4 skref fyrir Great Rental Pet Policy

Rétt skjár leigjendur og gæludýr þeirra

Sérhver leigusala ætti að innihalda gæludýr stefnu sína í leigusamningi. Þetta er satt hvort þú ætlar að leyfa leigjendum að hafa gæludýr eða ef þú leyfir ekki gæludýr í eign þinni. Þannig munu allir leigjendur skilja reglurnar sem þú hefur fyrir hendi fyrir gæludýr á leigu þinn. Lærðu fjórar skref til að taka sem leigusala ef þú vilt hafa farsælan stefnu fyrir gæludýr.

1. Veldu réttan leigjanda auk gæludýrsins

Áður en þú ert að undirrita hvers konar leigusamninga eða gæludýrstefnu með væntanlegum leigjanda , þá viltu spyrja leigjanda ákveðna spurninga, hitta dýrin sín persónulega (sérstaklega hund eða kött) og sjáðu hvernig leigjandinn hefur samskipti við dýr sitt.

Dýr eru oft slæm vegna þess að þeir hafa slæma eigendur. Ef Fido var aldrei leiðrétt fyrir að nota teppi sem salerni, mun hann ekki vita betur.

Spurningar fyrir væntanlega leigjanda:

• Hvar fékkstu gæludýrið?
• Hversu lengi hefur þú haft gæludýrið?
• Hversu gamall er gæludýrið?
• Hefur gæludýrið einhvern tíma valdið skemmdum á eignum?
• Hefur gæludýrið bitið einhvern mann eða dýr?
• Hver verður ábyrgur fyrir umhyggju fyrir gæludýrinu?
• Hver mun sjá um gæludýr þegar eigandinn er ekki heima?
• Hefur dýrið réttar bólusetningar og leyfi?

2. Endurgreiða endurgreiðslu gæludýr innborgun

Í flestum ríkjum er hægt að hlaða mánaðarlega gæludýrgjald eða viðbótargjald fyrir leigjendur með gæludýr. Athugaðu með ástandinu þínu, því það er ólöglegt að rukka fleiri gjöld fyrir gæludýr í sumum ríkjum. Þú getur ekki rukkað gjöld eða innlán fyrir þjónustu eða félaga dýr.

Sumir eigendur greiða án endurgjalds gæludýr gjöld. Í orði virðist þetta vera góð hugmynd, en í raun ekki mikið.

Ef leigjandi hefur þegar greitt fyrir svokölluð tjón sem gæludýr þeirra veldur gætu þau ekki verið eins varkár um að stjórna gæludýrinu sínu í eign þinni.

Í stað þess að íhuga endurgreiðslu gæludýr innborgun. Gerðu það nógu mikið, $ 200 til $ 300, þannig að leigjandi muni hafa áhyggjur af að fá peningana sína til baka.

Vonandi mun hugsunin um að tapa peningum vera hvatning fyrir leigjanda til að halda gæludýrinu vel hegðar.

Vertu viss um að innihalda gæludýr innborgun í gæludýr stefnu þinni. Gakktu úr skugga um að það sé endurgreitt ef gæludýrið hefur ekki valdið skemmdum eða vandamálum í eign þinni. Þú gætir viljað fela í sér það sem þú telur tjón eða vandamál. Til dæmis: Skemmdir fela í sér en takmarkast ekki við: blettir á teppi, rispur á harðviðurargólf, skemmdir á tréverkum og veggjum osfrv. * *

3. Tilgreinaðu gæludýr sem þú leyfir

1. Engin gæludýrastefna

   Ef þú hefur ekki stefnu fyrir gæludýr, segðu að gæludýr séu ekki leyfðar undir neinum kringumstæðum og ef leigjandi hefur einn þá telst það brot á samningi .

2. Tegund og fjöldi gæludýra leyfðar

   Þú ættir að tilgreina nákvæmlega dýrin sem þú leyfir og hversu margir af hverju. Til dæmis, hundar, kettir, fuglar, fiskur, skriðdýr, kanínur, hamstur, gerbils osfrv eru algeng gæludýr. Ekki er þörf á að setja hámarksfjölda á leyfilegum fiski. Fyrir önnur gæludýr getur þú tilgreint hámarksfjölda / takmörk. Til dæmis gætir þú aðeins 1 hundur eða köttur; eða að hámarki 2 hamstrar; eða ekki meira en 2 fuglar.

3. Hættuleg hundarækt

   Þú getur bann hunda á hættulegum kyn lista. Þessi listi er breytileg, svo hafðu samband við vátryggingafélagið þitt. Hættuleg kyn eru yfirleitt Pit Bulls, Rottweilers, Doberman Pinschers, Chows, Akitas, Alaskan Malamutes, Þýska hirðir, Siberian Huskies, St. Bernard, Wolf Hybrids og blanda af einhverju ofangreindu.

1. Þyngd gæludýr

   Ef þú vilt ekki banna tilteknar hundaræktir geturðu sett kröfur um hæð og þyngd. Til dæmis, allir hundar verða að vera ekki meira en 30 pund, eða ekki hærri en 15 tommur. Þetta gerir þér kleift að útiloka flest hættuleg kyn án þess að banna þau sérstaklega.

2. Aðeins dýr sem þú hefur sérstaklega leyft.

   Leigjendur geta ekki tekið dýr frá vinum eða fjölskyldu. Gerðu það ljóst að þú verður að samþykkja öll dýr sem búa í íbúðinni.

4. Skilgreindu væntingar gæludýraeiganda:

Gæludýr stefna þín ætti að skrá ábyrgðina sem leigjandi hefur þegar leigjandi og dýr þeirra búa í leigunni þinni.

1. Öll gæludýr munu hafa nauðsynleg skot, leyfi og merkingar, þar á meðal nafnmerki. Athugaðu með ástandi þínu til að ákvarða bóluefnið og leyfi sem krafist er á staðnum.
   
2. Allir hundar verða á taumi ávallt utan við íbúðina.
   

1. Önnur dýr, svo sem fuglar og hamstur, verða á viðeigandi hátt búnar.
   
2. Leigjandi er ábyrgur fyrir að hreinsa upp "slys" sem gæludýr þeirra hefur skilið eftir í íbúðinni, inni í húsinu eða úti.
   
3. Leigjandi þarf að greiða fyrir tjón sem dýrið hefur valdið.
   
4. Krefjast eða ráðleggja (við þig) leigjanda að fá leigutryggingar með ábyrgðartryggingu.
   
5. Ef einhver hluti gæludýrsamningsins er brotið, eða gæludýrið verður óþægindi eða hættu fyrir aðra, getur eignastýring krafist þess að gæludýr verði fjarlægt eða geti sagt upp leigusamningi. Ef aðeins gæludýr er fjarlægt mun þetta ekki hafa áhrif á gildi undirritaðs leigusamnings , sem leigjandi verður ennþá að fylgja.
   
6. Tilkynna um að þú hafir rétt til að gera breytingar á gæludýrsamningi eins lengi og þú gefur rétt fyrirvara, að minnsta kosti 30 daga. Þetta verndar þig ef þú ákveður td að leyfa ekki hundum í framtíðinni.

Með því að skilgreina gæludýrastefnuna skriflega frá upphafi munu leigjendur þínir skilja hvað er gert ráð fyrir af þeim sem gæludýraeigendur, svo og afleiðingar ef þær fylgja ekki reglunum.

* Þú ættir að leita ráða hjá lögfræðingi til að ákvarða viðeigandi orðalag fyrir reglur þínar um gæludýr.