Markaðsfréttir kostnaður vegna leigusala

Lausnarkostnaður til að fjalla um

Að hafa laus störf á leiguhúsnæði er stressandi reynsla. Víxlarnar eru enn að koma inn, jafnvel þótt mánaðarlegt leigu sé ekki. Þessar eignarhaldskostnaður er hins vegar hægt að létta með því að fylla lausuna. Markaðssetning einingin er eina leiðin til að fylla þessa lausu. Því miður eru oft fleiri kostnaður í tengslum við markaðssetningu tækisins. Það eru margar möguleikar til að auglýsa leigu þinn.

Hver tegund markaðssetningar mun hafa aðra tengda kostnað, frá ókeypis til hámarks kostnaðar.

Markaðskostnaður

Til þess að finna nýtt leigjanda fyrir eignina þurfa væntanlegar leigjendur að vita að einingin þín sé í boði. Þetta þýðir að þú verður að auglýsa lausnir þínar . Umfang og tegund auglýsinga sem þú vilt gera er alveg undir þér komið. Bara vegna þess að ein aðferð kostar meira þýðir ekki að það sé skilvirkari. Þú getur sent ókeypis auglýsingu fyrir leiguna þína á netinu og hefur leigjanda næsta dag eða þú getur fengið fasteignasali til að finna leigjanda og bíða í þrjá mánuði til að fylla lausuna.

Þú getur valið að auglýsa með aðeins eina aðferð eða þú getur valið að nota ýmsar aðferðir til að kynna eign þína. Því hraðar sem þú getur fundið góða leigjanda, því hraðar sem þú verður að sjá að mánaðarlega leiga stöðva. Til að gæta varúðar ætti áherslan að vera á því að finna góða leigjanda fyrir eininguna þína. Ef þú stýrir ekki réttu leiguskilum og einfaldlega setur fyrsta manneskjan sem er tilbúinn að greiða inni í einingunni, þá gætir þú lagt fram eviction fyrir leigjanda næstu mánuði og komið aftur til fermetra.

Það eru ýmsar leiðir þar sem þú getur auglýst íbúð eða heimili til leigu. Þessir fela í sér:

• Online
• Orð munns
• 'Til leigu' skilti á eigninni
• Bulletin Boards
• Dagblað
• Fasteignasali

Fjárhæðin sem þú munt eyða í markaðssetningu fer eftir tegund auglýsinga sem þú velur.

• Frjáls:
  • Online - Auglýstu lausnir þínar á netinu með vefsvæðum eins og Craigslist, Trulia eða Socialserve er ókeypis. Auglýsingar á netinu leyfir þér að ná til fjölda fólks með lágmarks vinnu eða kostnað. Þú getur einnig auglýsað á félagslegum fjölmiðlum, svo sem Facebook eða Twitter.
    • Kostir : Engin kostnaður
      Náðu mörgum í einu
    • Con : mikið af keppni
  • Orð í munn - Dreifa fréttum um að þú hafir laus störf á eign þína er hægt að gera gamaldags leiðin, í gegnum orð í munni. Þú getur sagt ættingjum, vinum, öðrum leigjendum og nágrönnum um laus störf vegna þess að þú veist aldrei hver gæti verið að leita að stað til leigu. Aftur er þetta ókeypis og felur í sér lágmarks átak. Auðvitað mun það ekki hafa sömu áhrif og auglýsingar á netinu eða með fasteignasali.
    • Kostir : Engin kostnaður
      Leigjandi vísað af einhverjum sem þú treystir
    • Con : Takmörkuð útsetning

• Lágmarkskostnaður:
  • Bulletin Boards - Þú getur búið til flugmaður fyrir leiguhúsið þitt. Þú getur sent þær á spjallborðum um markhópinn þinn. Þetta getur falið í sér matvöruverslun, ráðhús, líkamsræktarstöð eða aðra miðstöðvar samfélagsins. Það er yfirleitt frjálst að setja flugmanninn á spjaldtölvuna. Með því að nota þessa auglýsingaaðferð færðu kostnað við pappír og blek, hvort sem þú ert að prenta fljúgurnar heima eða fara á staðbundna FedEx til að fá þau prentuð.
    • Kostir : Lágmarkskostnaður
      Minna samkeppni en á netinu
      Ná markmiðamarkaðnum þínum - væntanlegir leigjendur eru þekktir fyrir svæðið
    • Con : Að ná til lítilla markaðarins - Þeir sem líta á blaðamannafund og þurfa íbúð
• Meðalkostnaður:
  • Dagblað - Þú getur auglýst leiguna þína í prentmiðlum, svo sem dagblaðinu. Þetta er önnur leið til að auka útsetningu fyrir eign þína. Þessi aðferð gerir þér kleift að auglýsa innan markhópsins. Hins vegar er það dýrari aðferð við markaðssetningu. Það kostar venjulega á milli $ 50 og nokkur hundruð dollara eftir því hversu oft auglýsingin þín mun birtast og inniheldur ekki myndir af einingunni þinni.
    • Kostir : Auglýsingar innan markhóps þíns
      Minna samkeppni en á netinu
      Gallar : Dýrari
      Náðu aðeins þeim sem lesa dagblaðið
      Engar myndir

• Dýrasta:
  • Real Estate Agent - Endanleg valkostur í að auglýsa leigu þinn er að nýta sér þjónustu fasteignasala. Þetta er dýrasta valkosturinn til að auglýsa leigu þinn. Fasteignasala mun oft rukka þig á milli eins og tveggja sinnum mánaðarverð á leigu sem gjald ef þeir geta fundið leigjanda fyrir eign þína. Það er yfirleitt dýrasta kosturinn við markaðssetningu leigu þinnar. Hins vegar leyfir það öðrum að gera vinnu við að finna leigjanda fyrir þig .
    • Kostir : Getur haft aðgang að fjármunum sem þú gerir ekki
      Gerðu verkið fyrir þig
    • Gallar : Þarf að greiða gjald-Eitt eða tveggja mánaða leigu
      Engin trygging sem þeir vilja finna leigjanda
      Enn þarf að gera eigið skimun til að tryggja að leigjandi sé hæfur