Afhverju er það mikilvægt og hvaða mikilvæg atriði sem eiga við
Hvað er Færsla út Minnislisti?
Leigutaki útskoðunarlistinn er eyðublað sem leigjandi leggur til sem knapa til upprunalegu leigusamningsins.
Þessi tékklisti gefur leiðbeiningar fyrir leigjanda um málsmeðferð og þau verkefni sem þeir þurfa að ljúka þegar þeir fara út úr eign þinni.
Útrýmingarlisti hvers leigusala getur verið öðruvísi. Sumir vilja brjóta niður nákvæmar verklagsreglur um herbergi, en aðrir veita aðeins almennar skilmálar af því sem búast má við. Þess vegna ættir þú að sérsníða tékklistann til að mæta þörfum þínum og sérstökum þörfum þínum.
Af hverju er skoðunarlisti fyrir brottfarir mikilvægt?
Færa út gátlista er sérstaklega mikilvægt þegar kemur að öryggisskuldbindingunni. Öryggisgjaldadeildir eru stórt mál milli leigusala og leigjenda. Ef leigjandi skilur rétta verklagsreglur til að flytja út, þ.mt skilyrði sem þeir eiga að fara frá leiguhúsnæði í, mun það hjálpa til við að lágmarka þessi mál. Að fylgja þessum leiðbeiningum og fylgja skilmálum leigusamnings þeirra mun hjálpa til við að tryggja að leigjandi fái öryggisinnborgun sína að fullu.
Þessi útfærsla gátlista er einnig mikilvægt vegna þess að það hjálpar til við að halda leigusala skipulagt. Án þessa tékklista getur það verið auðvelt að sjást eitthvað, svo sem aftur á takkana.
Dæmi um Færa út gátlista
- _____ Vinsamlegast hringdu 3-5 dögum áður en þú ferð út til að skipuleggja skoðun þína
- _____ Íbúðin verður að vera broom hrífast hreinn, mopped og vacuumed
- _____ Öll eldhús (ir) og baðherbergi (s) verða að vera alveg hreinn
- _____ Allir veggir verða að vera hreinn og máluð í sama lit og áður en leigusamningur hófst (nema leigjandi hafi fengið áður skriflegt leyfi frá leigusala)
- _____ Tómarúm og hreint hvaða / öll teppi / teppi
- _____ Hreinsaðu alla glugga
- _____ Fjarlægðu allar persónulegar eignir þínar og eignir.
- _____ Ekkert rusl skal eftir Leggðu EKKI sorp á borðið
- _____ Ef við á, skal hreinsa alla ytri svæðin úr rusli og vinstri hreinsun
- _____ Ef við á skal utanaðkomandi grasflöt og landmótun vera kynnt
- _____ Leyfi öllum eldhúsbúnaði, gluggavörn, sími, osfrv.
- _____ Öll lykla skal skilað við skoðun
- _____ Allir ljósabúnaðurinn er að virka rétt með vinnuljósker
- _____ Öll rafmagn er að virka rétt
- _____ Öll pípulagnir skulu vera laus við leka eða hindranir
- _____ Öll upphitun er að verka rétt
- _____ Allar reykjarvörur og kolmónoxíð viðvörun (ir) skulu virka rétt
- _____ Leyfa öllum tólum þar til skoðunarferlið hefur verið lokið
- _____ Gerðu leigusala grein fyrir tjóni eða vandamálum í leigueiningunni
Allar ofangreind atriði þarf að gera áður en þú ferð út skoðun, svo að þú getir fengið fullt öryggi þitt innborgun aftur (minna allir frávik frá fyrri leigusamningi).
Öllum viðgerðum, endurtekningum, flutningi ruslpósts, hreinsunar og / eða annarra útgjalda sem rekja má til að endurheimta heimili þitt fyrir ástandið áður en leigutekjur þínar verða dregnar frá öryggisskuldbindingum þínum .
Ef frekari peninga er þörf til að endurheimta þetta heimili, mun leigusali senda Leigjandi frumvarp og / eða skrá lögfræðilegan mál fyrir peningana fyrir dómi. Tryggingargjald þitt verður sent innan 30 daga frá útfærslu skoðunarinnar á netfangið sem þú gefur út leigusala (ef ekkert nýtt heimilisfang er gefið, verða allir eftirlifandi innborgunargjöld sendar á núverandi póstfang og pósthúsið ber ábyrgð á áframsendingu allir / öll póstur á nýtt skráðan netfangið þitt). Vinsamlegast athugaðu einnig skipta- / viðgerðarkostnað / -kostnað fyrir atriði sem þú yfirgefur í disarray.
Vinsamlegast hafðu í huga að afhenda heimili þínu í sömu skilyrðum og það var áður en þú leigðir.
Þetta mun tryggja að þú fáir mestu peningana sem eru mögulegar!
Gangi þér vel með ferðinni þinni.
Leigjandi (s) ________________________________ Dagsetning _________________________
Leigjandi (s) ________________________________ Dagsetning _________________________