Hvenær á að gefa tilkynningu
Hvenær á að gefa tilkynningu um að fara út
Til að fara út úr íbúðinni þinni, verður þú að gefa leigusala þína fyrirvara.
Upphæðin sem þú verður að gefa mun ráðast af tíma leigusamningsins. Almennt, því lengur sem leigutíminn þinn er, því meira sem þú verður að gefa.
Árlegir leigir: Ef þú hefur undirritað árlega leigusamning við leigusala þinn, hefur þú samþykkt að lifa í einingunni fyrir allt leigutímabilið. Hins vegar, þegar leigusamningurinn nær til loka, hefur þú rétt til að fara út. Það er almennt viðurkennt að þú verður að gefa leigusala þinn að minnsta kosti 30 daga fyrirvara fyrir dagsetningu leigusamnings. Til dæmis, ef leigusamningur þinn lýkur 31. desember, ættir þú að tilkynna leigusala þinn um löngun þína til að færa fyrir 1. desember eigi síðar en.
Mánaðarlegt mánaðarlegt samkomulag : Fyrir mánuði til mánaða samninga er almennt viðurkennt að þú ættir að tilkynna leigusala þinn að minnsta kosti 30 dögum áður en þú vilt flytja. Til dæmis, ef leigusamningur þinn lýkur 30. september, þá ættir þú að láta leigusala þinn vita að þú viljir færa fyrir 1. september eigi síðar en.
Viku til vikuarsamninga: Ef þú hefur undirritað vikulega samning um leigu á einingu þarftu yfirleitt að tilkynna leigusala um löngun þína til að færa að minnsta kosti 7 daga fyrirfram að færa dagsetningu. Til dæmis, ef vikuleg leigusamningur lýkur á 13., þá ættir þú að tilkynna leigusala um löngun þína til að flytja um 6. í þeim mánuði.
Athugaðu lagalöggjöf þína og leigutímabilið : Þú ættir alltaf að athuga leigusala leigusala ríkisins, svo og leigusamnings eða uppsagnarákvæði í raunverulegu leigusamningi sem þú hefur undirritað við leigusala þína, til að ákvarða hvort það eru mismunandi kröfur sem kunna að gilda um þú.
Hvernig á að gefa tilkynningu um að fara út
Þú verður að gefa leigusala þínum skriflega tilkynningu um löngun þína til að fara út. Það er í ykkur best að senda þetta tilkynningu með staðfestu pósti með skilagjaldskvittun sem sönnun þess að leigusala þinn hafi fengið þessa tilkynningu. Þú getur ákveðið í staðinn að gefa þessum leigusali skriflega tilkynningu á sama tíma og þú greiðir mánaðarlega leigu þinn.
Hvað þessi tilkynning verður að innihalda
Skrifleg tilkynning þín til að flytja út ætti að innihalda:
- Dagsetning dagsins
- Nafn leigusala
- Eign Heimilisfang og Eining Fjöldi
- Láttu löngun þína til að fara út úr íbúðinni
- Óskað Færsludagur
- Að þú búist við því að koma aftur á öryggisgjald þitt
- Áframsending Heimilisfang þar sem öryggisgjald þitt er hægt að senda
- Undirskrift þín
Leigusali hefur rétt til að sýna eining til væntanlegra leigjenda
Þegar þú hefur tilkynnt leigusala þinn um löngun þína til að flytja út úr íbúðinni þinni, ættir þú að vera meðvitaður um að leigusali þinn hafi rétt til að sýna eininguna til væntanlegra leigjenda til þess að fylla yfirvofandi lausu.
Leigusali verður að gefa réttu tilkynningu um að sýna eininguna, sem er að minnsta kosti 24 klukkustunda fyrirvara, en getur verið allt að 48 klukkustundir fyrirvara í ákveðnum ríkjum.
Skildu tækinu aftur á skilyrðin sem hann var að fara í
Til að fá besta tækifæri til að fá fulla öryggisskuldbindinguna aftur verður þú að ganga úr skugga um að tækið sé í sama ástandi og það var þegar þú fluttist inn. Gakktu úr skugga um að eldhús og baðherbergin séu hreinn og hin herbergin í íbúðinni hafa verið þurrkaðir. Ef leigusala þinn hefur leyft þér að breyta hvaða litum sem mála, vertu viss um að endurreisa íbúðina í upprunalegu litarlitur nema leigusala þinn þurfi ekki að breyta því aftur.
Ganga í gegnum skoðun
Ríkið þitt getur krafist þess að leigusala þinn gangi í gegnum eignina með þér áður en þú ferð út til að leita að einhverjum skaða umfram venjulegt slit.
Leigjandi í ríkjum eins og Arizona og Kaliforníu verður að ganga í gegnum skoðanir. Leigusali mun láta þig vita ef hann eða hún sér tjón sem gæti leitt til frádráttar í innborgun þinni. Leigusali getur gefið þér kost á að ákveða þessar skemmdir áður en þú ferð út svo að þú getir fengið allan öryggisskuldinn þinn aftur.
Aftur á öryggisskuldbindingum
Eftir að þú hefur flutt út, mun leigusali senda innborgunargjaldið sem þú skuldar til áframsendingarsvæðisins sem þú gafst upp. Flestir ríki gefa leigjandi að minnsta kosti 30 dögum eftir að leigjandi færir sig út til að skila inn.
Ef þú gefur ekki rétta tilkynningu
Ef þú gefur ekki leigusala rétt fyrirvara áður en þú ferð út úr tækinu getur þú verið ábyrgur fyrir að borga leigu fyrir alla samningstímabilið. Til dæmis, ef þú hefur mánuð til leigu á mánuði og þú veitir aðeins leigusala þinn 15 dögum fyrir þann dag sem þú vilt flytja út, verður þú líklega ennþá að borga leigu fyrir alla mánuði, ekki aðeins í 15 daga mánuðurinn sem þú munt búa í einingunni.