Lykillinn að því að búa til svæði er að gera það reglulega og halda áfram með skilaboðin.
The Farming Game Plan
Þú hoppa ekki bara inn og byrjaðu að eyða peningum til að senda póstkort eða kæliskála. Jæja, kannski þú, en það er ekki að fara að vera mjög góð ávöxtun fyrir peningana þína og tíma fjárfest. Eins og allir fyrirtæki myndu, þú þarft að þróa markaðsáætlun fyrir búskap þinn.
Þekkja markhópinn
Það er auðvelt að segja að markmiðið þitt er XYZ undirþátturinn, og kannski er það nóg. Hins vegar verður þú að eyða peningamarkaði til rangrar lýðfræðinnar í undirflokknum? Hvað ef það er frekar stórt og var byggt í stigum? Kannski eru heimili í tveimur eða fleiri verðmætum. Ef svo er geturðu aðeins boðið upp á hærra verðbilarsvæðið. Markmiðið er að gera nægar rannsóknir til að vita að þú ert að fara að markaðssetja til hagkvæmra áhorfenda sem þú vilt skráningu eða kaupa með þér.
Magnaðu markaðinn þinn
Allt í lagi, nú ertu að telja eða fara í gagnagrunn eða póstlista markaður til að ákvarða stærð markaðsmarkmiðs þíns.
Þetta er nauðsynlegt fyrir fjárhagsáætlun. Kannski þarftu jafnvel að fínstilla markmiðið þitt vandlega ef áhorfendur þínir eru of stórir fyrir fjárhagsáætlunina.
Vita markaðinn þinn og hvað mun virka
Nú þegar þú hefur listann þinn og þú veist eitthvað um þá, hverjir eru þeir og eru þar sameiginlegir en bara þar sem þeir búa?
Er svæðið fullt af retirees eða tóm búrum? Eða eru flestir íbúar yngri fjölskyldur? Ef það er blanda, þá mun almenn markaðssetning áætlun og herferð vera í lagi. Kannski er það blandað, en aðeins tveir helstu hópar, svo sem ungir fjölskyldur og fjölskyldur í fjölskyldunni.
Tölfræði virka alltaf
Sama sem þér finnst sameiginlegt, það eina sem allir vilja alltaf vita um er hvernig heimili þeirra lítur út á núverandi markaði. Jafnvel ef þeir eru ekki að hugsa um að selja, eins og þeir vilja fylgjast með hvað heimili þeirra er líklega þess virði í núverandi markaðsaðstæðum.
Farðu í MLS-reikninginn þinn og skoðaðu tegund skýrslna sem þú getur fengið. Það ætti að selja eignarskýrslur eftir tímaramma. Ef þú ert að fara að gera póst, póstkort, bréf eða fréttabréf , getur þú staðið þig sem staðbundin sérfræðingur með tölfræði.
Tease með tengil. Ef þú vilt leiða skaltu víst setja símanúmerið þitt og hafa samband við upplýsingar á öllum pósthólfum. En ef þú vilt virkilega fá þær á vefsvæðið þitt og vinna þær sem afkastamikill leiðir, gefðu þeim nokkrar tölur í pósthólfið og gefðu þeim einfalda hlekk sem þeir geta slegið inn til að komast að fullu skýrslusíðunni á síðunni þinni. Þar gerirðu enn aðra útrás og tilboð.
Taktu þau í fullri skýrslu.
Bjóddu þá mánaðarlega eða ársfjórðungslega skýrslu með tölvupósti ef þeir skrá þig. Þeir sem eru með mestu áhugamál munu, þar sem þeir vilja fá upplýsingar án þess að þurfa að fara aftur á síðuna til að fá það. Þetta er hvernig þú færir póstþega viðtakendur þína á vefsvæðið þitt og síðan inn í CRM þinn, viðskiptavinasamfélagsstjórnunarkerfi.
Jú, þú getur sent út póstkort með nýjustu skráningu þinni, en til lengri tíma og mestu leiðir skaltu nota þessa áætlun og tölfræði. Þú munt vera ánægð með að þú gerðir.