Jákvæð og neikvæð yfir 55 samfélag
7 Kostir þess að fjárfesta í heimilum í eftirlaun
Það eru nokkrir jákvæðir að kaupa starfslok sem fjárfestingareign.
Baby boomers eru á eftirlaun á hverjum degi og eru að leita að hugsjónri stað til að eyða tómstundaárum sínum. Hér eru sjö hlutir sem þú ættir að íhuga.
1. Æskilegt svæði:
Fyrsta kosturinn við að fjárfesta í yfir 55 samfélagi er veðrið. Þessi heimili eru venjulega staðsett í hlýrri loftslagi, eins og Flórída eða Kaliforníu. Frábært veður er sölustaður í sjálfu sér. Ekki aðeins er hægt að fara og athuga eignar fjárfestingu þína, en þú getur líka tekið í sólskininu meðan þú ert á því.
Auk þess að vera staðsett í hlýrri loftslagi eru eftirlaunasamfélög venjulega staðsett nálægt virkum borg eða háskólasvæðinu . Ekki aðeins þýðir þetta að það eru margar athafnir í nágrenninu, heldur þýðir það einnig að líklegt sé að heilbrigðisþjónusta sé líklegt. Það er algengt að starfslokasamfélög séu staðsett nálægt háskólum sem eru þekktir fyrir sterkt heilsugæslu, eins og Johns Hopkins eða UCLA.
2. Áldrun íbúa:
Meðlimir stóra barnamanna kynslóðarinnar hafa nálgast eftirlaunaaldur og eru að leita að stað til að hringja heim á síðari árum. Ekki aðeins það, en fólk lifir lengur en nokkru sinni fyrr. Eftirlaunasamfélög eru frábær staður fyrir þessa öldrun íbúa til að setjast niður í komandi ár.
3. Viðhald Innifalið:
Þegar þú kaupir eða leigir í eftirlaunasamfélagi tekur það ma við húsnæðisgjöld. Sérhver samfélag mun vera mismunandi, en þessi gjöld geta verið allt frá húsnæði til utanverðar. Hafa útiými, en ekki að þurfa að viðhalda því, er aðlaðandi fyrir þessa öldrun íbúa.
4. Markhópur:
Þegar þú fjárfestir í eftirlaunabíl, hefur þú sérstaka markhóp. Þar sem flestir eftirlaunasamfélög krefjast þess að íbúar séu 55 eða eldri, þegar þú leitar að kaupendum eða leigutaka fyrir eign þína, þá veistu hver þú ert að miða á og þú getur þróað markaðsáætlun sem mun höfða til þessa lýðfræðilegu.
5. Aðstaða:
Það eru fjölmargir aðstaða í boði í samfélögum eftirlauna. Frá æfingasviði, fræðsluefni og afþreyingarstarfsemi er alltaf eitthvað í samfélaginu.
6. Quiet Community:
Margir eftirlaunasamfélög eru gated og eru ekki aðgengilegar götumótum. Að auki er meðaltal heimastærð aðeins ein eða tveir menn, þannig að hávaði í samfélaginu er í lágmarki.
7. Minni klæðast:
Það mun aðeins vera einn eða tveir sem búa á heimilinu, og engin börn, þannig að það mun vera minna slit á eigninni.
3 gallar af fjárfestingu í heimilum í eftirlaun
Það eru einnig neikvæðir til að íhuga þegar kaupa starfslok heimili sem eign fjárfestingu. Þú takmarkar þig við yfir 55 hluti íbúanna, sem tekur í burtu einhver sem er undir þessum aldri sem hugsanlega leigutaki eða kaupanda. Hér eru þrjár hlutir að vera meðvitaðir um.
1. Mánaðarlegar gjöld:
Þó að það séu nokkrar samfélög sem þurfa ekki það, í flestum eftirlaunum, verður þú að greiða mánaðarlegt gjald fyrir eftirlaunabílinn. Hvað gjaldið nær til er breytilegt eftir samfélagi, en það getur falið í sér tólum, viðhaldsverkefni og húsnæði, til dæmis. Sem eigandi verður þú að greiða þetta gjald, óháð því hvort þú getur fundið leigutaka fyrir eign þína.
2. Veggskotamarkaður:
Að kaupa fjárfestingar eign í eftirlaun samfélag takmarkar hugsanlega kaupanda eða leigu laug.
Þú verður yfirleitt að vera að minnsta kosti 55 ára að búa á heimilinu, þannig að þessi tegund fjárfestingar skera strax út stóran hluta þjóðarinnar.
3. Takmörkuð fjárfestingareiginleikar:
Eftirlaunasamfélag er ekki að finna í hverju hverfi. Eins og talað er um hér að framan eru sérstök svæði þar sem þessi heimili eru almennt staðsett. Að auki eru innan ákveðinna samfélaga aðeins ákveðnar tegundir fjárfestingareigna í boði. Þetta eru yfirleitt ein fjölskyldaheimili eða sameiginlegt yfirráðasvæði.