Hvenær ættir þú að staðfesta ástand tækisins?
Það eru tvisvar sinnum sem þú ættir alltaf að skrá ástandið á leiguhúsnæði þínu : þegar leigjandi færir inn í eininguna og þegar leigjandi færist út úr einingunni.
Þetta gerir þér kleift að bera saman ástand eignarinnar til að ákvarða hvort leigjandi hafi valdið tjóni.
Hvernig ættir þú að skrá ástand hótelsins?
Til að lýsa ástandi eignarinnar, verður þú að taka myndir af eigninni. Þú munt þá vilja ganga í gegnum eignina með leigjanda og með leigulistanum svo að þú getir skráð þig hvert ástand og hvert einstakt hlutar í hverju herbergi. Þú ættir að hafa leigjanda að skrá þig á þessum gátlisti til að viðurkenna að leigjandi samþykkir skilyrði tækisins eins og fram kemur.
Ástæður Þessi Leiga Minnislisti er mikilvægt
Þessi tékklisti er mikilvægt vegna þess að það getur hjálpað til við að þjóna sem sönnunargögn ef leigjandi reynir að ágreinast tjón sem var gert við leiguna á meðan þeir bjuggu á hótelinu. Þú verður að hafa vísbendingar um ástand eignarinnar þegar leigjandi flutti inn, sem leigjandi hefur skráð sig á, ef þú ert aðili að öryggisskuldbindingum.
Hvað ætti tékklistinn að innihalda?
Það eru grundvallaratriði að hver tékklisti ætti að innihalda og þá eru einkenni sem verða einstök fyrir hvern leigueiningu.
Þegar þú útbúir tékklista sem lýsir ástandi leigueiningarinnar, eru ákveðin atriði sem þú vilt tryggja að gátlistinn inniheldur.
- Nafn leigjanda.
- Heimilisfang leigjanda, þar á meðal Einingarnúmer.
- Dagsetning hreyfimyndar .
- Dagsetning hreyfingarinnar (hvenær sem er).
- Dagsetning hreyfingar skoðunar.
- Dagsetning hreyfingar skoðunar.
- Leigjandi undirskrift.
- Leigusali.
- Ástand hvers herbergi í leigusamningi við hreyfingu.
- Ástand hvers herbergi í leigusamningi við brottför.
- Ástand utanhúss, svo sem verönd, við hreyfingu.
- Ástand utanhúss, svo sem verönd, við hreyfingu.
- Allir reykskynjari og kolmónoxíðskynjari eru í starfi.
- Sérstakir:
Sérhver eining og hver eign er öðruvísi, þannig að hvern hvern leiga eininga tékklisti verður að breyta til að lýsa einstökum eining nákvæmlega. Til dæmis er tékklisti fyrir eitt svefnherbergi öðruvísi en tékklisti fyrir tveggja svefnherbergi vegna þess að það þarf að vera viðbótarhluti fyrir annað svefnherbergi. Tékklisti fyrir fullbúin húsgögnum verður mun víðtækari en búnaður sem ekki er búinn til vegna þess að þú verður að hafa eftirlit með ástandi hvers húsgögn. Það er í hagsmunum þínum að vera eins nákvæm og mögulegt er þegar þú útbúir eignarskoðunarlista fyrir hvern leigueiningu sem þú átt.
Dæmi Leiga Unit Skilyrði Checklist
Leigjandi Nafn : __________________________
Leigjandi Heimilisfang : __________________________
Einingarnúmer : ___________
Dagsetning skoðunar : ________________
Færslu skoðun framkvæmdar af : ______________
Dagsetning hreyfingar skoðunar : _________________
Færa út skoðun framkvæmt af : _________________
Ástand :
P = Lélegt; G = Gott; E = Excellent
Skýringar :
Vinsamlegast ekki hika við að lýsa ástandi eiginleikans í smáatriðum. Til dæmis, athugaðu hvort það er klóra, blettur eða duft. Ef hluturinn er nýr, þá ætti þetta einnig að vera tekið fram hér.
Færðu inn skilyrði Athugasemdir Færa út Skilmálar
Stofa
Gólf
Veggir
Loft
Dyr
Dyrulás / Vélbúnaður
Windows
Gluggalás
Ljósabúnaður
Úttaksspjöld
Reykskynjari
Kolmónoxíðskynjari
Hiti
Loftkæling
( Kaflar fyrir borðstofu, hallir, svefnherbergi 1, 2, osfrv., Verða eins og hér að ofan)
Eldhús
Gólf
Veggir
Loft
Skápar
Skúffur
Skápur / Skúffa Vélbúnaður
Counter
Vaskur
Pípulagnir
Dyr
Dyrulás / Vélbúnaður
Windows
Gluggalás
Ljósabúnaður
Úttaksspjöld
Reykskynjari
Kolmónoxíðskynjari
Hiti
Loftkæling
Ísskápur
Utandyra
Inni
Ljós
Ice Maker
Eldavél / ofn
Utandyra
Inni
Brennarar
Vent
Hnappar
Ljós
Uppþvottavél
Utandyra
Inni
Baðherbergi 1, 2, o.fl.
Gólf
Veggir
Loft
Sturta
Pottur
Tubing Caulking
Klósettskál
Klósettseta
Hégómi
Vaskur
Pípulagnir
Spegill
Ljósabúnaður
Blöndunartæki
Windows
Dyr
Dyrbúnaður / Lás
Framanverönd
Railing
Skref
Þvottahús
Þvottavél
Þurrkari
Með því að undirrita þetta skjal samþykkir leigusala og leigjandi skilyrðin um leigueignina, nema frávik séu tilgreind. Leigjandi viðurkennir að skemmdir sem gerðar hafa verið á einingunni, umfram venjulegt slit , geta leitt til þess að frádráttar sé teknar frá tryggingarvexti leigjanda.
Dagsetning skoðunar : _________________________________
Leigjandi undirskrift : __________________________________________
Leigusali Undirskrift : ________________________________________
Dagsetning hreyfingarskoðunar : _________________________________
Leigjandi undirskrift : ___________________________________________
Leigusali Undirskrift : __________________________________________
* Þetta er sýnishorn skjal, það er ekki lögfræðiráðgjöf. Vinsamlegast hafðu samband við lögfræðing til að ákvarða viðeigandi orðalag fyrir lagaleg skjöl og til að tryggja að þú fylgist með lögum ríkisins.