Að vera vel í framkvæmd fasteigna er ekki um að fara framhjá leyfispróf.
Of mörg myndu vera fasteignasala þráhyggju yfir leyfisprófið, þá mistekst á fyrstu tveimur árum vegna þess að þeir gerðu ekki áætlun og fylgdu því til að ná árangri í því að verða fasteignasala. Þeir luku prófinu en tókst ekki að skilja fyrirtækið, þróa fjárhagsáætlun og viðskiptaáætlun eða læra reipið sem ekki er kennt eða fjallað um í prófinu.
Þetta eru ekki bara ábendingar heldur verkfæri til að hjálpa þér að fara í viðskiptin með áætlun til að ná árangri. Að læra um hraða fyrirtækisins, kostnað við að stunda viðskipti, og að komast í rétta horfur er mikilvægt.
01 - Basic Checklist fyrir að verða Real Estate Agent
Það eru of margir fasteignasérfræðingar sem komu inn í viðskiptin fyrir það sem þeir skynja eins auðvelt og stórt þóknun til peninga. Þeir finna út the harður vegur að það eru peninga kostnaður og mikið af vinnu er nauðsynlegt til að ná árangri.
02 - Ástæður fyrir bilun eftir að verða fasteignasala
Vitandi hvers vegna aðrir hafa mistekist, og stórt hlutfall gera, mun vera mikilvægur þáttur í því að halda nýjum fasteignaviðskiptaáætlun þinni á réttan kjöl. Velgengni í öllum viðskiptum mun segja þér að þau ná árangri ekki aðeins vegna þess að þeir lærðu leiðir til að ná árangri, en að þeir rannsakuðu einnig mistök annarra til að koma í veg fyrir sömu mistök.
03 - Það er fyrirtæki - Þekki kostnað þinn áður en þú verður Real Estate Agent
Hversu mikið eru persónulegar útgjöld þín? Þú þarft að vita, eins og þeir fara á meðan þú ert að reyna að sparka af nýjum fasteignamarkaði . Að verða fasteignasala hættir ekki leigu, mat, fatnaði og öðrum útgjöldum. Hér er einhver hjálp í því að tryggja að þú sért meðhöndlaðir þessum kostnaði og áætlun um að tryggja að þau séu greidd meðan þú leyfir þér enn að verja tíma og fjárhagsáætlun fyrir nýja fyrirtækið þitt. Það er jafnvel töflureikni á tengilinn sem þú getur hlaðið niður til að meta persónulegar og viðskiptakostnað .
04 - Skipulags tekjur með "Sölutrunn" nálgun
Að verða fasteignasala krefst þess að þú þekkir núverandi og framtíðarkostnað, bæði persónulega og viðskipti. Hins vegar er það bara helmingur ráðgáta. Hvað með tekjur þínar? Jú, það er velta, og hver veit hversu vel þú verður að gera í fyrstu eða hversu mörg tilboð er hægt að fá gert á fyrstu tveimur árum þínum? Þú getur þróað tekjubréf eins og kostnaðaráætlun og þú munt fá töflureikni og skref fyrir skrefferli til að koma upp með raunhæf mat á því sem þú getur búist við fyrir tekjur fyrsta ár eða svo.
05 - Þróa markaðsáætlun þegar þú verður fasteignasala
Nú þegar þú hefur farið í gegnum skrefin til að meta kostnað og tekjur geturðu þróað fjárhagsáætlun fyrir markaðsaðgerðir þínar . Þú hefur líklega hugsað um þetta í tekjutegundinni, þar sem fjöldi leiða sem þú færð frá beinni pósti byggist á fjölda póststjóra. Svo veistu hversu margir þú vilt senda og geta ákvarðað kostnaðargreiðsluliðurinn og aðrir í þessari grein.
06 - Að velja miðlara við að verða fasteignasala
Að velja fyrsta miðlara þína til að bera leyfi þitt gæti verið munurinn á árangri og mistökum þegar þú verður fasteignasala. Gerð rétt val krefst skilning á þörfum þínum, bæði tekjum og þjálfun. Þó að einn miðlari kann að virðast vera með fleiri leiðir með gólfum, ætlarðu að fá þjálfunina sem þú þarft til að gera gott starf með þeim leiðum? Lærðu í þessari grein hvernig á að vinna að ákvörðun, þar á meðal miðað við bæði væntanlegar tekjur og gjöld.
07 - Tekjuskiptingar og hvernig peningar skiptast - miðlari val
Þó að "splits" geti vegið þungt í fyrsta miðlaravali þínu, þá ætti það ekki að vera eini forsendan. Lærðu hér hvernig fé er skipt upp milli allra aðila sem taka þátt, þar á meðal kosningaréttur . Hafðu í huga að upphafsspjaldið getur orðið betra þegar þú sýnir miðlari þinn að þú sért að vera samningur rafall. Svo skaltu ekki taka miðlara ákvörðun þína byggð aðeins á splits.
08 - Fast Track Prospect List Þegar þú verður Real Estate Agent
Í þessari grein lærir þú sannað leiðir til að fá hoppa á að byggja upp " áhrifasvið " eða möguleika gagnagrunns. Margir eru gömlu "reyndir og sannar" leiðir sem aðrir hafa notið til að byrja. Þeir eru hér vegna þess að þeir vinna. Taktu þetta skref í viðskiptaáætlun þinni alvarlega og þú munt sjá tekjur fyrr og gætu farið inn í töflureikningartekjur þínar og gert jákvæðar breytingar.
09 - Grunnskoðunarlisti fyrir notkun tækni og internetið
Þú lærðir bara um nokkrar "reyndir og sannar" aðferðir til að fá hratt byrjun á að byggja upp horfur fyrir nýja fasteignamarkaðinn þinn. En nýja veruleika markaðssetningar í þessum viðskiptum er internetið og tækni. Byrjun snemma í áætlanagerð og að byggja upp árangursríkan viðveru á netinu mun gera mikla mun á löngu tíma. Að verða fasteignasala sem er mjög vel mun þurfa á vefnum.
10 - Að velja markaðsvinnu fyrir fasteignamarkaðinn þinn
Þó að það sé ekki eitthvað sem þú þarft að gera strax, og þú getur aldrei gert það, skaltu íhuga að læra markaðssvæðið þitt til að sérhæfa sig í nessamarkaði í framtíðinni. Lærðu í þessari grein nokkur farsælasta veggskot sem aðrir hafa valið. Til hamingju með ákvörðun þína og heppni og velgengni í því að verða fasteignasala.