Umfang, áætlanir og byggingarkostnaður eru lykillinn
Að byggja upp traustan samning er eitt af fyrstu skrefin í átt að árangri verkefnisins, sama hvað þú ert að byggja. Þessi listi útskýrir þau skjöl sem eru venjulega hluti af hverri byggingu samnings . Það eru einnig margar aðrar sýningar eða eyðublöð sem þú getur notað í sambandi við þessi skjöl.
01 - Samningar og samningar
02 - Yfirlýsing um vinnu (SOW)
Að hafa traustan umfang þessara verkefna er gagnlegt í tilboðsferlinu og síðar í byggingarröðinni. Hægt er að nota vel skilgreint svið til að ákvarða magn vinnu sem þarf til að ljúka verkefninu.
03 - Almennar aðstæður
Þetta samningsskjal skilgreinir kvaðir um framkvæmd verkefnisins og réttindi hvers aðila. Kostnaður vegna kostnaðar, hvað á að krafa og réttindi þín verða að vera með í þessum hluta samningsins.
04 - Sérstakar aðstæður
Þetta er venjulega framlenging samningsins og viðbót við almenn skilyrði. Það ætti að tilgreina ákveðin skilyrði og ákvæði sem eiga við hvert tiltekið verkefni eða starf. Gakktu sérstaklega eftir sérstökum leiðbeiningum og kröfum um hvernig á að framkvæma verkið.
05 - Magnskírteini
Þetta skjal er myndað af lista yfir fjölbreytt viðskipti og efni sem verða hluti af byggingu. Stundum er þetta skjal ekki krafist af samningsyfirvöldum.
06 - Teikningar
Allir samningar skulu innihalda teikningar sem eru hluti af því starfi sem á að framkvæma. Þessar teikningar eru venjulega nýjustu og nýjustu í boði og verða að berast verktaka fyrir upphafsdag. Þeir verða að innihalda öll teikningar frá ráðgjöfum, og þeir munu vera allt verkefnið sem er samið.
07 - CSI MasterFormat Yfirlit
Þetta er tæknilega kröfan til að ljúka, framkvæma og / eða framkvæma hvert lítið verkefni eða afhenda hvert efni sem fellur inn í framkvæmdirnar. Það mun bæta upplýsingaöflun við byggingarteikningar, tilgreina sameiginlega staðla, útskýra frávik sem hafa verið samþykkt, nákvæmar upplýsingar sem hafa verið samþykktar og vitna í nauðsynleg próf fyrir öll efni. Upplýsingar eru venjulega gerðar með því að vísa til byggingarstaðla og kóða.
08 - Búa til byggingaráætlun
Byggingaráætlunin er mikilvægur hluti af skjalinu. Samningsskrifstofan mun vita hvernig og hvenær verkefnið verður lokið með því að skoða þennan hluta. Framkvæmdasamningar þurfa stundum uppfærðar áætlanir um framvindu byggingarinnar, og þau gætu verið hluti af mánaðarlegu eða samþykktu hugtökum fyrir umsóknir um greiðslur .
09 - Kostnaður í byggingariðnaði
Þetta er sundurliðun allra hluta sem eru tekin inn í byggingarverkefnið . Það er venjulega grunnur umsóknar um greiðslu . Það getur verið nákvæmur á hlut eða í einokunarformi sem ekki tilgreinir einstök atriði.
10 - Listi yfir algengar tegundir af byggingarvörum
Þetta er grundvallaratriði í samningnum vegna þess að það veitir eigandanum ábyrgð að verktaki hafi möguleika og efnahagslegt öryggisafrit til að framkvæma samkvæmt skilmálum byggingar samningsins. Það mun fela í sér sérstakar gerðir af hlífðarbúðum, nauðsynlegum skuldabréfum og öllum tryggingarverndum sem eigandinn, verktaki og þriðji aðilar fá aðgang að.