Dragðu úr hávaða í kvörtun með rólegum tíma

Haltu friði á eign þína

Því fleiri leigjendur sem þú hefur, því líklegra er að þú þurfir að takast á við hávaða. Ein leið til að takast á við þetta mál er að hafa rólega tímaáætlun í stað. Lærðu einnig grunnatriði þessa stefnu, eins og ávinningurinn og sýnið sýnishorn af því hvernig þú setur þessa stefnu sem ákvæði í leigusamningi þínum .

Afhverju eru rólegir klukkustundir?

Leiga eign er samfélag. Það gæti verið ein fjölskyldaeining í stærri hverfi eða fjölbýlishúsi með mörgum íbúum.

Þeir sem búa í þessu samfélagi þurfa að virða hver annan. Hluti af því að vera virðingu felur í sér að leyfa öðrum íbúum og nágrönnum að njóta heimilanna í friði og ró.

• Fyrir leigjendur: Stórar klukkustundir eru til þess að hver leigjandi í húsinu geti notið íbúð sína án truflana. Leigjendur vilja ekki stöðugt heyra hávær tónlist náunga síns, háværir aðilar, barking dogs eða öskra leiki. Með reglum um rólega tíma sem hluti af leigusamningi mun hjálpa leigjendur að skilja hvað er gert ráð fyrir af þeim. Ef þeir fylgja ekki reglunum um kyrrlát tímabundin má tilkynna það fyrir brot á leigusamningi.
• Fyrir leigjandi: Leigusali mun gera rólega klukkustundarstefnu til að reyna að halda leigjendum sínum ánægð og eignin laus við átök. Ekki aðeins munu aðrir leigjendur eða nágrannar kvarta til leigusala, en ef leigjandi í húsinu er að trufla nærliggjandi nágrannar getur lögreglan verið kölluð og leigusali vill ekki takast á við þessa höfuðverk.

Ef leigjandi stöðugt er truflaður af nágranni, mun leigjandi vera óánægður og óhamingjusöm leigjendur eru líklegri til að flytja. Leigusali vill koma í veg fyrir veltu í íbúðinni, þannig að það sé forgangsverkefni að halda leigjendum ánægð. Með því að fela í sér rólegan ákvæðis í leigusamningi, sýnir þú leigjanda að þú sért alvarleg um að halda eigninni friðsamlegum og rólegum.

Hvað eru rólegir klukkustundir?

Rólegir tímar eru ákveðnar tímar, venjulega á morgnana og nóttinni, þegar leigjendur verða að vera sérstaklega virðingarfullir. Þessi stefna bannar óþarfa eða of háum hávaða. Hávaði er talið óraunhæft ef það er yfir ákveðnu decibel stigi.

Flest borgir og sveitarfélög hafa rólega tímaáætlun í gildi. Þess vegna verður þú að leita eftir lögum borgarinnar eða bæjarins til að ákvarða nákvæmlega reglur á þínu svæði.

Þú getur þá gert þessa ákvæði hluta leigusamnings þíns. Það ætti ekki að vera hávær tónlist, sprengingar sjónvarps eða annarra truflana sem gætu truflað aðra leigjendur sem kunna að vera að reyna að sofa.

Hvenær eru rólegir klukkustundir?

Aftur á móti ætti bæjarnúmerið þitt að eiga ákveðnar tímar þegar rólegum tíma er að vera í gildi. Þessar klukkustundir geta verið mismunandi á virkum dögum og um helgar. Til dæmis, á virkum dögum, getur rólegur klukkustundur verið frá kl. 22:00 til kl. 7 en um helgar geta rólegar klukkustundir verið frá kl. 22:00 til kl. 9:00

Ef bæinn þinn hefur ekki ákveðnar rólegar klukkustundir, þá er hægt að gera tiltekna rólega tíma fyrir eign þína. Þeir verða að vera sanngjarnar. Til dæmis, kl. 22 að kvöldi til kl. 7 eða 8 að morgni er venjulega hæfilegt svið.

Aðeins rólegur á rólegum tíma?

Nei. Leigjendur þurfa ekki aðeins að vera rólegur á rólegum tíma.

Eignin er fyrir rólega ánægju allra íbúa. Leigjendur ættu að virða nágranna sína. Leigjendur ættu að geta notið eigin eininga en ætti ekki að gera það á þann hátt sem truflar rólega ánægju annarra í húsinu. Óþarfa hávaði á hverjum tíma dags, sérstaklega ef það er langvarandi, verður ekki þolað.

Hver verður að fylgja rólegum klukkustundum?

Þagnarreglurnar gilda um alla leigjendur eignarinnar, auk allra gesta leigjenda. Þessi krafa ber að skilgreina í leigusamningi.

Afleiðingar ef rólegir tímar eru brotnar

Leigusamningurinn um rólega tíma ætti að stafa af afleiðingum ef leigjandi brýtur í bága við rólega tímaáætlunina. Til dæmis, ef leigjandi brýtur í bága við þögul klukkustundarstefnu í þremur aðstæðum, getur leigutaki þurft að greiða sekt, eða leigusali getur skrá til eviction.

Dæmi um rólegan áhuga á leigusamningi :

" Leigjandi getur leitt í og ​​notað íbúðina án þess að truflun sé háð þessum leigusamningi. Leigjandi má ekki trufla rólega ánægju annarra leigjenda í húsinu eða nærliggjandi nágranna. Leigjandi er ábyrgur fyrir því að hlíta hljóðlátum tíma byggingarinnar Leiðtogar eru í bága við leigusamninginn. Leigusali áskilur sér rétt til að greiða leigjanda refsingu á $ og / eða evict leigjanda , ákvörðun sem er eini réttur leigusala. "

* Þetta er sýnishorn leigusamningur. Vinsamlegast hafðu samband við lögfræðinga um undirbúning leiguskjals