Þekkja persónulegan kostnað
Reyndu ekki að gleyma neinu, og fáðu allar þínar persónulegar búsetukostnað sem þarf að greiða af fasteignaviðskiptum í blaðið. Með öðrum orðum, ef tekjur einhvers annars geta greitt fyrir 30% af útgjöldum þínum, taktu þá aðeins 70% af upphæð hvers hlutar.
Þú getur slegið inn númer í annaðhvort mánaðarlega eða árlega dálk fyrir hvern kostnað.
Real Estate Agent Business Útgjöld
Aftur, vertu eins nákvæm og mögulegt er. Sláðu inn upphæð í mánaðarlegu eða árlegu dálkunum. Áætluðu markaðskostnað eins vel og þú getur. Ekki bara zip í gegnum þetta ferli, þar sem þú ert líklegri til að sjást á kostnaði og þeir standa upp. Þú verður að hafa ökutækjakostnað, skrifstofuvörur, hugsanlega auglýsingar, nafnspjöld osfrv.
Þessa dagana bæta þér betur við kostnað við að byggja upp og viðhalda vefsíðu. Þetta getur verið mikið eftir því hversu mikið þú ert tilbúin að gera sjálfur og hæfileika þína. Ef þú vilt turnkey síða hýst og áfyllt með efni getur þú eytt einhvers staðar frá $ 100 til mun meira en það á ári. Þú getur sjálf hýsa Wordpress síðuna fyrir eins lítið og í kringum $ 100 á ári með ókeypis hugbúnaðinum og ókeypis þema. Þó verður þú að byggja upp það og skrifa eigin efni.
Málið um vefsíðuna er sú að bara vegna þess að það er til staðar þýðir það ekki að gestir munu koma. Ef þú hefur efni á því, gætirðu viljað kickstart niðurstöður með nokkrum PPC, Pay Per Click markaðssetningu. Með Google AdWords er hægt að setja fjárhagsáætlun fyrir daglega og mánaðarlega smellakostnað. Góðu fréttirnar eru þær að þú munt ekki borga fyrir smelli fyrr en þau gerast og einhver kemur í raun inn á síðuna þína.
Í mörg ár setti ég $ 150 / mánuði AdWords fjárhagsáætlun og fékk um 200 smelli á síðuna í hverjum mánuði. Með því að bjóða upp á tölvupóstskýrslur með formum fékk ég leiðir sem ég gæti unnið. Þeir eru nafnlausir gestir nema og þar til þú færð þau til að segja þér hver þau eru.
Árstíðabundin tekjuskattur
Sláðu inn áætlað hlutfall af tekjum á tímabilinu. Ef þú ert upptekinn í sumar og dáinn um veturinn skaltu reyna að meta það sem rauða dæmi tölurnar benda til. Skiptu út rauða tölurnar með þínu. Meta hversu mörg viðskipti þú átt að gera á árinu. Athugaðu að blaðið mun reikna meðaltal þóknun þína eftir að þú hefur skipt út fyrir rauðu dæmi tölurnar um hverja færslu.
Ekki örvænta við niðurstöðurnar
Blaðið mun reikna áætlaða mánaðarlega sjóðstreymi með því að draga mánaðarlegar heildarkostnað af áætluðum árstíðabundnum tekjum. Vonandi sjást þú að jafnaði jákvæðar fjárhæðir, einkum endanleg heildar árleg sjóðstreymisupphæð. Ef það er neikvætt þarftu annaðhvort að lækka kostnað eða finna leið til þess að trúa því vel að þú getir aukið fjölda viðskipta, meðaltal viðskiptahlutfalls eða hættuhlutfall þitt (ólíklegt).
Jafnvel ef þú ert ekki ánægður með niðurstöðuna, vertu viss um að þú hafir áætlunina
Jafnvel stærstu fyrirtækin hafa fjárveitingar sem reyna að ákvarða kostnað og tekjur nákvæmlega með tímanum .
Þú getur ekki búist við að ná árangri án sömu tegundar þekkingar og áætlunar.
Þegar þú hefur reiknað út hvað þú þarft að lifa persónulega og í viðskiptum þínum, þá getur þú gert hegðun og markaðssetningu til að gera það lágmarkstekjur og vonandi meira.
Búðu til annan afrit af töflureikni fyrir mánaðarlega raunkostnað og tekjur. Fylgjast með því sem þú ert að gera til að vera viss um að þú sért ekki of mikið eða ekki. Í lok hvers mánaðar skaltu slá inn raunverulegan kostnað. Stilla árlega fjölda viðskipta fyrir betri eða verri árangur. Það er engin staðgengill fyrir stöðuga fjárhagslega aga.