Laða að leigjendur með góðri markaðssetningu
1. Eitt eða fleiri gæði mynda
Þó að auglýsingar í dagblöðum þurfa ekki myndir, fyrir leiga á netinu og jafnvel auglýsingum á spjallborðum, eru skýrar myndir sem vekja athygli á bestu hlutum eignarinnar nauðsynleg. Margir munu ekki einu sinni hringja í auglýsingu ef það inniheldur ekki mynd.
Þú ættir alltaf að innihalda að minnsta kosti eina mynd af eldhúsinu og baðherbergi / baðherbergi. Stofan og að minnsta kosti eitt svefnherbergi eru einnig nauðsynleg. Góð lýsing er mikilvægt og kvöldin er frábær tími til að taka myndir. Litur myndir eru einnig meira aðlaðandi en svart og hvítt myndir.
2. Grunnatriði í íbúðinni
Auglýsingin þín ætti að innihalda fjölda svefnherbergi og baðherbergis og áætluð ferningur feet á einingunni.
3. Mánaðarleg leigu
Þú ættir alltaf að innihalda mánaðarlega leigu í leigutilkynningu þinni . Þú getur falið í sér nákvæmlega verð eða bili ef þú ert svolítið sveigjanlegur á verði.
4. Fjárhæð Innborgun krafist
Þú verður einnig að láta í té hversu mikið af öryggisgjaldi þú þarfnast.
Aftur geturðu sett nákvæmlega númerið eða þú getur sagt eitthvað eins og "leigu á einn og hálfan mánuð." Hafðu í huga að mörg ríki setja takmörk á hversu mikið þú getur ákært, svo vertu viss um að þú þekkir hámarksfjölda sem leyfðar eru í þínu ríki.
5. Dagsetning Íbúðin er í boði
Hafa þann dag sem einingin verður tiltæk til að flytja inn.
6. Lengd leigusamnings
Tilgreindu hversu lengi leigusamningur væntanlegur leigjandi verður að undirrita. Eitt árs leigu er algengt. Þú gætir viljað kalla það "12 mánaða leigusamning" vegna þess að það virðist sálrænt að minna á fólk.
7. Staðsetning gististaðar
Fyrir auglýsingar á netinu verður þú að láta í té borgina og tilgreina hvar eignin er staðsett. Þú getur yfirgefið ríkið í dagblöðum eða auglýsingaauglýsingum.
Ákvörðun um að fela í sér raunverulegan heimilisfang er persónuleg ákvörðun. Þú gætir aðeins viljað gefa þessar upplýsingar út fyrir fólk sem þú hefur fyrirfram sýnt í gegnum símann. Annar valkostur er að innihalda götunafnið í auglýsingunni, en ekki raunverulegt húsnúmer eignarinnar til leigu.
8. Ef tól eru innifalin
Þú þarft ekki endilega að segja "tól eru ekki með" eða " þú verður að borga eigin tólum þínum ." Fólk líkar ekki við að heyra hvað þeir eru ekki að fá í íbúð. Frekar, ef einhverjar þjónustur eru í mánaðarleigu, þá getur þú sagt það. Þú getur sagt eitthvað eins og "H / HW (hita / heitt vatn) innifalið."
9. Gæludýrreglan þín
Annar verður að hafa í leiguglugganum þínum er reglur þínar um gæludýr. Gerðu það ljóst hvaða dýr þú leyfir í eign þinni. Engin gæludýr? Aðeins kettir? Aðeins hundar undir 20 pundum? Bæði? Aðeins hundar sem eru ekki á hættulegan hundalistalista?
Gerðu það ljóst hvaða gæludýr eru leyfðar fyrir framan til að koma í veg fyrir misskilning eða átök í framtíðinni.
Sjá einnig:
Ætti þú að gera eign þína gæludýravætt?
Hvað á að taka með í gæludýrstefnu þinni
10. Upplýsingar um tengiliði þína
Þetta hljómar augljóst, en þú myndir ekki trúa því hversu margir keyra auglýsingar í dagblaðinu og gleyma að láta símanúmerið sitt fylgja. Hafa með sér hvaða aðferð þú samþykkir að hafa samband við, svo sem símanúmerið eða netfangið þitt. Fyrir leigutilboð sem settar eru á tilkynningaskilaboð geturðu falið tár á botninum á síðunni sem inniheldur upplýsingar um tengiliði þína.
11. Aðstaða fyrir hjólastóla
Þú verður að leggja áherslu á bestu eiginleika eignarinnar. A gönguskápur, tæki úr ryðfríu stáli, borðstofu og þvottavél / þurrkari á húsnæði eru allar æskilegir eiginleikar.
12. Skimunarferli
Þú verður að gera það ljóst ef þú verður að keyra einhvers konar bakgrunnsskoðun á væntanlegum leigjendum, svo sem lánshæfiseinkunn eða sakamálsskoðun.
Þetta getur hindrað ákveðna einstaklinga frá að hringja í eign þína. Gakktu úr skugga um að það sé ljóst að ALLir væntanlegir leigjendur eru með fyrirvara um skimun svo að þú ert ekki sakaður um mismunun.
Sjá einnig:
Hvernig á að velja réttan leigjanda fyrir eign þína
Hvernig á að keyra lánshæfiseinkunn á væntanlegum leigjanda
13. Byggingarskilyrði
Þetta felur í sér gerð eignarinnar sem einingin er staðsett í og hvaða hæð einingin er á. Þú getur aðeins viljað innihalda þessar upplýsingar ef það mun gera eignina þína æskilegt.
Ein fjölskyldaheimili eða annarri hæð með útsýni yfir garðinn er æskilegt. Ef þú segir að einingin sé fjórðu gólfið geturðu ekki laðað marga.
14. Bílastæði
Athugaðu aðeins þetta í auglýsingunni þinni ef bílastæði eru í boði á hótelinu. Skilgreindu hvort það er utan bílastæði, svo sem innkeyrsla eða bílastæði eða bílastæði á götum. Ef það er bílastæði á götum, athugaðu hvort heimilisfastur vegabréf er krafist.
15. Lýsandi lýsingarorð
Viltu leigja auglýsingu sem lesa: "Íbúðin hefur gólf, glugga og hurð" höfða til þín? Auðvitað ekki! Að bæta við nokkrum stefnumótandi lýsingarorðum mun gera eign þína virðast vera meira aðlaðandi. Til dæmis: "Rúmgóð íbúð með viðargólfi og stórum gluggum."