Leigusali og leigjandi ábyrgð á rúmbugsveggjum
Hvað eru rúmbugs?
Rúmgalla eru lítil skordýr sem fæða á blóð spendýra og fugla. Á stærstu þeirra eru þau ekki meira en fjórðungur af tommu.
Samkvæmt Arizona ríkjum lögum , eru rúm bugs flokkuð sem skordýr í ættkvíslinni "cimex", eins og heilbrigður eins og egg þeirra.
Afhverju eru rúmbugs faraldur?
Rúm galla hafa orðið mikið vandamál af ýmsum ástæðum.
- Stærð: Ólíkt öðrum skaðvalda, svo sem rodd eða mús, eru rúmbugs mjög lítil. Vegna lítils stærð þeirra geta þau verið erfitt að koma auga á. Leigjandi kann ekki að vita að hann eða hún hefur í vandræðum með rúmgalla þar til árásin hefur breiðst út.
- Líftími: Svefnagöng geta verið erfitt að losna við vegna þess að þeir geta lifað án þess að vera með næringu. Rúmið galla hátíð í blóði og getur lifað í allt að ár án þess.
- Hreyfanleiki: Þar sem rúmbugs eru svo lítil, eru þau erfitt að koma fram. Þeir geta auðveldlega klifrað í tösku eða á föt og verið fluttur heim til sín án uppgötvunar.
- Óákveðinn greinir í ensku Inconclusive Bites: Fólk bregðast öðruvísi við rúm galla bit. Sumir hafa ekki viðbrögð þegar þeir eru bitnir, en aðrir þróa fljótt rautt velti. Jafnvel í þeim sem þróa rauða veltin getur verið erfitt að greina bitinn af bitum annarra skordýra, svo sem fluga eða kónguló.
- Óhagkvæm meðferð: Bug sprengjur eru yfirleitt ekki besta leiðin til að meðhöndla bedbug sýkingu. Það veldur oft galla að breiða út. Auk þess að nota ekki réttar meðferðir til að drepa galla, fylgja margir leigjandi og leigjendur ekki réttar ráðstafanir til að halda þeim að breiða út. Leigjendur ættu að þvo allt efni í heitasta stillingu sem er mögulegt og tómarúm oft, en leigjendur ættu aldrei að láta nýja leigjendur fara í búnað með þekktum áföllum.
Til að hvað gildir samþykktir Arizona um rúmbuggar?
Í Arizona, eiga réttindi leigjandi og leigjendur við gallaflugsvernd, sem eru skrifuð út í lögum, aðeins við um sveppasýkingar.
Hvernig greinir Arizona flokkun innfestingar?
Samkvæmt Arizona lögum, er infestation einkennist af nærveru rúm galla í slíkum tölum sem það hefur áhrif á heilsu og öryggi leigjenda og gestir þeirra.
Ábyrgð húseiganda í rúmfyllingu
Ef um er að ræða dýragarð í dýragarðinum á leiguhúsinu hefur leigusali tvö verkefni:
Upplýsa leigjendur: Leigusali ber ábyrgð á að vekja athygli á núverandi og væntanlegum leigutakendum á þessari sýkingu. Leigusali verður einnig að veita einhvers konar fræðsluefni á rúmbugs sem gæti verið eitt af eftirfarandi:
- Skref sem hægt er að taka til að koma í veg fyrir og stjórna rúmi bugs .
- Upplýsingar um rúmið galla sjálfir, þar á meðal líkamlega útliti þeirra.
- Algengar áhættuþættir til að laða að bedbugs.
- Upplýsingar um rúmgalla frá Bandaríkjunum Centers for Disease Control and Prevention.
- Upplýsingar um rúmgalla frá öðrum sambandsríkjum, ríkjum eða staðbundnum heilbrigðisstofnunum.
- Upplýsingar um rúmbug sem veitt eru af hagnaðarskyni húsnæði.
- Upplýsingar um rúmgalla sem hafa verið teknar saman af leigusala sjálfur.
Koma í veg fyrir nýjar færslur: Samkvæmt lögum Arizona, getur leigusali ekki undirritað leigusamning við nýtt leigjanda sem gerir leigjanda heimilt að flytja inn í einingu sem hefur núverandi og þekktan gallaflensu.
Réttindi leigjanda og ábyrgð í Bed Bug Infestation
Í Arizona, þegar um er að ræða rúmbugasýkingar, hefur leigjandi tvö réttindi og skyldur:
Ekki hreyfa sig inn: Ef leigjandi þekkir fyrirliggjandi gallahögg, þá er leigjandinn ábyrgur fyrir því að flytja ekki einhverjar eignir sínar inn í búnaðinn.
Viðvörun leigusala um innfestingu: Ef leigjandi kemst að því að það sé rúmfelldur sýking í einingunni þá beru þeir ábyrgð á því að tilkynna leigusala um áreitni þegar í stað. Þeir geta annaðhvort varað húseiganda þessa áreitni rafrænt eða skriflega.
Er einhver útilokuð frá lögmáli Arizona um svefnhugsun?
Já. Leigusali og leigjendur í einbýlishúsum eru útilokaðir frá því að fylgja lögum Arizona um stjórn á rúminu.