Ef þú ert að íhuga fasteignir sem feril, eða þú hefur bara byrjað, geta þessi 3 leyndarmál skipt máli í líkum þínum á árangri í fasteignum . Sumir af gömlu "fasteignasölunum" sem margir nýir fasteignasala taka til hjartans eru ekki lengur eins sannar eins og þær voru fyrir internetið og fasteignamarkaði vandamál eftir 2006. Lærðu nýjar leyndarmál um hvernig á að hefja nýtt fyrirtæki þitt með minni hætta á bilun.
Margir umboðsmenn gera það aldrei í gegnum fyrstu tvö árin. Þeir vanmeta kostnað og vanmeta tekjur. Það er banvænt samsetning. Aðallega eru miklar væntingar um tekjur og alvöru letdown þegar þeir eru ekki að gera tilboð eins og þeir héldu að þeir myndu. Bara vegna þess að þú ferð í fasteignasalinn og segir öllum fjölskyldu þinni og vinum, það þýðir ekki að þú munt byrja að fá tonn af tilvísunarstarfsemi frá þeim. Þú gætir fengið nokkrar frá fjölskyldunni, en ekki gleyma að vinir þínir hafa aðra vini, og þeir gætu líka verið í fasteignum.
Þá er það að treysta of mikið á hvaða auglýsingu miðlara gerir fyrir þig. Hugsaðu þér ekki að það muni koma til kynna í hverri viku frá því að vera minnst á vefsíðu miðlarans eða í prentauglýsingum miðlarans. Vertu örugglega eins mikið gólf og þú getur, jafnvel að taka vakt frá öðrum. Sérhver innritun er hugsanleg þóknun. Ekki líta niður á neinn möguleika, eins og þú getur iðrað það. Eitt af stærstu viðskiptunum sem einn nýr umboðsmaður gerði fyrsta árið var að enginn annar á skrifstofunni vildi vinna með kaupanda með óhreinum og rifnum fötum. Hann reyndist vera vinnandi eigandi sveitarfélagsins.
01 - Þú þarft ekki að vera góður í "sölu".
Taktu titilinn til að læra af hverju þú þarft ekki að vera sölufulltrúi til að ná árangri. Ef þú ert frábær í "selja" þá er það gott. Hins vegar er ekki krafist. Það eru leiðir til að kynna þig og takast á við fyrirtæki þitt sem mun skilja þig frá "ásetningi fasteignasala" myndarinnar. Hugsaðu "ráðgjafi" til betri árangurs. Reyndu að halda utan um "sölu" ham, jafnvel þótt þú ert svelta fyrir samning.
02 - Hugsaðu lítið fyrir Big Real Estate Agent Viðskipti Velgengni
Að hugsa lítið þýðir ekki að skipuleggja vöxt og velgengni í þessari grein. Það snýst um að skilja stöðu þína sem óháður verktaki og setja upp viðskiptahætti og markaðssetningu til að viðhalda fyrirtækinu þínu sem þitt og flytjanlegur.
03 - Þróa viðskiptaáætlun og halda fast við það
Byrjun nýrrar starfsframa sem fasteignasala er spennandi og þú munt vilja ná í jörðina í gangi. Langtíma velgengni þín veltur á mörgum hlutum, en góð upphaf fasteignaviðskipta er ein mikilvægasta.
Ekki láta spennu þína og áhuga á að fá viðskiptavini strax, haltu þér frá öllum mikilvægum viðskiptaáætlunum og fjárhagsáætlunum. Verkfæri og leiðbeiningar hér munu hjálpa þér að einbeita þér að mikilvægum viðskiptaháttum og fá hraðan byrjun á að byggja upp möguleikann þinn án þess að eyða miklum peningum.
04 - Þróa fjárhagsáætlun og haltu því líka!
Það er mikilvægt í feril fasteignasala þinnar að þú sért ekki aðeins kostnað við fasteignasala þína heldur einnig persónulegan lífskostnað þinn. Töflureikni þinnar persónulegar búsetukostnaður og slepptu ekki neitt, þ.mt reiðufé úr vasa fyrir skemmtun eða kaffi. Cover það, bæta við smá, þá gera áætlanagerð fyrir fyrirtæki fjárhagsáætlun.
05 - Nýr fasteignasala þarf ekki að "skrá til síðasta"
Þú hefur heyrt það: "Ef þú skráir ekki, munt þú ekki endast í fasteignum." Það er mjög gamalt að segja, og það sótti í mjög gömlu fasteignasvæðinu. Lestu greinina í titillínunni til að sjá hvernig markaðinn og fyrirtækið hefur breyst og hvernig þú getur náð árangri sem nýr fasteignasali eða jafnvel í gegnum heila starfsferil, aðeins í samvinnu við kaupendur. Að minnsta kosti veitir þú kaupendum meiri virðingu og jafngildir viðskiptatekjum þínum betra.