Þetta eyðublað er vísbending um að þú hafir fengið öryggis innborgun
Grunnatriði öryggisskuldbindinga
- Ríkisskuldbinding:
Í ríkjum sem krefjast þess að þú upplýsir leigjanda bankans og vexti þar sem peningarnir þínar eru haldnar mun þessi viðurkenning einnig þjóna sem þessi tilkynning.
- Tímarammi:
Þú ættir að senda afrit af þessu tilkynningu til leigjanda innan 30 daga frá því að þú fékkst innborgun þeirra.
- Kröfurnar um að greiða leigutaka:
Að auki, þegar leigusala leigusala er upp, eða samkvæmt lögum ríkisins, oft á ári, verður þú að gefa þeim áhuga sem aflað er á innborgun þeirra. Þegar tíminn er kominn til að greiða leigjanda vexti verður þú aftur að láta leigjanda undirrita þessa tilkynningu og gefa þeim afrit innan 30 daga þannig að leigjandi viðurkennir að þeir hafi fengið þau áhuga sem þeir eiga rétt á.
Mikilvægi öryggisskuldbindinga
Það er mjög mikilvægt að viðurkenna móttöku öryggisskuldbindinganna . Þessi vernd er fyrir þig, fyrir leigjanda og fyrir framtíðarkaupanda eignarinnar.
- Fyrir leigjendur:
Þessi staðfesting verndar þér, leigusala vegna þess að mörg ríki krefjast þess að þú tilkynnir leigjanda skriflega um hvar öryggisskuldbinding þeirra verður haldin í afhendingu.
- Fyrir leigjendur:
Staðfestingin um öryggi innborgunar er mikilvægt fyrir leigjanda vegna þess að það þjónar sem sönnun þess að þeir gerðu, í raun greiða innborgun sína.
Það veitir þeim einnig hugarró að vita hvar innborgun þeirra er haldin.
- Fyrir væntanlega kaupendur:
Þessi ákvæði er jafn mikilvægt fyrir væntanlega kaupanda eignarinnar. Kaupandi kann ekki að vera meðvitaður um að öryggisinnborgun hafi verið safnað ef ekki er um sérstakt kvittun á móttöku fjármuna. Sem nýr eigandi mun kaupandi enn bera ábyrgð á því að skila innborgun til leigjanda, hvort sem þeir eru meðvitaðir um að það hafi verið safnað. Með vitund um innborgun tryggingarinnar getur kaupandi fengið heildarfjárhæð innstæðueigenda innbyggður í söluverði eignarinnar.
Dæmi um öryggisskuldbindingu:
Þetta er viðurkenning um að nafn leigutaka setti inn leigusali, sem er búsettur á heimilisfang innflytjanda , greiddi leigusala öryggisskuldbindingu innborgunar upphæð öryggisskuldbindinga greiddur á innsetningardegi var afhent innborgun . Skilmálar varðandi kvittun, geymslu (afhendingu) og skilagjald öryggisskuldbindinga hafa verið skrifuð út og samþykkt af leigjanda í upprunalegu leigusamningi.
Þetta skal þjóna sem ársskýrsla leigjanda um afhendingu leigjanda.
Öryggisgjald leigutaka er haldið í samræmi við eftirfarandi upplýsingar:
Nafn reiknings: .......................... Leigusali reiknings Nafn
Reikningsgerð: ............................ Tegund reiknings
Reikningsnúmer: ........................ Reikningsnúmer
Nafn banka: ............................... Nafn banka
Bank Staðsetning: ........................... Bank Staðsetning
Árshlutfall: ................ Árshlutfall
Tryggingarskuldbindingar samkvæmt leigusamningi leigjanda: .......... $ Tryggingargjald
Árleg vextir vegna leigutaka samkvæmt reikningsvexti: .................. $ Vextir skuldsettar
__________Tennandi hefur verið greiddur árlegir vextir frá og með dagsetningu þessarar tilkynningar.
Upphaf
__________Tennandi hefur ekki verið greiddur árlegir vextir frá og með dagsetningu þessarar tilkynningar.
Upphaf
Leigjandi (s): __________________________ Dagsetning: __________ Tími: ____________
Stjórn: _______________________ Dagsetning: __________ Tími: ____________
Fyrirvari: Upplýsingar sem gefnar eru upp á þessari vefsíðu, og utanaðkomandi upplýsingar sem tengjast, eru aðeins til leiðbeiningar. Það er ekki lögfræðiráðgjöf. Vinsamlegast hafðu samband við lögfræðinga um ráð sem er sérstaklega við aðstæður þínar.