Framkvæmdasamningar geta verið mjög gagnlegt tól sem allir byggingar þurfa að vita til fullkomnunar. Það eru mismunandi gerðir af samningum, ábendingum og leiðbeiningum sem verða að vera hluti af hverjum byggingu samningi. Samningsaðilar eru mikilvægir þáttar í byggingariðnaði, en samkvæmt þessum leiðbeiningum getur þú orðið einn mikill samningsleiðtogi.
01 - Samningsskjöl
Samningsskjölin eru eitt mikilvægasta stykki sem tryggir árangursríkt verkefni. Sama sem þú ert að byggja, hafa traustan samning er einn af fyrstu skrefin í átt að árangri verkefnisins. Þessi listi inniheldur þau skjöl sem venjulega eru hluti af hverri byggingu samnings. Það eru einnig margar aðrar sýningar eða eyðublöð sem þú getur notað í sambandi við skjölin sem taldar eru upp hér að neðan.
02 - Tegundir samnings
Það eru nokkrir gerðir af byggingar samningum sem notuð eru í greininni, en það eru ákveðnar gerðir af byggingar samningum valinn af sérfræðingum byggingu. Tegundir byggingar samnings eru venjulega skilgreindir; Við the vegur, the útborgun er að fara að gera og tilgreinir aðrar sérstakar hugtök, eins og lengd, gæði, upplýsingar og nokkrir aðrir hlutir.
03 - Samningur Sambandsins
Stéttarfélags samningur er öflugur samningur milli hluta til að tryggja réttindi þín á vinnustað. Samkvæmt vinnulöggjöf eru samningar lágmarksbætur og ávinningur fyrir starfsmenn. Vinnuveitandi getur boðið réttindi og hlunnindi sem fara yfir lágmarkskröfur sem settar eru fram í gildandi samningi. Hér er listi yfir algengar hlutar sem samningurinn þinn verður að hafa.
04 - Samningur: Beinleigusamningur eða undirverktaki
Undirverktaka getur boðið þér nokkrar ábyrgðir og að ráða einhvern beint mun krefjast viðbótar viðleitni frá þér. En hvað er besta ákvörðunin? Erfitt spurning og erfiðara að svara. Stundum verður þú að spyrja hvort það sé betra að fá vinnu í undirverktaka eða að ráða einhvern beint til að gera starfið.
05 - Hvernig á að verða árangursríkur samningamaður
Tíminn er kominn fyrir þig að setjast niður með fulltrúum fulltrúa eða með hagsmunaaðilum verkefnisins og þú ert að spá í hvað ég á að gera. Jæja, samningamaður ætti að hafa nokkra eiginleika og færni sem leyfir þér að verða frábær samningamaður og ná markmiðum þínum. Samningaviðræður geta í raun gert það enn verra en þegar það byrjaði, svo þessar ráðleggingar munu hjálpa þér að loka því bili, ná árangri án þess að meiða neinn
06 - Hvað er samningur um byggingar samninga?
Byggingarsamningur er skjal sem setur dagsetningu og tilgreinir hvaða aðilar taka þátt í byggingarferlinu. Venjulega er samningurinn gerður á milli eiganda verkefnisins og verktaka eða birgis sem veitir beiðni um þjónustu og inniheldur nokkra hluta af ákvæðum sem skilgreina umfang, skilmála og skilyrði slíks samnings.
07 - Vernd gegn ólíkum aðstæðum
08 - Skref til að vinna Federal Samningar: 13 skref til að vinna ríkisstjórnar samninga
13 Einföld skref um hvernig á að tryggja byggingu samninga. Með því að gera nokkrar rannsóknir í sambandsríkinu, munt þú vita hvort þjónustan sem boðið er upp á herbergi í einhverju sambandsskrifstofunnar. Þjónustan er ókeypis og er hægt að nálgast á vefsetri Federal Purchase Data System (http://www.fpds.gov). Þessi vefsíða mun veita upplýsingar frá opinberum samningum, sérstaklega stofnunarinnar sem óskaði þjónustunnar, upphæðin sem veitt er og gildandi dagsetningar samningsins.
09 - Skaðabætur á byggingarsamningi
Skalasamningar hafa verið notaðar í byggingar samningum reglulega. Skalasamningar eru venjulega innifalin í stórum framkvæmdum þar sem starfið kann að fara yfir eitt ár. Nýlegar breytingar á efnahagsmálum vegna gas- og olíuverðs gætu kynnt samningshækkunarsáttmála jafnvel á litlum og meðalstórum verkefnum. Ef það er gert á réttan hátt, munu þeir vernda þig frá óumflýjanlegum höggi í verði; annars gætir þú endað með hugsanlegum lagalegum vandamálum.