Til að koma á landinu til að byggja upp hlutfall, skiptirðu bara veldi myndefni landsins pakka með veldi myndefni hússins:
188.000 land sq ft / 43.500 bygging sq ft = 4.32
Þetta er 4.32: 1 land að byggja hlutfall.
Hlutfall landsins að byggja upp er ekki tilkynnt í öllum mati. Í raun er það sjaldan séð í íbúðarákvörðunum. Það eru þó mörg sveitarstjórnarkóða og eignarhömlur sem takmarka hlutfallið. Með öðrum orðum, það kann að vera löngun til að halda stærð heimila að ákveðnu prósentu af lausu plássi.
Notkun landhluta til byggingarhlutfalls er mun algengari í viðskiptalegum og iðnaðarfyrirtækjum. Það eru yfirleitt strangar kröfur í byggingarreglum fyrir umfang bílastæði fyrir ákveðnar stærðarbyggingar, auk árekstra og grænt svæði. Aðstaða með 11 til 1 land til að byggja hlutfall gæti verið undir-nýta landið, sem leiðir í sumum virðisauka fyrir viðbótar pláss. Annar, með hlutfallinu 2,5 til 1, kann að vera með hámarksgetu eða brjóta í bága við gildandi kóða vegna afaþátta.
Viðskipta- og iðnaðarland og byggingarhugmyndir
Langstærstur þáttur þegar unnið er með atvinnuhúsnæði, iðnaðar- og stofnunarhúsnæði tekur þátt í sveitarstjórnum og öðrum reglum.
Með iðnaði, það gæti verið EPA mál, og það getur verið hættulegt efni til að hugsa um.
Smásala verslunarmiðstöðin eða verslunarmiðstöðin
Þú munt ekki finna verslunarmiðstöð eða ræma miðstöð í miðjum þúsundum hektara af landbúnaði. Íbúafjöldi er fyrsta íhugunin við að setja smásöluhúsnæði.
Það verður að vera nóg fólki til að styðja við verslanir og fyrirtæki, eða það mun brátt verða skel bygging sitjandi tóm. Umferðarmynstur eru einnig mikilvæg. Í úthverfum aðstæðum er mjög mikilvægt að hafa greiðan aðgang að bílum og fullt af þægilegum bílastæði. Í þéttbýli er stundum nóg að veita neðanjarðar bílastæði og treysta einnig á gönguleiðum.
Hlutföll leigusala leigusala og heildarþema miðstöðvarinnar eru einnig mikilvæg. Það er oft "akkeri leigjandi," stærsti smásali sem mun draga mest umferð. Þá verða aðrir sem hafa tengd en ekki endilega samkeppnishæf vörur og þjónustu. Stórt smáralind kann að hafa 20 fatabúðir, en þeir trúa hver og einn að þeir hafi sess viðskiptavini sína og mun gera það vel. Leigjandi leigutaki, í þessu tilfelli, gæti verið Macy.
Skrifstofubyggingar
Þessar eru mismunandi eftir tegund skrifstofa sem þeir vilja hýsa. Byggingarþjónusta til endurskoðenda, lögfræðinga og ráðgjafa hefur ákveðnar kröfur um rýmisnotkun og það kann að vera eitt eða fleiri sameiginlegir ráðstefnusalir fyrir stærri fundi og hugsanlega jafnvel sameiginleg móttökustjóri til að leiða símtöl og gesti.
Læknisskrifstofa eða tannlæknaflókin mun hafa mjög mismunandi kröfur um rými, sérstaklega þegar kemur að raforku og öðrum sérstökum áhyggjum sem tengjast búnaði sem notað er.
Læknarhúsabyggingar kunna að þurfa fleiri lyftur eða auðveldari aðgengisaðstæður fyrir aldrinum eða illa.
Vörugeymsla og sérgrein
Vöruhús krefst mikillar pláss og í mörgum tilvikum stórum hleðsluskipum. Hins vegar þurfa þeir yfirleitt ekki mikið meira í vegi fyrir bílastæðum. Vörugeymslur munu venjulega hafa eitt eða tvö svæði sett upp fyrir skrifstofur, en þeir munu ekki hafa mikið í veg fyrir þægindum, bara pláss, tól og símaþjónustu.
Sérfræðingur vísar til bílaverkstæði, olíubreytingarfyrirtæki, bíla- og RV-sölumenn og aðrir. Þeir hafa hvert annað mismunandi þarfir eins og pláss og bílastæði. Sjálfvirk viðgerðar- og olíbreytingarfyrirtæki hafa sérþarfir til förgunar á sóunolíu og öðrum efnum.
Sérhver af þessum gerðum mun hafa einhverja áhyggjuefni fyrir landið að byggja hlutfall, og nú þú veist hvernig á að reikna það.