Ætti þú að gera eign þína gæludýravætt?
Kostir gæludýravættrar eignar
Þar sem við heyrum stöðugt um öll þau vandamál sem dýrin valda fyrir leigjandi gætirðu ekki verið eins kunnugt um kosti þess að leyfa leigjendum að hafa gæludýr.
Hér eru sjö góðar ástæður til að leyfa gæludýr á eign þína:
- Stærra framsækna leigusala : Firepaw.org segir að næstum 50% leigutaka eiga gæludýr. Þess vegna, ef þú gerir eign þína gæludýr-vingjarnlegur leigjandi sem þú verður að hafa stærri hóp til að velja úr.
- Gæludýr eigendur gera meira fé: Samkvæmt Practical Apartment Management , eftir Edward N Kelly, vinna 65% eigenda gæludýr yfir $ 50.000 á ári. Þú ættir að keyra lánshæfiseinkunn til að ákvarða hvort þetta fé muni fara í átt að greiða leigu.
- Lengri tenancy: Gæludýr eigendur halda venjulega í leigu lengur vegna þess að það getur verið erfiðara fyrir þá að finna aðra gæludýravæna valkosti.
- Ábyrgir eigendur gæludýra eru ábyrgir leigjendur: Ef einhver er þroskaður nógur til að gæta dýrs, þá er gott tækifæri til að meðhöndla eign þína með sömu virðingu.
- Hlaða hærri leigu: Horfðu í kringum svæðið þitt. Ef það er ekki mikið af gæludýrvænum eignum, munu leigjendur hafa færri valkosti og þú gætir þurft að hlaða örlítið hærri leigu ef þú leyfir gæludýr vegna aukinnar eftirspurnar.
- Hamingjusamari leigjendur: Dýr geta hjálpað til við að draga úr streitu. Að hafa gæludýr í kring getur gert eign þína tilfinningalega meira eins og heimili fyrir leigjanda.
- Sneaking In Pets: Ef þú leyfir gæludýr, það mun draga úr líkurnar á að leigjendur reyna að laumast í gæludýr sem þú hefur ekki samþykkt.
Gallar á gæludýravænni eign
Þú ert líklega þekki ástæðu til að leyfa leigjendum þínum ekki að hafa gæludýr.
Fimm af algengustu vandamálunum sem gæludýr valda eru:
- Skemmdir á íbúðina: Dýr geta klóra gólfin, tyggja upp teppi og hafa slys á teppi eða viðargólfi.
- Trufla nágranna: Hundar sem gelta, fugla sem squawking og fjögurra legged dýr sem ganga um íbúð geta truflað aðra leigjendur á hótelinu, auk utanaðkomandi nágranna.
- Ábyrgð: Það er hætta á að dýrið bíði aðra leigjendur eða nágranna. Centers for Disease Control and Prevention segir að hundar bíta 4,7 milljónir manna á ári, með 800.000 þeirra sem þurfa læknishjálp.
- Tap annarra leigja: Önnur leigjendur geta verið með ofnæmi fyrir hundum eða ketti. Leigjendur geta flutt þegar dýr verður truflandi.
- Gæludýr Lykt: Slys innan í einingunni eða í almennum byggingum mun valda lykt.
Fylgdu lagalegum lögum um húsnæði
Já, það er sanngjörn húsnæðislög varðandi gæludýr. Jafnvel þótt þú hafir engin gæludýrastefnu, getur þú ekki brotið gegn húsnæðisrétti fatlaðs fólks sem krefst dýrs fyrir velferð þeirra. Þú getur beðið um athugasemd frá lækni sínum að staðfesta þörfina fyrir hjálpardýra.
Skilgreiningin á "fatlaðra" er að breiða út á hverjum degi. Þjónustufyrirtæki fyrir blinda eða lama voru venjulega notaðir. Þessi lög hafa nú verið stækkuð til að leyfa dýrum fyrir hópa eins og klínískt þunglyndi og þá sem eru með áverka eftir áverka vegna þess að dýrin geta veitt tilfinningalegan stuðning.
Athugaðu tryggingarþjónustuna þína og ábyrgð á dýrum
Þú vilja vilja til að athuga vátryggingarskírteini þitt til að finna út hvaða tegund af umfjöllun þú hefur ef þú ákveður að hafa gæludýr-vingjarnlegur eign. Gakktu úr skugga um að þú veist hversu mikið ábyrgðartryggingin þín felur í sér. Spyrðu vátryggingafélagið ef það eru takmarkanir eða útilokanir á þessum umfjöllun, svo sem ef þeir hafa lista yfir hundarækt þá teljast þau "hættuleg kyn" sem ekki falla undir stefnuna.
Innihalda Gæludýrreglur þínar í leigusamningi þínum
Þú ættir að innihalda gæludýr viðbót í leigusamningi þínum og krefjast þess að allir leigjendur fái að skrá það. Þessi stefna skal greinilega tilgreina reglur þínar um gæludýr (hvort sem þú leyfir dýrum) og væntingar þínar um eiganda gæludýrsins. Gakktu úr skugga um að með því að undirrita leigusamninginn samþykkir leigusali þessum skilmálum og ef þeir brjóta gegn þessum skilmálum telst það brot á samningi.
Ákvörðunin um að gera eignina gæludýrvæn er ekki sú sem ætti að taka létt. Það er mikilvægt að vega kosti og galla við að leyfa gæludýrum svo þú getir ákveðið hvað er rétt fyrir þig og eign þína. Mundu að fylgja lögunum um lagaleg húsnæðismál og samþykkja sömu stefnu fyrir alla leigjendur svo að þú verði ekki sakaður um mismunun.