Persónuleg eign fyrir fyrirtæki - og skattamál
Fyrirtæki, eins og einstaklingur eða fjölskylda, geta haft persónulega eign. Tegundir eigna sem fyrirtæki eiga eiga er örlítið frábrugðin einstaklingi og skattamál sem tengjast viðskiptalegum eignum eru einnig mismunandi.
Persónuleg eign fyrir einstakling eða fyrirtæki er eign í eigu þess aðila eða fyrirtæki sem er færanleg og er ekki fest við eða tengd landinu .
Í grundvallaratriðum eru persónuleg eign allt nema fasteignir (land og byggingar).
Persónuleg eign fyrir fyrirtæki myndi allt frá minnstu hnífapör eða reiknivél til bifreiðar í eigu fyrirtækis eða stórra véla. Það felur í sér framleiðslutæki, skrifstofuhúsgögn og búnað, tölvur, töflur, farsímar og ökutæki sem eru keyptir og notaðar af fyrirtækinu og, í grundvallaratriðum, allt sem ekki er neglt niður. " Með öðrum orðum, persónuleg eign er laus, en fasteign er ekki.
Tegundir persónulegra eigna
Möguleg persónuleg eign er persónuleg eign sem hægt er að finna eða snerta. Möguleg persónuleg eign almennt (ekki aðeins fyrir fyrirtæki) felur í sér húsgögn, búnað, ökutæki, heimilisvörur, safngripir og skartgripir.
Óefnislegar eignir eru persónulegar eignir sem ekki er hægt að finna eða snerta. Óefnislegar eignir fela í sér verðbréf, skuldabréf, geisladiska og aðrar óefnislegar eignir.
Hugverk - einkaleyfi, höfundarréttur, vörumerki / þjónustumerki - telst persónuleg eign vegna þess að þessar tegundir eigna má kaupa og selja eða leyfi.
Skráð eign er ákveðin tegund af persónulegum eignum. Það samanstendur af eignum sem hægt er að nota fyrir annaðhvort fyrirtæki eða persónulegar ástæður.
Til dæmis, ef þú ekur bíl fyrir fyrirtæki, þú
Starfsfólk fasteigna- og viðskiptalán
Viðskipti eign er hægt að nota til að veita öryggi fyrir fyrirtæki lán. Annaðhvort fasteignir (land og byggingar) eða persónulegar eignir geta verið notaðir sem veð fyrir lán. Úthlutun öryggis á eignum gerir lánveitanda kleift að taka til baka eða selja eign ef viðskiptin vanskil á láni.
Eitt gott dæmi er að fá lán til að kaupa bíl til notkunar í viðskiptum. Lánið er fyrirtæki lán, ekki persónulegt, og vextir lánsins eru frádráttarbærir sem rekstrarkostnaður.
Vegna farsíma eðlis persónulegra eigna og vegna þess að persónuleg eign lækkar í verðmæti með tímanum er erfitt fyrir lánardrottinn að nota persónulega eign til að tryggja lán. Til dæmis, ef bankalán peninga á byggingu getur verið viss um að byggingin verði ekki flutt. En ef bankalán eru peningar á bílnum, þá er hægt að keyra bílinn í burtu og það lækkar með tímanum.
Starfsfólk eignar og viðskiptaskattar
Kaup á persónulegum eignum er frádráttarbær viðskipti kostnaður. Í sumum tilvikum er kaupverð skráð sem rekstrarkostnaður á fyrsta kaupári. Í flestum tilfellum verður þó kostnaður við eignarhlutinn að breiða út um nýtingartíma hlutarins.
Þetta ferli að breiða út kostnað með tímanum er kallað annaðhvort afskriftir (vegna varanlegra eigna) eða afskriftir (fyrir óefnislegar eignir). Hver hlutur af eign eða tegund eignar skal afskrifast eða afskrifuð miðað við áætlun. Útreikningur á afskriftum er flókinn og það ætti að gera með hjálp endurskoðanda.
Gæsla færslur um persónuleg eign
Hvort sem þú ert með eina tölvu fyrir sólóiðnaðinn þinn eða rúmgóð ökutæki fyrir afhendingu fyrirtæki, þú þarft að halda góðum gögnum um viðskipti eign. Frá kaupdegi þarftu að halda góðum skrám um hvert atriði af viðskiptalegum eignum, þar á meðal kostnaði við hlutinn og allar afskriftir sem teknar eru á hlutinn. Skrárnar eru til eigin nota, og til að taka öryggisafrit af frádráttum, fyrir IRS.
Nánari upplýsingar er að finna í þessari grein um hvers vegna eignir eru mikilvægar fyrir fyrirtæki þitt.