptavini þína peninga.
Hin nýja umboðsmaður í fyrstu viðskiptum sínum mun keyra í heilmikið eða margt fleira, eða aðstæður þar sem þeir vita ekki hvað á að gera.
Þeir munu hætta að æfa lög án leyfis með því að skrifa ófjárfestingar eða aðrar ákvæði í samningum. Þeir meina vel, en reynslan er ekki ennþá. Ef blása það og skaða viðskiptavin eða stela þeim verður að vera stórt vandamál fyrir þig, aðstoðarmaður hugmyndin er góður.
Þegar þú sérð störf viðurkennds aðstoðarmanns munt þú fá að lesa yfir samninga, viðbætur, breytingar, skoðunarskýrslur og fleira. Þú munt læra það sem þú þarft að vita um þegar þú ákveður að það sé kominn tími til að taka tækifærið.