Vefsíður til að gera leitina auðveldara
Hvort sem þú ert vanur fjárfestir eða bara að byrja út, að vita hvar á að finna fjárfestingareign er ein stærsta áskorunin sem fjárfestar fasteignafélaga standa frammi fyrir. Vefsíður eru frábær staður til að leita að eignum. Þeir leyfa þér að skoða eignir frá öllum heimshlutum af kostgæfni tölvunnar. Hér eru sjö vefsíður sem gætu reynst mjög gagnlegar í leit þinni.
01 - LoopNet.com
LoopNet er staður sem leyfir þér að leita í atvinnuhúsnæði til sölu og til leigu. Það hefur víðtæka skrá yfir fjárfestingareignir. Auk þess að leyfa þér að leita í gríðarlegu birgðum sínum, hefur LoopNet nokkrar aðrar aðgerðir sem eru mjög gagnlegar fyrir fjárfesta fjárfesta .
Fyrsta gagnlegur eiginleiki er hæfni til að leita sölusamræður á markhópi. Þú getur slegið inn heimilisfang og aðrar hæfnisviðmiðanir, svo sem verð, fermetra myndefni, söludegi og fjölda herbergja og það mun veita þér lista yfir samninga fyrir það svæði. Þetta getur hjálpað til við að gefa þér hugmynd um hugsanlega verðmæti fjárfestingareignar.
Annar gagnlegur eiginleiki er hæfni til að leita eignarskrár í markhópi. Þú getur leitað eftir tegund fjárfestingareigna , eigandaupplýsingar, upplýsingar um leigjendur eða jafnvel skattaupplýsingar. Þú getur einnig einangrað niðurstöðurnar þínar til að sýna aðeins fyrirfram afskráðan lista eða fasteignir í eigu REO / banka, sem eru frábærir staðir fyrir fjárfesta fjárfesta vegna þess að þeir geta verið keyptir á verulegum afslætti.
Annar mikilvægur eiginleiki er staðbundin upplýsingasvæðið. Þetta gefur staðbundnum fasteignamarkaðsþróun fyrir fjölmörgum borgum um allt land.
Afli er til að skoða marga eiginleika, þú verður að verða meðlimur, en aðild er ókeypis. Þú verður bara að gefa upp netfang og búa til lykilorð til að verða meðlimur. Ef þú verður greiddur meðlimur færðu aðgang að enn meiri upplýsingum en ógreiddir meðlimir hafa aðgang að.
02 - Auction.com
Eins og nafnið gefur til kynna, er Auction.com vefsíða sem leggur áherslu á uppboð húsnæðis. Þeir bjóða upp á allar tegundir fasteigna þ.mt foreclosures, REO er, stutt sölu, skýringar, atvinnuhúsnæði, lúxus fasteignir, nýbyggingar og land . Þessar uppboð eiga sér stað á netinu, á staðnum á staðnum eða í courthouses og í lifandi mega-uppboð á fundarsölum.
Þú getur auðveldlega flett uppboð eftir svæði eða eftir tegund eignar sem þú hefur áhuga á. Þegar þú hefur slegið inn leitarskilyrðin mun Auction.com fá þér lista yfir niðurstöður, svo og opnunartilboð á hvern eign og tegund af Útboð eignarinnar tekur þátt í.
Þessi síða hefur einnig uppboðsdagbók sem sýnir allar komandi uppboð ásamt fjölda eigna sem á að selja, tegund eignar (þ.e. banka í eigu, foreclosure, land) og gerð uppboðs (þ.e. á netinu, ballroom). Það eru líka hagnýtar leiðbeiningar um hvernig á að leiðbeina þér sem kenna þér réttar ráðstafanir til að taka til að byrja að bjóða upp á þessar tegundir uppboða. Fyrsta skrefið í því ferli er að búa til ókeypis reikning með Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist er tiltölulega einfaldur leið til að finna eiginleika. Þú ferð á svæðið landsins sem þú hefur áhuga á að finna eign , þá til fasteignasala til að sjá hvort það sé eitthvað sem þú hefur áhuga á. Þú getur slegið inn leitarorðin eins og "foreclosure" eða " short sale " til að reyna að þrengja leitina og þú getur líka slegið inn lágmark og hámarksverð til að leita að. Þú getur fundið nokkur frábær til sölu með tilboð eiganda með þessum hætti eða nauðir eignir sem hafa verið skráð hjá fasteignasala.
04 - REALTOR.com
Realtor.com er opinber síða af National Association Realtors®. Þú getur leitað í milljónum skráninga, safnað saman úr yfir 800 MLS gagnagrunni um allt land. Þú færð einnig möguleika á að leita eingöngu til foreclosures.
Annar góður eiginleiki Realtor.com er heimilisverðs tól. Það gerir þér kleift að slá inn götunúmer eða póstnúmer og það skilar metið gildi heimila á svæðinu. Afli er, þú þarft að gefa upp netfang og símanúmer til að fá skýrsluna.
Þú getur einnig skráð þig fyrir eitthvað sem heitir SearchAssist hjá Realtor.com. Þessi þjónusta býður upp á uppfærðar skráningar sem byggjast á leitarskilyrðum þínum sem afhentar eru í pósthólfið þitt þegar þau koma á markaðinn. Realtor.com býður einnig upp á fjármagnsverkfæri, fasteignavísitölur og tölfræði, og ráðleggingar um fasteignir og leiðbeiningar.
05 - Trulia.com
Trulia.com er mjög notendavænt vefsíða. Til að finna eign skaltu slá inn leitarskilyrði. Þú getur gert eins einfalt eða eins ítarlegt leit eins og þú vilt. Þú getur einfaldlega komið inn í landið fyrir grunn leit eða þú getur slegið inn þætti eins og tegund eignar, verðs og foreclosure stöðu til að gera nákvæmari leit.
Trulia hefur einnig nokkrar áhugaverðar aðgerðir. Þú getur séð tölfræði skólans, glæpastarfsemi, sambærilegir eiginleikar og miðgildi heimilisgildi fyrir tiltekið svæði. Trulia býður einnig fasteigniráðgjöf og markaðsþróun.
06 - Realtytrac.com
Megináhersla þessarar síðu er foreclosures. Þú getur leitað í nýjustu foreclosure skráningar víðs vegar um landið sem og læra grunnatriði foreclosures. Þessi síða hefur nægar upplýsingar um allt frá hvernig á að kaupa foreclosures til nýjustu fréttirnar og tölfræði um foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com leggur áherslu á að veita eignaskrár. Fasteignaskrár eru mjög gagnlegar við mat á fjárfestingareignum vegna þess að þær innihalda mikilvægar upplýsingar, svo sem nafn eiganda og heimilisfang, metin skatta, fermetra og kaupverð.
Propertyshark veitir þér einnig nákvæmar upplýsingar um hverfið, þar með talin nýleg sölugögn, lýðfræði og jafnvel hæð bygginga í kring. Þú þarft hins vegar að skrá þig fyrir ókeypis reikning til að fá aðgang að upplýsingunum.
Í samlagning, Propertyshark hefur víðtæka foreclosure skráningar, þar á meðal mikilvægar eign upplýsingar eins og magn af Lien á eigninni og hvenær og hvar eignin er í útboðinu. Þessi síða leyfir þér einnig að leita að íbúðarhúsnæði og atvinnuhúsnæði til sölu og til að skoða samanburðarhæfar eignir.