Innborgunargjald Missouri og 3 ástæður sem þú getur tekið frádrátt
1. Hámarks innborgun tveggja mánaða leigu í Missouri
2. Getur innborgun verið endurgreitt?
3. 3 Ástæður sem þú getur geymt innborgun í Missouri
4. 30 dagar til að fara aftur innborgun í Missouri
5. Verður öryggisskuldabréf að afla sér hagsmuna í Missouri?
6. Skrifleg tilkynning ekki krafist eftir að safna innborgun
7.Valkostir skoðanir eru nauðsynlegar eftir að leigutaki hefur farið út
8. Flytja innborgun þegar þú selur eign í Missouri
1. Hámarks innborgun tveggja mánaða leigu í Missouri
Í ríkinu Missouri, getur leigusali ákæra leigjanda að hámarki tveggja mánaða leigu sem öryggisskuld.
2. Getur innborgun verið endurgreitt?
Nei. Öryggisinnstæður í Missouri eru eignir leigjanda. Þeir verða að skila til leigjanda í lok leigusamnings , að frádregnum leyfilegum frádráttum.
3. 3 Ástæður þú getur geymt tryggingagjald leigjanda í Missouri
A leigusala í Missouri getur geymt allt eða hluta af öryggisgjaldi leigjanda af eftirfarandi ástæðum:
- Til að ná ógreiddum leigu
- Fyrir skemmdir í umfram venjulegt klæðast
- Fyrir aðrar brot á leigusamningnum
Ef leigusali haldi óhæði tryggingarleiganda leigusala getur leigjandi átt rétt á allt að tvisvar sinnum upphæðina sem er ranglega hafnað.
4. 30 dagar til að fara aftur innborgun í Missouri
Í Missouri hefur leigusali 30 dögum eftir að leigjandi hefur flutt til:
- Gefðu upp alla tryggingu innstæðueiganda ef engar frádráttar hafa verið gerðar.
Eða - Ef frádráttar hafa verið gerðar skal leigusala innihalda skriflega greinargerð um frádrátt í innborguninni. Allir hluti af öryggisskuldbindingunni sem leigjandi fær eftir þessum frádráttum verður einnig að fylgja með.
Leigusali verður að senda þessi atriði til síðasta þekktra heimilisfang leigjanda.
5. Verður öryggisskuldabréf að afla sér hagsmuna í Missouri?
Í ríkinu Missouri eru engar sérstakar kröfur um hvernig þú verður að geyma innborgun leigjanda. Það er ekkert í lögum sem segir að þú verður að leggja það inn í banka eða fjármálastofnun. Að auki, ef innborgun er lögð á reikning í fjármálastofnun, er engin skylda að reikningurinn verði að vinna sér inn vexti.
6. Skrifleg tilkynning ekki krafist eftir að safna innborgun
Leigusali þarf ekki að tilkynna leigjanda skriflega eftir að hafa fengið öryggisskuld leigjanda. Leigusali er ekki skyldur til að tilkynna leigjanda um hvernig og hvar leigusali geymir leigutryggingu.
7. Ganga í gegnum skoðanir eru nauðsynlegar eftir að leigutaki fari út
A leigusala í Missouri verður að fara í gegnum skoðun eftir að leigjandi færist út úr einingunni.
Þessi skoðun er gerð til að ákvarða skemmdir á einingunni og hvaða frádráttur sem leigusala mun gera úr öryggisskuldbindingunni fyrir slíka skemmd.
Leigjandi hefur rétt til að vera viðstaddur þessari skoðun. Leigusali skal tilkynna leigjanda skriflega eða persónulega um dagsetningu og tíma þessarar skoðunar. Samkvæmt lögum skal skoðun haldin á "sanngjörnum tíma".
8. Flytja innborgun þegar þú selur eign í Missouri
Ef leigusali í Missouri-ríki selur eign sína, skal leigusali annaðhvort skila innborguninni til leigjanda eða verða að flytja inn öryggisinnstæður allra leigjenda til hins nýja eiganda. Leigusali eða nýi eigandi fjárfestingareignarinnar skal tilkynna leigjendur skriflega um að eignin hafi verið seld.
Hvað er öryggisskattur Missouri?
Ef þú hefur áhuga á að lesa texta laganna sem gilda um öryggisinnstæður í Missouri, vinsamlegast hafðu samband við endurskoðaðar samþykktir í Missouri § 535.300.