- Hámarks innborgun á leigu einnar viku fyrir óbreyttar einingar í Kansas
- 3 Ástæður þú getur geymt innborgun í Kansas
- Leigjendur hafa 30 daga eða 14 daga til að fara aftur innborgun í Kansas
- Nauðsynlegt til að geyma innlán í sérstökum reikningi
- Skrifleg tilkynning ekki krafist eftir að safna innborgun í Kansas
- Skrá Inspection Required innan fimm daga af Leigjandi Færa-In
- Til baka eða flytja innborgun þegar selja eign í Kansas
Hámarks innborgun á leigu einnar viku fyrir óbreyttar einingar í Kansas
Í Kansas, það er takmörk fyrir hámarksupphæð leigusala getur gjaldfært leigjanda sem öryggisskuld. Ef einingin er unfurnished, getur leigusali rukkað hámark 1 mánaða leigu sem öryggisskuldbinding. Ef búnaðurinn er útbúinn getur leigusali tekið upp hámark einn og hálfs mánaðar leigu sem tryggingarskuld.
Kansas leigjandi er einnig heimilt að hlaða viðbótar innborgun fyrir gæludýr. Þetta gæludýr innborgun getur ekki verið meira en hálftíma leigu.
3 Ástæður þú getur geymt innborgun í Kansas
Í Kansas, eru leigjendur heimilt að varðveita allt eða hluta af innborgun leigjanda til að ná til:
- Ógreidd leigu
- Skemmdir í umfram venjulegt slit og tár
- Aðrar brot á leigusamningnum
Leigjendur hafa 30 daga eða 14 daga til að fara aftur innborgun í Kansas
- Skrifleg tilkynning:
Ef Kansas leigusali hyggst gera frádrátt frá öryggisskuldum leigjanda skal hann eða hún veita leigjanda skriflega tilkynningu. Þessi tilkynning skal innihalda tilgreindan lista sem segir frá hvaða frádráttar hafa verið teknar og fjárhæð hvers frádráttar.
- 30 dagar:
Kansas leigjandi hefur 30 daga eftir að leigjandi hefur farið út til að skila innborgun leigutaka sem er skuldað til leigjanda. Ef leigjandi leggur ekki fram kröfu um afhendingu eftir 30 daga, skal leigusala senda inn hluta af innborguninni sem leigandinn skuldar og skriflega tilkynningu til síðasta þekktra heimilisfangs leigjanda.
- 14 dagar:
Ef leigusali hefur ákveðið að hann eða hún þurfi að draga frá öryggisskuldbindingum leigjanda, hefur leigusala 14 dögum eftir að ákvörðunin er tekin um að afhenda leigjanda hluta af innborguninni ásamt skriflegri tilkynningu. Innborgunin verður enn að skila eigi síðar en 30 dögum eftir að leigjandi hefur farið út.
- Rangt viðhald:
Ef leigusali fellur ranglega frá öllum eða hluta af öryggisskuldbindingum leigjanda má leigutaka hlaða fjárhæðina sem er ranglega hafnað auk skaðabóta allt að hálf og hálf sinnum fjárhæð sem ekki hefur verið haldið í hendur auk sanngjarnrar dóms kostnaðar og dómsmálaráðgjalda.
Nauðsynlegt til að geyma innlán í sérstökum reikningi
Leigjandi í Kansas ætti að geyma öryggisinnstæður leigjenda á sérstakan reikning í banka- eða fjármálastofnun sem er tryggður af sambandsríkinu. Öryggisinnborgunin ætti að vera á reikningi sem er aðskild frá fjármögnunaraðila leigusala. Það þarf ekki að vinna sér inn áhuga, en ef það gerist er þessi áhugi eign leigusala.
Skrifleg tilkynning ekki krafist eftir að safna innborgun í Kansas
Leigjendur í Kansas þurfa ekki að veita leigjendum sínum skriflega tilkynningu eftir að hafa fengið innborgun leigjanda.
Skrá Inspection Required innan fimm daga af Leigjandi Færa-In
Kansas leigjandi er ekki krafist samkvæmt lögum að framkvæma skoðun áður en útleigu leigjanda fer fram. Hins vegar þurfa Kansas leigjandi að framkvæma úttektarskoðun á einingunni með leigjanda eigi síðar en 5 dögum eftir að leigutaka flutti inn.
Þessi skoðun ætti að skýra ástand leigueiningarinnar , þ.mt húsgögn og tæki. Þessi skoðun ætti að vera undirrituð og dagsett af bæði leigusala og leigjanda. Leigjandi verður að fá afrit af þessu skjali.
Til baka eða flytja innborgun þegar selja eign í Kansas
Ef þú selur eign þína verður þú annað hvort að:
- Flytðu innborgunina inn á nýjan eiganda eignarinnar að frádregnum öllum leyfilegum frádráttum og láttu leigjendur vita um nafn eigandans og heimilisfangið þar sem öryggi þeirra er haldið.
Eða
- Leggðu öryggisskuldbindinguna til leigjanda, að frádregnum öllum leyfilegum frádráttum, og tilkynnið nýjum eiganda um að innlán hafi verið skilað til leigjenda.
Hvað er tryggingagjald Kansas?
Fyrir upprunalegu texta laga um öryggi innlán í Kansas, vinsamlegast hafðu samband við Kansas samþykktir umritaðar §§ 58-2548 og 58-2550.