Viðskipti lánssamningur kafla útskýrðir
Þessi lánssamningur er viðskiptasamningur , þannig að það hefur alla hluta sem nauðsynleg eru til að samningurinn sé giltur, það er til þess að hægt sé að framfylgja fyrir dómi ef þörf krefur.
Af hverju stofnaðu viðskiptasamning
Algengustu ástæðurnar fyrir að leita að viðskiptasamningi eru:
- Viðskipti gangsetning
- Kaup bygging
- Kaupbúnaður, þ.mt bílar
- Að kaupa vörur eða hluta til að byggja upp vöru eða selja.
Get ég notað sniðmát fyrir viðskiptalánasamning?
Ef þú færð viðskiptalán frá banka eða öðrum lánveitanda verður þú að þurfa að nota skjöl sín og samningsform. ef þú ert að gera einkalán með einstaklingi geturðu freistað að nota sniðmát. En varast.
Í lánum fyrirtækja, eins og í öðrum viðskiptasamningum, er hvert ástand einstakt og allt er samningsatriði. Til dæmis getur lánveitandi þinn viljað fá tilteknar sáttmála (ábyrgðir) á láninu, eða þú getur samþykkt aðra leið. Þú gætir hugsað með því að nota lánmát fyrir fyrirtæki sem upphafsstað og gera breytingar þar sem báðir aðilar samþykkja þær.
Sections of Business Loan Agreement
Gildistökudagur. Dagsetningin sem þú skráir lánssamninginn er venjulega gildistökudagur - dagurinn sem peningurinn er greiddur til þín.
Skilgreiningar. Viðskipti lánssamningar, eins og aðrir samningar, innihalda nánast alltaf lista yfir skilgreiningar á lykilskilmálum. Þessar skilgreiningar geta orðið mikilvægar ef það er ósammála, svo lestu vandlega.
Aðilar lýst. Tveir aðilar að lánssamningnum eru lýst í upphafi. Ef samstarfsaðili er aðstoðar fyrirtæki við niður greiðslu eða tryggingar er þessi manneskja einnig lýst í þessum kafla.
Promissory Note eða Mortgage. Lánasamningurinn getur falið í sér skuldabréf eða veð. Skuldbinding er í grundvallaratriðum loforð um að greiða; veð er sérstök tegund af skuldabréfa, á eign (land og bygging). Skuldbindingin kann að vera tryggð með einhverjum viðskiptareignum eða það kann að vera ótryggð. Ef lánið er tryggt er öryggiið lýst í smáatriðum.
Tryggingar. Tryggingin á láni er eignin eða önnur viðskipti eign sem notuð er sem trygging ef lántaki uppfyllir ekki lánið. Tryggingin gæti verið land og bygging (ef um er að ræða veð), ökutæki eða búnað. Tryggingin er lýst fullkomlega í lánasamningnum.
Skilmálar og skilyrði. Þetta er mikilvægasti hluti lánsins. Þar sem flest viðskipti lán eru afborgun lán með reglubundnum greiðslum, fela í sér skilmála samningsins. Skilmálar lánsins stafa frá:
- Fjárhæð lánsins
- Tímalengd lánsins (venjulega fram í mánuði)
- Vaxtastigið . gefið upp sem árleg hlutfallshlutfall (APR). Vaxtastigið getur verið fast eða fljótandi (breyting). Ef vaxtastigið breytist er breytingin venjulega byggð á aðalfjárhæð auk viðbótargjalda. Til dæmis gæti vextirnir verið forsenda +
- Greiðsluáætlun
- Yfirlýsing um að lánið sé fyrirframgreitt. (Flest lán þessa dagana geta verið fyrirframgreidd, en það er alltaf góð hugmynd að athuga.)
Viðurlög vegna vanefnda. Skilmálarnar innihalda einnig hvað gerist ef greiðslur eru ekki gerðar á réttum tíma. Í hverjum mánuði er venjulega náðartími, sem er ákveðinn fjöldi daga eftir gjalddaga þegar lánið er greitt án refsingar. Ef greiðslan er ekki tekin innan nektardagsins lýkur samningurinn úr refsingum.
Sjálfgefin og hraðari ákvæði. Báðir aðilar hafa gert loforð og ef einn aðili uppfyllir ekki loforð sín er samningurinn í vanrækslu. Ef lántakandi vanskilir lánið (uppfyllir ekki skilmála og skilyrði), lýkur lánssamningur einhverjar sektir og viðurlög.
Hraðaákvæði má nota sem refsing. Í því tilviki, ef lántakandi uppfyllir ekki allar kröfur samningsins eða ef lántaki greiðir ekki greiðslur á réttum tíma, getur lánið orðið strax gjaldt og greiðist.
Gildandi lög. Viðskipti lán eru háð lögum ríkisins, sem eru mismunandi frá ríki til ríkis. Lánasamningurinn þinn ætti að innihalda setning um hvaða ríki lög gilda um. Það er góð hugmynd að fá aðstoð við að skrifa viðskiptasamninginn frá lögmanni sem þekkir lög ríkisins til að tryggja að samningurinn uppfylli kröfur ríkisins.
Fulltrúar lántakanda. Sem lántakandi verður þú beðinn um að staðfesta að ákveðnar yfirlýsingar séu sannar. Þessar fullyrðingar gætu falið í sér fullvissu þína um að fyrirtækið sé löglega fær um að eiga viðskipti í því ríki, að fyrirtækið hafi lagt fram allar skattframtöl og greitt alla skatta sína, að það sé engin léttir eða málsókn gegn viðskiptum sem gætu haft áhrif á hæfni sína til að endurgreiða lánið og að reikningsskil fyrirtækisins séu sönn og rétt. Þetta eru bara nokkrar algengar forsendur; Það kann að vera önnur fyrir lánið þitt. Fulltrúi stjórnar getur verið skylt að skrá þetta lán.
Sáttmálar . Sáttmálar eru loforð frá báðum aðilum. Flestir lánveitendur munu þurfa nokkrar sáttmála sem hluti af lánssamningnum:
- Þú verður að hafa sönnun á tryggingum á hvaða öryggi þú veitir (bygging eða búnaður eða ökutæki). Lánveitandinn vill vera viss um að ef eitthvað gerist við eignina mun tryggingin greiða að minnsta kosti hluta af kostnaði.
- Mörg fyrirtæki lán krefjast þess að þú kaupir líftryggingar á lífi eigandans (kallað lykilpersónur líftryggingar) við lánveitanda sem styrkþegi. Lánveitandinn vill vera viss um að það geti haft peninga ef eitthvað gerist við eiganda.
- Önnur krafa er sú að þú greiðir allar skatta og gjöld sem tengjast eigninni svo að það falli ekki undir. Það gæti falið í sér fasteignaskatt og leyfi á ökutækjum.
- Sumir lánveitendur krefjast þess að þú tryggir að fyrirtækið muni ekki taka við frekari skuldum eða að stjórnendur þínir breytist ekki.
- Fyrir stærri lán, og sérstaklega fyrir byrjun, þurfa margir lánveitendur reglubundnar reikningsskil sem sýna að fyrirtækið muni halda áfram að geta endurgreiðt lánið.
Lesið vandlega áður en þú skráir þig
Þó að þú heldur að þú veist hvað er í lánssamningnum skaltu taka tíma til að lesa það vandlega til að tryggja að þú skiljir allt og að allt sé eins og þú samþykktir. Horfa út fyrir fínn prenta!
Fyrirvari. Þessi grein gefur þér nokkrar almennar hlutar viðskiptasamnings lánssamnings svo þú getir séð hvað gæti þurft. Það er ekki ætlað að vera skattur eða lögfræðiráðgjöf. Önnur atriði geta verið innifalin í lánssamningi þínum og þú ættir að fá aðstoð lögmanns ef þú vilt skrifa eigin lánssamning.